Müüa ehitamiseks valmis krunt Muhu saare lääneranna lähedal, linnulennult 1km merest!

PEAMISED MÄRKSÕNAD
- Kehtestatud detailplaneering
- Elektriliitumine olemas 3x10A
- Puurkaev rajatud (30m sügav)
- Tolmuvaba juurdepääsutee, ääristatud kiviaiaga
- mere lähedus (1km)
- kõrghaljastus
- tublisti panustatud maaparandustöödesse
- Täna juba niidetav sile hoonestusala
- Tiik koos saarekesega
- Võimalus osta ka naaberkinnistu (Metsatiigi 17410 m²)
- Ideaalne sportlikule inimesele, naaberkinnistul nii tenniseväljakud, jalgpalliväljak, korvpalliplats

DETAILPLANEERING
100% elamumaa, pindalaga 14499 m².
Maksimaalne ehitisealune pind krundil: 350 m²
- Hoonete arv krundil: 1 elamu + 3 abihoonet
- Põhihoone maksimaalne planeeritav kõrgus maapinnast: 9,0 m
- Abihoone maksimaalne planeeritav kõrgus maapinnast: 6,0 m
- Elamu ja abihoonete katuse kaldenurk 35-45 kraadi (v.a garaaži ja kuurid)

Ehitus- ja viimistlusmaterjalideks valida looduslikud materjalid ja looduslähedased värvitoonid.
Maapealsete ehitiste püstitamine on lubatud detailplaneeringu põhijoonisel näidatud hoonestusaladel.
Hoonete ja rajatiste välisilme kavandamisel tuleb arvestada selle sobivust piirkonnas iseloomuliku hoonestusega ja kohaliku omapära ning materjalidega. Kruntide planeeritava hoonestuse täpne lahendus tuleb anda ehitusprojektide arhitektuurse osaga.
Sademeveed suunata kalletega hoonetest eemale ja immutada pinnasesse. Sealjuures tuleb jälgida, et sademevett ei suunataks kalletega naabermaaüksustele ega teedele.
Hooned kavandada kahepoolse viilkatusega, elamu kuni 2-korruseline ning abihooned 1- korruselistena. Katusekatte materjaliks võib kasutada puitu, roogu, puitsindlit, plekki või katusekivi.
Hoone välisseinte viimistlusmaterjalina kasutada puitu ja/või looduslikku kivi.
Hoone sokliosa viimistleda betooni, krohvi või loodusliku kiviga.

Väljavõte DP eskiisist lisatud kuulutuse piltidesse, DP materjalid on võimalik saata e-maili teel täpsemalt tutvumiseks.

KOMMUNIKATSIOONID
Krundil elektriliitumine 3x10A, puurkaev (30m). Krundile on planeeritud biopuhasti koos imbsüsteemiga, alternatiivina võib kasutada sertifitseeritud kogumismahuteid, kanalisatsioonilahendus ei sisaldu müügihinnas, see on ostja kulu.
Sideteenus - mobiilne interneriteenus.

SOOJAVARUSTUS
Planeeritavate hoonete küte lahendada lokaalsena hoonete projekteerimise käigus.
Kütteallikatena kasutada looduslikke ja taastuvaid energiaallikaid (puit, õhk-õhk soojuspump, õhkvesi soojuspump, maasoojuspump, päikesepaneelid katustel või maapealne päikesepark hoonestusalal). Keelatud on kasutada loodust reostavaid küttematerjale (nt kivisüsi).

ASUKOHT
Krundilt mereni on linnulennult 1km, ca 1,7km kaugusele mööda teed jääb küla paadilauter, Oosaare ujumisranda 2km.
Lähim väike külapood asub 3km kaugusel, Kuivastu sadamasse 18,3km.
Liiva keskusesse 8,3km, kus on Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, raamatukogu, spordihall, perearstikeskus, suur COOP-i kauplus, uus kaasaegne büroohoone "Muhu Maja", mitmed head söögikohad, Muhu turuplats, juuksur, iluteenindajad, pakiautomaadid (Omniva, SmartPost, Venipak ja DPD), Alexela tankla, Swedbank ja LHV pangaautomaadid.. Ühesõnaga kõik eluks vajalik on kohe mugavalt lähedal!
Suurepärane pakkumine sportlikule inimesele, kes soovib ühendada nii harmoonilise maakodu Muhumaal kui ka mitmekülgse sportimise võimalused oma maakodu lähedal, nimelt jääb Rene Buschi sporditalu kohe naaberkinnistule.

(Droonifotodel näidatud kinnistu piirid on illustratiivsed, et saada paremat ettekujutust kinnistu suurusest ja paiknemisest).

HELISTA ja broneeri kohtumine, et osta 1,45ha Muhu saart!