Kinnistu ajalugu



Tegemist on endise sigalahoonega, mis ehitati Laeva Katsesovhoosi poolt 1978. aastal ja anti käiku 1979. aastal. Toona toodi Laeva sigalasse kokku ca 4000 pealiene seakari. See oli täistsükliga sigala, kus ühel sigala poolele kasvatati emiseid ja põrsaid ning teisele poolel kesikuid ja nuumikuid. Sigu müüdi Tallinna Lihakombinaati kui ka vahendajate kaudu Lätti. Leetu ja Venemaale. 1993.aastal moodustati Aiu Põllumajandusühistu ja 1996. aastast Aiu Põllumajandus Osaühing, kelle poolt on antud sigala müügis.



Asukoht ja üldinfo



Müüa kaks kõrvutiasetevat kinnistut, mis pakuvad investeerimisvõimalust nii ettevõtjatele kui ka maaomanikele. Endised seakasvatushooned Tartumaal Laevas, Tartust 24km ja Tallinna-Tartu maantee läheduses. Kinnistute kombinatsiooniks on maatulundus- ja tootmismaa, mis tagab mitmekesise kasutusvõimaluse ning avab hulgaliselt perspektiive tulevasteks projektideks.





Kinnistute spetsifikatsioonid



Kinnistu 1 on (38301:001:0106) pindalaga 4,63 hektarit, mille sihtotstarve on tootmismaa.

Kinnistu 2, (38301:002:0313), omab pindala 2,47 hektarit, kinnistu sihtotstarve jaguneb 50% tootmismaa ja 50% maatulundusmaa vahel.



Tootmishoone ja taristu



Tootmishoone pindalaga 9300 m² on jagatud 11 lööviks, mis sisaldavad järgmisi ruume ja rajatisi:



· Laod



· Kontorid



· Puhkeruumid



· Pesu- ja riietusruumid, saun



· Muud vajalikud taristuga ruumid





Hoone on varustatud poolte löövide ulatuses vesipõrandaküttega. Löövides automaatne ventilatsioonisüsteem. Kinnistul asuvad 700m2 kaarhall ( mahutab kuni 1000t teravilja), 60 tonnise kandevõimega autokaal ja spetsiaalne 8000 m³ laguun läga ladustamiseks.



Unikaalne Investeerimisvõimalus



See pakkumine on unikaalne võimalus arendada multifunktsionaalset investeerimisprojekti, mis ühendab tootmise, logistika ja põllumajanduse eelised. Hea ühendus peamiste transporditeedega tagab tõhusa logistikakorralduse ning mugava transpordiühenduse nii Tartu kui ka Tallinna suunal.



Võimalik osta kinnistud ilma seaksvatusseadmeteta (löövides ja koridorides asuvad söödaliinid, aedikud, söötjad jm seakasvatusega seonduv) hinnaga 850 000 eurot.



Samuti võimalik osta eraldi kaarhalli hoone hinnaga 150 000 eurot.



Soovi korral on ostjal võimalik lisaks omandada ka Laeva asulas asuvad kolm ühe ja/või kahetoalist korterit .



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kinnistu ajalugu



Tegemist on endise sigalahoonega, mis ehitati Laeva Katsesovhoosi poolt 1978. aastal ja anti käiku 1979. aastal. Toona toodi Laeva sigalasse kokku ca 4000 pealiene seakari. See oli täistsükliga sigala, kus ühel sigala poolele kasvatati emiseid ja põrsaid ning teisele poolel kesikuid ja nuumikuid. Sigu müüdi Tallinna Lihakombinaati kui ka vahendajate kaudu Lätti. Leetu ja Venemaale. 1993.aastal moodustati Aiu Põllumajandusühistu ja 1996. aastast Aiu Põllumajandus Osaühing, kelle poolt on antud sigala müügis.



Asukoht ja üldinfo



Müüa kaks kõrvutiasetevat kinnistut, mis pakuvad investeerimisvõimalust nii ettevõtjatele kui ka maaomanikele. Endised seakasvatushooned Tartumaal Laevas, Tartust 24km ja Tallinna-Tartu maantee läheduses. Kinnistute kombinatsiooniks on maatulundus- ja tootmismaa, mis tagab mitmekesise kasutusvõimaluse ning avab hulgaliselt perspektiive tulevasteks projektideks.





Kinnistute spetsifikatsioonid



Kinnistu 1 on (38301:001:0106) pindalaga 4,63 hektarit, mille sihtotstarve on tootmismaa.

Kinnistu 2, (38301:002:0313), omab pindala 2,47 hektarit, kinnistu sihtotstarve jaguneb 50% tootmismaa ja 50% maatulundusmaa vahel.



Tootmishoone ja taristu



Tootmishoone pindalaga 9300 m² on jagatud 11 lööviks, mis sisaldavad järgmisi ruume ja rajatisi:



· Laod



· Kontorid



· Puhkeruumid



· Pesu- ja riietusruumid, saun



· Muud vajalikud taristuga ruumid





Hoone on varustatud poolte löövide ulatuses vesipõrandaküttega. Löövides automaatne ventilatsioonisüsteem. Kinnistul asuvad 700m2 kaarhall ( mahutab kuni 1000t teravilja), 60 tonnise kandevõimega autokaal ja spetsiaalne 8000 m³ laguun läga ladustamiseks.



Unikaalne Investeerimisvõimalus



See pakkumine on unikaalne võimalus arendada multifunktsionaalset investeerimisprojekti, mis ühendab tootmise, logistika ja põllumajanduse eelised. Hea ühendus peamiste transporditeedega tagab tõhusa logistikakorralduse ning mugava transpordiühenduse nii Tartu kui ka Tallinna suunal.



Võimalik osta kinnistud ilma seaksvatusseadmeteta (löövides ja koridorides asuvad söödaliinid, aedikud, söötjad jm seakasvatusega seonduv) hinnaga 850 000 eurot.



Samuti võimalik osta eraldi kaarhalli hoone hinnaga 150 000 eurot.



Soovi korral on ostjal võimalik lisaks omandada ka Laeva asulas asuvad kolm ühe ja/või kahetoalist korterit .



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.