ИМЕЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОЦЕНОЧНЫЙ АКТ НА СУММУ 55 000€

Светлая и тёплая трёхкомнатная квартира в спокойной деревне Лехету.
Современная и уникальная планировка – открытая гостиная и кухня и «спрятанные» спальни.

Наслаждаться днём можно начать с утренним солнцем на балконе со стороны кухни.
Вечерним солнцем и летней жарой можно наслаждаться в гостиной или на балконе со стороны улицы.
На кухне есть экономящая время индукционная плита, посудомоечная машина и качественная продуманная кухонная мебель с большим количеством места для хранения.

В ванной комнате с подогревом пола также имеются вместительные шкафы для хранения вещей и душевая кабина с ванной.
В спальнях есть встроенные гардеробные шкафы. Одна из спален выходит на утреннее солнце, а другая – на вечернее.

Квартира находится на первом этаже трёхэтажного дома, в середине дома, и имеет сквозную планировку.
К квартире также относится подвальный бокс.

В квартире сделан капитальный ремонт в 2016 году и освежающий ремонт в 2023 году. В ходе работ был построен новый черновой пол и заменено напольное покрытие, установлена новая электропроводка, пол в ванной комнате утеплён, установлен электрический подогрев пола, новые водопроводные и канализационные трубы, радиаторы отопления. Стены, граничащие с соседними квартирами, дополнительно изолированы. Обновлена отделка стен и потолков во всех помещениях, заменены двери.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Летние коммунальные платежи составляют около 100 евро и включают плату за обслуживание (ремонтный фонд, услуга по стрижке газона, чистящие средства и т. д.), вывоз мусора, воду и канализацию, услугу по уборке коридоров и платежи по кредиту на крышу (до 2029 года).
Зимой коммунальные платежи составляют около 200 евро, в зависимости от расхода на отопление.

ДОМ
Жилой дом построен в 1981 году.
В доме отремонтирована крыша (2020), водопроводные и канализационные стояки, новый электрощит, новая пеллетная печь (2024), недавно установлены новые окна на цокольном этаже. Бесплатная парковка, парковочное место прямо перед дверью.
К дому относится большой двор с газоном. Поблизости гравийные дороги для долгих прогулок, зелёная природа и красивое озеро в центре деревни.

ДЕРЕВНЯ ЛЕХЕТУ
Деревня Лехету, отмечающая свой 785-й день рождения, находится вдали, но в то же время очень близко.
Центр Таллинна находится в 50 минутах езды на автомобиле. Хаапсалу находится в 45 минутах езды, а до Пярну ехать чуть больше часа. Дороги до всех трёх городов полностью асфальтированы и обслуживаются государством.
В 6 км, в посёлке Турба, находятся детский сад-основная школа Турба, спортивный комплекс, магазин Turba с широким ассортиментом, заправочная станция Olerex и центр семейных врачей.
В Лехету останавливаются несколько уездных автобусов, а из Турба ходят поезда прямо в Таллинн.

В Лехету также действует активное деревенское общество, которое организует мероприятия как для детей, так и для взрослых.
Отмечаются День независимости Эстонии и Янов день.

OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT SUMMALE 55 000€

Valgusküllane ja soe kolmetoaline korter rahulikus Lehetu külas.
Moderne ja ainulaadne ruumiplaneering - avatud elutuba ja köök ning “peidetud” magamistoad.

Päeva nautimist saab alustada hommikupäikesega köögipoolsel rõdul.
Õhtupäikest ja suvekuumust saab nautida elutoas või tänavapoolsel rõdul.
Köögis on aega kokkuhoidev induktsioonpliit, nõudepesumasin ning kvaliteetne läbimõeldud köögimööbel suure hulga paigutusruumiga.

Põrandaküttega vannitoast leiab samuti mahukad kapid asjade paigutamiseks ning dušikabiini koos vanniga.
Magamistubades on sisseehitatud garderoobikapid. Üks magamistubadest asub hommikupäikese ning teine õhtupäikese pool.

Korter asub kolmekordse maja esimesel korrusel, maja keskel ning on läbi maja planeeringuga.
Korteri juurde kuulub ka keldriboks.

Korteris on tehtud kapitaalremont aastal 2016 ning värskendusremont aastal 2023. Tööde käigus on ehitatud uus aluspõrand ja vahetatud põrandakate, paigaldatud uus elektrijuhtmestik, vannitoa põrand on soojustatud, paigaldatud elektriline põrandaküte, uued vee- ja kanalisatsioonitorud, kütteradiaatorid. Naaberkorteritega piirnevad seinad on täiendavalt isoleeritud. Kõigi ruumide seinte ja lagede viimistlus on uuendatud, uksed vahetatud.

KOMMUNAALKULUD
Suvised kommunaalkulu jäävab 100 euro kanti ning sisaldab hooldustasu (remondifond, muruniitmisteenus, koristusvahendid jms), prügivedu, vesi ja kanal, koridoride koristusteenust ning katuselaenu makseid (kuni 2029)
Talvides kommunaalkulud jäävad 200 euro kanti, olenevalt kütte kulust.

MAJA
Elamu on ehitatud 1981. aastal.
Majas renoveeritud katus (2020), vee- ja kanalisatsiooni püstakud, uus elektrikilp, uus pelletiahi (2024), värskelt paigaldatud uued aknad keldrikorrusele. Tasuta parkimine, parkimiskoht otse ukse ees.
Maja juurde kuulub suur muruplatsiga hooviala. Lähedal kruusateed pikkadeks jalutuskäikudeks, roheline loodus ja kaunis järv küla keskel.

LEHETU KÜLA
785. sünnipäeva tähistav Lehetu küla on eemal kuid samas väga lähedal.
Tallinna kesklinn asub 50 minuti autosõidu kaugusel. Haapsalu asub 45 minuti kaugusel ning Pärnusse sõidab pisut üle tunni. Teed kõigi kolme linnani on täielikult asflteeritud ja hooldatud riigi poolt.
6km kaugusel Turba alevikus asuvad Turba lasteaed-põhikool, spordihoone, laia valikuga Turba pood, Olerexi bensiinijaam ja perearstikeskus.
Lehetus peatuvad mitmed maakonnaliini bussid ning Turbast sõidavad rongid otse Tallinnasse.

Lehetus tegutseb ka aktiivne külaselts, mis korraldab üritusi nii lastele kui täiskasvanutele.
Tähistatakse Vabariigi aastapäeva ning jaanipäeva.

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал