Müüa südalinna äripind – 1. korrus!
875000€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
875000€
Hind
Harjumaa
Maakond
Tallinn
Omavalitsus
Kesklinna linnaosa
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Müüa mitmekülgne büroo- ja teeninduspind Tallinna südalinnas, aadressil Estonia pst 5a, koos eraldi 2-toalise korteriomandiga (44,1 m²). Tegemist on harvaesineva kombinatsiooniga, mis sobib nii ettevõttele oma tegevuse koondamiseks kui ka investeeringuks koos kasutuspotentsiaaliga.
Äripind paikneb 1. korrusel ning sellel on kaks eraldi sissepääsu – üks Estonia puiesteelt ja teine hoovi poolt, mis võimaldab pinda kasutada ühe tervikuna või kahe eraldi üksusena.
Korter asub hoovipoolses osas, eraldi sissepääsuga, tagades privaatsuse.
Pind: äripind 394,7 m²
Korrus: I korrus
Planeering: kabinetid (u 10–27 m²), lisaks ladu/arhiiv, koridor, köök/puhkeruum, sanitaarruumid
Sissepääs: Estonia puiesteelt ning hoovi kaudu
Ligipääs: autoga võimalik sõita otse ukse ette
Parkimine: hoovis (kokkuleppel), Estonia pst. tasuline parkimine
Seisukord: rahuldavas korras, koheselt kasutatav
Ventilatsioon, andmesidekaabeldus, valvesüsteem olemas
Korter (44,1 m²)
Eraldi korteriomand samas kompleksis
Sobib juhataja või võtmetöötaja majutuseks, administratiivseks kasutuseks või eraldi väljaüürimiseks
Korter lisab objektile olulist funktsionaalset ja kasutuslikku väärtust, mida kesklinna äripindade puhul kohtab harva.
Investeerimisinfo:
218 m² pinnast on kaetud kehtiva üürilepinguga kuni 11.09.2026,
tagades kohese rahavoo.
Ülejäänud osa sobib - uue üürniku leidmiseks, oma ettevõtte kasutusse või kogu pinna järkjärguliseks ülevõtmiseks pärast üürilepingu lõppu. Selline kombinatsioon võimaldab paindlikku kasutust ja tulevikupotentsiaali, säilitades samas stabiilsuse.
Samuti on kehtiv üürileping korteril kuni 31.12.2026.
Peamised eelised:
Südalinna premium asukoht – Estonia teater, Solaris, Viru keskus ja Stockmanni kvartal mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel
Kaks eraldi sissepääsu – ideaalne pinna jagamiseks või erinevateks kasutusviisideks
Autoga juurdepääs trepini
Paindlik ruumiplaneering
Vaikne hoovipoolne keskkond koos hea nähtavusega Estonia pst poolt
Köök ja sanitaarruumid olemas
Sobib ideaalselt:
bürooks või peakontoriks
kliinikuks, tervise- või iluteenuste keskuseks
koolitus-, nõustamis- või teraapiakeskuseks
kombineeritud kasutusega investeeringuks (osaline üür + oma kasutus)
Lähiajal on planeeritud fassaadi renoveerimistööd. Lisatud on ka illustratiivne foto hoone võimalikust lõpptulemusest.
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
MÜÜA EHITUSVALMIS ELAMUMAA HAABERSTIS
199584€
Harjumaa
Päikseline 900m² kinnistu Harku järve lähedal
247500€
Harjumaa
Ilus männimetsaga kinnistu kodu rajamiseks
18000€
Saaremaa
Männimetsakrunt 1,1ha Kohilas, Viigi Tänav 4a
150000€
Raplamaa
DET.PLANEERINGUGA KINNISTU! ELEKTER 3 x 25 A!
79000€
Tartumaa
Müüa merelähedane männik Saaremaal
36500€
Saaremaa
Müüa elamumaa (muru),krundi piiril tööstusvool 3×20A,puurkaevu vesi,valguskaabli ühendus (internett),maantee kõrval kergliiklus tee
95000€
Viljandimaa
Talukompleks, 100% elamumaa!
29900€
Pärnumaa
4433 m² krunt Muratsis, Kuressaare lähedal
45000€
Saaremaa
KAMPAANIAHIND JUULIKUU LÕPUNI -20 000€!
149000€
Hiiumaa
Müüa elamumaa Pärnu lähedal.
55000€
Pärnumaa
Müüa põllumaad (koos Sulevi kinnistuga)
17550€
Harjumaa
Esile tõstetud kuulutused
1-ruumiline saun termopuidust
5499€
Tartumaa
Pidurikettad ATE, Brembo, Zimmermann
22€
Pärnumaa
Korter Tallinna külje all Vaidas
65000€
Harjumaa
Haagissuvila CARAVELAIR 2010 (Taani)
8500€
Pärnumaa
Gilera STM 50
2230€
Viljandimaa
Saunaahi Skamet
200€
Lääne-Virumaa
Cavapoo kutsikad
1800€
Harjumaa
OKI Pro 9542 LED valge tooneriga pakendiprinter
6800€
Harjumaa
Palklaud varjuga
490€
Viljandimaa
Malta koera isased kutsikad
2200€
Harjumaa
Kaarkumm 1140-700
450€
Jõgevamaa
2012 Chevrolet Captiva
4000€
Lääne-Virumaa