Kevad Mähmal. Ja võib-olla just siin algab Sinu järgmine lugu........



Kujuta ette kevadhommikut, kus linnulaul on äratuskellaks ja esimene kohvitass aurab terrassil värskes õhus.

Aed on just ärkamas, õunapuud valmistuvad õitsema ja maa lõhnab pärast öist vihma nii värskendavalt!



Selline on elu Mähma külas – rahulik, päris ja lihtsate rõõmudega.



Müüki on tulnud armas suvila Viljandimaal, vaid umbes 10 minuti autosõidu kaugusel Viljandi linnast. See on koht, kuhu tullakse nädalavahetuseks… ja kust sageli ei taheta enam ära minna.



Siin saab võtta aja maha.

Pista näpud mulda ja kasvatada midagi oma.

Kuulata õhtuti vaikust.

Ja lasta lastel ning lemmikloomadel vabalt õues ringi joosta.



See kinnistu on täpselt paraja suurusega. Tunda on, et siin on veedetud palju häid hetki – suveõhtuid, aiatöid, väikseid toimetusi ja lihtsalt olemist.



Suvila on väljast soojustatud, mistõttu sobib see lisaks suvitamisele ka aastaringseks kasutamiseks. Soovi korral võib sellest saada hubane maakodu, kuhu tulla igal aastaajal.



KINNISTUL



suvila / aiamaja



õunapuud ja marjapõõsad



aiamaa rajamise võimalus



Lisaks saab kasutada suurt ja avarat kuuri (ei asu kinnistul), kuhu mahuvad mugavalt küttepuud, jalgrattad, niiduk ja muud aiatööriistad.



SUVILA / AIAMAJA



Ehitusaasta: 1989.a.

Üldpind: 66,1 m²

Kivimaja (tuhaplokist). Esiku osa on hiljem juurde ehitatud ja selle välisseinad on puitsõrestikust, mis on soojustatud kivivillaga.



1.KORRUS

2 tuba, köök, esik, kuivkäimla ning mitmed panipaigad.



KELDRIKORRUS:

Täiskelder ja panipaigad.



TEHNOSÜSTEEMID



Elektrivõimsus: 3 × 16A (tööstusvool)



Valguskaabel



Vesi tuleb salvkaevust (10 kinnistut kasutavalt ühist veevõtukohta) ning on pumbaga ühendatud kööki.



Kanalisatsioon: settekaev (2 raket ehk ca 1 m3).



Kütteallikaks on kamin ja pioneerpliit, lisaks on paigaldatud õhksoojuspump, mis annab sooja ning pakub suvel ka jahutust.



Soe vesi tuleb elektriboilerist.





RENOVEERIMISTÖÖD:



2018-2019.a. suvila soojustati väljast 100 mm penoga. Lae peale pandi soojustuseks 150 mm kivivilla.

Põrandatesse paigaldati 100 mm peno.

Paigaldati välisvoodriks uus laudis.

Paigaldati uued plastraamil aknad (osad väiksesed aknad on veel puitraamiga).

Paigaldati uued elektrijuhtmed 1.korrusel. Keldrikorrusel on vanad juhtmed.



2020.a. paigaldati suvila ümber uus paneelaed.



2023.a. ühendati suvilasse valguskaabel.

Samal aastal paigaldati uus õhksoojuspump (pole ehitisregistris arvel).





KINNISTU



1399 m²

100% elamumaa.



ASUKOHT



Mähma on rahulik küla Viljandi vallas – ideaalne paik neile, kes hindavad loodust, vaikust ja privaatsust.



Kõigest 400 meetri kaugusel voolab Tänassilma jõgi, kus saab ujuda, kalastada või lihtsalt nautida veeäärset loodust.



Viljandi linnaga on olemas ka hea bussiühendus.



VAHEMAAD



Uusna – 4,2 km

Tänassilma – 2,7 km

Viljandi linn – 12 km



Mõnikord otsime suvekodu.

Mõnikord leiame hoopis koha, kus loome kauneid hetki ja imeilusaid mälestusi.



Kui tunned, et see paik võiks olla Sinu järgmine väike pelgupaik looduse keskel, võta minuga ühendust ja tule vaatama.



Sest oma silm on kuningas – ja mõned kohad tuleb lihtsalt ise ära tunda.



Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.