12,56 HA EKSKLUSIIVSET MAAD TAMULA JÄRVE ÄÄRES – HARULDASE POTENTSIAALIGA KINNISTUTE KOMPLEKS VÕRU LINNA PIIRIL



Müüa ainulaadne viiest kinnistust koosnev maa-ala Tamula järve ääres, kogupindalaga 125 552 m² ehk 12,56 hektarit. Tegemist on tõeliselt haruldase pakkumisega Võru lähistel – piisavalt privaatne ja looduslähedane, kuid samas kesklinna vahetus läheduses.



See on ideaalne võimalus inimesele või ettevõtjale, kes otsib suuremat maa-ala eksklusiivseks elukeskkonnaks, hajaasustusega arenduseks, turismiprojektiks või pikaajaliseks investeeringuks.



KINNISTUD



• 91804:001:0244 – Tamulaääre, 5,15 ha – maatulundusmaa

• 91804:001:0370 – Tammisaare, 1,98 ha – elamumaa

• 91804:001:1041 – Ala-Hoole, 3,13 ha – maatulundusmaa

• 91801:001:0545 – Hooleniidu, 2852 m² – maatulundusmaa

• 91804:001:0205 – Lodumaa, 2,01 ha – maatulundusmaa



ASUKOHT JA ÜMBRUS



• Tamula järve vahetu lähedus

• Võru kesklinn vaid mõne minuti kaugusel

• Privaatne ja looduskaunis asukoht

• Mets ja olemasolevad eramud ümbruses

• Heas seisukorras juurdepääsuteed

• Kinnistutele seatud juurdepääsutee servituut



PLANEERINGU JA ARENDUSE INFO



Maa- ja Ruumiameti seisukoha kohaselt ei toetata antud piirkonnas kompaktse tiheasustusega elamuala rajamist, kuna see eeldaks kehtiva üldplaneeringu muutmist ning ei ole kooskõlas piirkonna hajaasustusliku iseloomuga.



Seevastu nähakse ala perspektiivika kvaliteetse hajaasustusega piirkonnana, kus väärtusteks on:

• avarus ja privaatsus

• looduslähedane elukeskkond

• suuremad kinnistud

• rahulik ja eksklusiivne asum



Maa- ja Ruumiamet tõi oma seisukohas välja, et piirkonda sobib pigem hajus ja kvaliteetne elamuarendus, mis arvestab olemasoleva maastiku, rohevõrgustiku ning piirkonna ruumilise eripäraga.



VÕIMALUSED



Sobib ideaalselt näiteks:

• eksklusiivseks elamuarenduseks

• privaatseks residentsiks või suvekodude projektiks

• turismi- ja puhkemajanduse arenduseks

• investeeringuks tulevikku



Tegemist on väga haruldase võimalusega omandada nii suur terviklik maa-ala Tamula järve ääres, kus linnalähedus ja loodus kohtuvad ainulaadsel viisil.



Lisaküsimuste korral võta julgelt ühendust!



Christina Luhamets

Uus Maa Kinnisvarabüroo

+372 5358 5551

[email protected]

12,56 HA EKSKLUSIIVSET MAAD TAMULA JÄRVE ÄÄRES – HARULDASE POTENTSIAALIGA KINNISTUTE KOMPLEKS VÕRU LINNA PIIRIL



Müüa ainulaadne viiest kinnistust koosnev maa-ala Tamula järve ääres, kogupindalaga 125 552 m² ehk 12,56 hektarit. Tegemist on tõeliselt haruldase pakkumisega Võru lähistel – piisavalt privaatne ja looduslähedane, kuid samas kesklinna vahetus läheduses.



See on ideaalne võimalus inimesele või ettevõtjale, kes otsib suuremat maa-ala eksklusiivseks elukeskkonnaks, hajaasustusega arenduseks, turismiprojektiks või pikaajaliseks investeeringuks.



KINNISTUD



• 91804:001:0244 – Tamulaääre, 5,15 ha – maatulundusmaa

• 91804:001:0370 – Tammisaare, 1,98 ha – elamumaa

• 91804:001:1041 – Ala-Hoole, 3,13 ha – maatulundusmaa

• 91801:001:0545 – Hooleniidu, 2852 m² – maatulundusmaa

• 91804:001:0205 – Lodumaa, 2,01 ha – maatulundusmaa



ASUKOHT JA ÜMBRUS



• Tamula järve vahetu lähedus

• Võru kesklinn vaid mõne minuti kaugusel

• Privaatne ja looduskaunis asukoht

• Mets ja olemasolevad eramud ümbruses

• Heas seisukorras juurdepääsuteed

• Kinnistutele seatud juurdepääsutee servituut



PLANEERINGU JA ARENDUSE INFO



Maa- ja Ruumiameti seisukoha kohaselt ei toetata antud piirkonnas kompaktse tiheasustusega elamuala rajamist, kuna see eeldaks kehtiva üldplaneeringu muutmist ning ei ole kooskõlas piirkonna hajaasustusliku iseloomuga.



Seevastu nähakse ala perspektiivika kvaliteetse hajaasustusega piirkonnana, kus väärtusteks on:

• avarus ja privaatsus

• looduslähedane elukeskkond

• suuremad kinnistud

• rahulik ja eksklusiivne asum



Maa- ja Ruumiamet tõi oma seisukohas välja, et piirkonda sobib pigem hajus ja kvaliteetne elamuarendus, mis arvestab olemasoleva maastiku, rohevõrgustiku ning piirkonna ruumilise eripäraga.



VÕIMALUSED



Sobib ideaalselt näiteks:

• eksklusiivseks elamuarenduseks

• privaatseks residentsiks või suvekodude projektiks

• turismi- ja puhkemajanduse arenduseks

• investeeringuks tulevikku



Tegemist on väga haruldase võimalusega omandada nii suur terviklik maa-ala Tamula järve ääres, kus linnalähedus ja loodus kohtuvad ainulaadsel viisil.



Lisaküsimuste korral võta julgelt ühendust!



Christina Luhamets

Uus Maa Kinnisvarabüroo

+372 5358 5551

[email protected]