Tee oma pakkumine!



Põltsamaa linnas ajaloolise Põltsamaa ordulinnuse vahetusläheduses on müügile saabunud ärimaa kinnistu. Kinnistule on antud detailplaneeringuga äri- ja toomishoone ehitusõigus.



Hoonestatud kinnistu pindala on 3038 m² ning jaguneb 50% ärimaaks ja 50% tootmismaaks. Krunt on hetkel hoonestatud endise katlamajaga, mis detailplaneeringu kohaselt on lubatud lammutada. Olemasoleva hoone ehitusalune pind on 820 m², uue hoone maksimaalne ehitusalune pind võib olla 950 m² ning korruselisus 2. Hoone maksimaalne kõrgus maapinnas võib olla 12 m ning maksimaalne brutopind 1900 m². Kokku võib krundile rajada 2 hoonet.



Krundile ei laiene erilisi kitsendusi, arhitektuuriliselt võib uue hoone viimistlusmaterjalideks olla krohv, betoon, plekk, tellis või klaas. Katus peab olema kaldega vahemikus 0-45 kraadi ning võib olla nii pleki, rullmaterjali kui bituumenplaadiga kaetud.



Tehnosüsteemidest on praegune hoone ühendatud kõrval asuva tehase halduses ja omandis olevatesse süsteemidesse: vesi, kanalisatsioon, elekter. Detailplaneeringu kohaselt tuleb vee-ja kanalisatsiooniühendus rajada Tallinna mnt-l asuvasse vee- ja kanalitrassi. Praegune alajaam kuulub küll kõrval asuvale tehasele, kuid see antakse Elektrilevi omandisse. Olemasolevas hoones on elektriühendus ligikaudse võimsusega 70kW ning peakaitse suurus 200A.



Kinnistu arendamine on võimalik koos kinnistutega, mis jäävad müüdava kinnistu ja Põltsamaa ordulinnus vahele. Rohkema info saamiseks palun võta minuga ühendust ning räägime lähemalt.



Olete oodatud tutvuma!



NB! Kohapealseks tutvumiseks tuleb aeg eelnevalt kokku leppida!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.

Tee oma pakkumine!



Põltsamaa linnas ajaloolise Põltsamaa ordulinnuse vahetusläheduses on müügile saabunud ärimaa kinnistu. Kinnistule on antud detailplaneeringuga äri- ja toomishoone ehitusõigus.



Hoonestatud kinnistu pindala on 3038 m² ning jaguneb 50% ärimaaks ja 50% tootmismaaks. Krunt on hetkel hoonestatud endise katlamajaga, mis detailplaneeringu kohaselt on lubatud lammutada. Olemasoleva hoone ehitusalune pind on 820 m², uue hoone maksimaalne ehitusalune pind võib olla 950 m² ning korruselisus 2. Hoone maksimaalne kõrgus maapinnas võib olla 12 m ning maksimaalne brutopind 1900 m². Kokku võib krundile rajada 2 hoonet.



Krundile ei laiene erilisi kitsendusi, arhitektuuriliselt võib uue hoone viimistlusmaterjalideks olla krohv, betoon, plekk, tellis või klaas. Katus peab olema kaldega vahemikus 0-45 kraadi ning võib olla nii pleki, rullmaterjali kui bituumenplaadiga kaetud.



Tehnosüsteemidest on praegune hoone ühendatud kõrval asuva tehase halduses ja omandis olevatesse süsteemidesse: vesi, kanalisatsioon, elekter. Detailplaneeringu kohaselt tuleb vee-ja kanalisatsiooniühendus rajada Tallinna mnt-l asuvasse vee- ja kanalitrassi. Praegune alajaam kuulub küll kõrval asuvale tehasele, kuid see antakse Elektrilevi omandisse. Olemasolevas hoones on elektriühendus ligikaudse võimsusega 70kW ning peakaitse suurus 200A.



Kinnistu arendamine on võimalik koos kinnistutega, mis jäävad müüdava kinnistu ja Põltsamaa ordulinnus vahele. Rohkema info saamiseks palun võta minuga ühendust ning räägime lähemalt.



Olete oodatud tutvuma!



NB! Kohapealseks tutvumiseks tuleb aeg eelnevalt kokku leppida!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.