Müüa avar ja valgusküllane 4-toaline korter Tartu hinnatud Annelinna linnaosas, Sõpruse puiesteel. Korter asub põhjalikult renoveeritud majas ning sobib ideaalselt perele. Korteril on väga hea planeering, kus 2 magamistuba on eraldatud ja suur magamistuba on elutoa ja köögi lähedal. Akendest avanevad vaated nii maja ette kui taha. Ümbruses on palju rohelust.



KORTER

Pindala: 72,6 m²

Toad: 4 (elutuba + 3 magamistuba)

Korrus: 5/5

Rõdu: olemas (~3 m²)

Panipaik: keldriboks



Korteris suureks väärtuseks on väga suur peamagamistuba ja sellest avanev klaasitud rõdu. Rõdu on hubane ja privaatne, kaetud puidust põrandaga.



Kuigi korter paikneb elamu 5. korrusel, on selle kohal veel madal pööningukorrus, mis tagab parema soojapidavuse. Pööningul on ühiskasutuses olev pesu kuivatamise ruum ja katuseterrass, kus on lubatud päevitada ja aega veeta. See on haruldane lisavõimalus, mida kortermajades tihti ei leia.

Elamu renoveerimise käigus on vahetatud kogu maja aknad (3-kordsed pakettaknad).



ELAMU

Tegemist on kapitaalselt renoveeritud 5-korruseline korterelamuga (ehitusaasta 1973).

Elamu rekonstrueerimise käigus on teostatud järgmised tööd:

- fassaadi ja katuse soojustus

- küttesüsteemi ja torustiku uuendus

- uus ventilatsioonisüsteem

- rõdude rekonstrueerimine

- trepikodade remont

- paigaldatud päikesepaneelid

- Energiamärgis: C

- Korteriühistu on väga aktiivne, võlgnevused puuduvad



TEHNOSÜSTEEMID

- Kaugküte (uus küttetorustik ja radiaatorid)

- Soojustagastusega ventilatsioon

- Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

- Fonolukk

- Päikesepaneelid (madalamad kulud)



PARKIMINE

Maja ees on suur parkla, mis on ainult maja elanikele. Parkimiskohti on palju ja babu kohti leidub alati piisavalt.



ASUKOHT

Korter paikneb Annelinna alguses, vaid ~2,4 km kaugusel Tartu kesklinnast.

Kõik eluks vajalik on lähedal:

- Toidupood (Maxima X) ~250 m

- Eedeni kaubanduskeskus ~500 m

- Bussipeatus ~100 m

- Koolid (Descartes’i ja Hansa kool) ~400 m

- Lasteaed ~200 m

- Anne kanal ~400 m

Lisaks ca 100 meetri kaugusei asub Spordiklubi Aktiiv, kus on ka bassein.



Kui sul tekkis huvi, siis helista või kirjuta julgesti. Läheme korteritga tutvuma.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.