Enampakkumisel saad osaleda kuni 06.08.2026 13:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-haapsalu-linn-lne-maakond-uus-hind-taavo-projekteerimistingimustega-privaatne-kinnistu
_____________________________

Idüllilises ja privaatses asukohas, metsade ja põldude piiril paiknev kinnistu pakub ideaalset võimalust luua oma unistuste kodu rahu ja looduse keskele.

Hajaasustusega piirkond tagab vaikuse ja privaatsuse, samas kui Haapsalu linn jääb vaid 7 km kaugusele ning Topu laht kõigest 1,2 km kaugusele.

2023. aastal väljastatud projekteerimistingimused võimaldavad rajada kuni 500 m² suuruse ehitusaluse pinnaga üksikelamu koos abihoonetega, luues suurepärase võimaluse kujundada terviklik ja looduslähedane elukeskkond.

Kinnistu asub hajaasustuses. Ehitamine on projekteerimistingimuste alusel.

2023. aastal on kinnistule väljastatud projekteerimistingimused nr 2311802/02465 üksikelamu püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind kinnistul: kõik hooned kokku kuni 500 m2. Lubatud hoonete arv õuealal kokku – 3 (elamu ja 2 abihoonet). Hoonete ja ehitiste suurim lubatud kõrgus maapinnast – eluhoonel 8,5m ja abihoonetel 6,0 m. Projekteerimistingimused kehtivad vastavalt ehitusseadustiku §33 juures sätestatule kuni 26.06.2028 (kaasa arvatud). Kui on soov projekteerimistingimustega lähemalt tutvuda, palun võtta Varakeskusega ühendust.

Maa-ameti geoportaali kitsenduste kaardi kohaselt kehtib kinnistule elektripaigaldise kaitsevöönd. Täpne paiknemine on leitav kitsenduste kaardilt, mis asub enampakkumise manuses.

Liitumised puuduvad. Lähim alajaam/jaotusseade (TANSKA:(Haapsalu)) asub linnulennult 411m kaugusel. Olemas on 2023 aasta elektriliitumise pakkumine, mis enam ei kehti.

Kinnistut ümbritseb hekk ja kõrghaljastus, pakkudes privaatsust.
Ligipääs toimub munitsipaalomandisse kuuluvalt Tanska teelt (püsikattega).
Haapsalu on linnulennult 7km kaugusel, Topu laht 1,2km kaugusel.

Fotod: Maa-ja Ruumiamet 2024. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on illustreeriva tähendusega.
__________

Oksjoni reeglid

Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.

Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!

NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.

Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.

Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.

Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.

Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.

Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.

Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.