HOONEST

Tulbi Ärimaja saab olema uus esinduslik multifunktsionaalne ärihoone Viimsis - ettevõtetele, kes hindavad kvaliteetset töökeskkonda, head ligipääsu ja paindlikke ruumilahendusi.

Hoone ühes tiivas on juba koha leidnud Padelstar ja 24/7 Fitness. Ärimaja teine tiib on projekteeritud stock-office kontseptsioon järgi, mis tähendab seda, et ettevõte saab kõik oma äriüksused (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla koondada ja seeläbi säästa logistika-, aja- ja kõrvalkuludelt. Hoone pakub energiatõhusaid lahendusi ja mugavat kasutuskeskkonda nii igapäevaseks tööks kui ka klientide teenindamiseks.

Energiaklass: A
Ehituse algus: 2026 III kvartal
Valmimine: 2027 kevad
Netopind: 6200 m2
Hind: alates 9,0 eur/m2

- Kaasaegne ja esinduslik arhitektuur
- Kvaliteetsed ja vastupidavad materjalid
- Hea logistika ja läbimõeldud liiklusskeem

ÄRIPIND

Anname Tulbi Ärimajas üürile äripinna kogupinnaga 435,40m2, millest 97,2 m2 on mõeldud büroo/esindus/kaubandusruumideks ning 337,8 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks. Ärihoones on veel teisigi äripindu suuruses 435-670 m2. Võimalus moodustada ka kuni 2800 m2 suurune äripind.

Büroo ja lao osakaalu saab muuta nii, nagu sinu ettevõttel vaja. Võta meiega ühendust ja paneme paika täpselt sinu äri spetsiifikale sobiva ruumilahenduse!

VALIK TULBI ÄRIMAJA ÄRIPINDASID

Äripind 1: Üldpind 1702,4 m2, millest laopinda 1427,6 m2; esindus- ja bürooruumid 274,8 m2; üür 15 321,60 eur.
Äripind 2: Üldpind 670,1 m2, millest laopinda 572,9 m2; esindus- ja bürooruumid 97,2 m2; üür 6030,90 eur.

EFEKTIIVSED LAHENDUSED

Kasutame Tubi tee 3 ärimaja ehitamisel kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.

- Programmeeritavad ligipääsu- ja valvesüsteemid
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Valgusreklaam hoone fassaadil
- Boksipõhine kütte, jahutuse ja ventilatsiooni reguleerimine
- Suur ladustamiskõrgus ja automatiseeritud tõstanduksed
- Nutiladu - juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii uksi kui valvesüsteemi
- Jalgrattahoidikud ja elektriautode laadimispunktid

ASUKOHT

Asukoht on iga äri edu alus ning Tulbi Ärimaja paikneb kiiresti arenevas Viimsi piirkonnas, kus kohtuvad ärikeskkond ja elukeskkond.

- Suurepärane asukoht otse uue elamupiirkonna - Tulbiõie Kodude - kõrval
- Hea ligipääs nii autoga kui ka kergliiklusteelt

*Hindadele lisandub käibemaks.

Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!