KINNISTU
Kesklinnas on Luite tänaval müügile tulnud elamumaa krunt, mille suuruseks on 3 385 m². Müüdav krunt on 3/4 tervest Luite 31 krundist, mille üldpinnaks on 4 513 m². Sellel asub 2-kordne elamiskõlblik puitmaja koos kõrvalhoonetega. Kinnistu müüakse olude sunnil kaasomandina, kuid ostjaga kaasomandit jagama jääv 1/4 omanik soovib selle esimesel võimalusel ära jagada.

MAJA
Maja koosseisu kuuluvad I korrusel magamistuba, elutuba, köök, 1 remontimata ruum, WC ning II korrusel 2 magamistuba. Duširuum ja saun asuvad garaažiga ühes kõrvalhoones. Peamajale ja garaažile lisaks on veel eraldi kuur.
Vaatamata sellele, et majas keegi püsivalt ei ela, on selle ühe poole eest pidevalt hoolt kantud ning kütteperioodidel kütmas käidud.

TEHNOVÕRGUD LIITUMISED
Tehnovõrkudest paiknevad Luite tänava alal elektri- ja sidekaabelliinid, ühisveevärgi- ning
kanalisatsioontrassid, sadeveetrass.

Hetkel on olemas tsentraalne vesi ja valguskaabel. Ühiskanalisatsiooniga liitumise võimalus krundi piirilt.

EHITUSÕIGUS
Terve 4 513 m² suuruse krundi ehitusõiguse kohta tehtud päringule on Linnaplaneerimisamet varasemalt kirjalikult vastanud, et krundile võiks rajada kas 2 eramaja või 2 paarismaja. Peahoone ehitusalunepind peaks jääma suurusjärku 190-200 m² ning sellele lisaks kuni 60 m² abihoone või abihooned nii et hoonete ehitisealune pind kokku võiks ameti esmasel hinnangul olla kuni 250 m².

Kui soovite taotleda ehitusõigust naaberhoonetest suurema hoone või hoonete püstitamiseks, siis soovitud ehitusõiguse määramist on võimalik kaaluda detailplaneeringu menetluses.

ÜMBRUS ÜHISTRANSPORT
Krunt asub rahulikul tupiktänaval, kus liiklust on minimaalselt. Samas paikneb krunt kiirelt arenevate piirkondade vahetusläheduses - Veerenni kvartal, Baltika kvartal ning Järvevana tee ja Pärnu maantee ristmiku lähedus loob mugava ühenduse teiste linnaosadega.

Lähimad ühistranspordipeatused on Auru bussipeatus 500m ning Tallinn-Väike rongijaam 750m.

LISAINFO
Lisaküsimuste ja huvi korral selle krundi ja majaga tutvuma minekuks võta julgesti ühendust!

KINNISTU
Kesklinnas on Luite tänaval müügile tulnud elamumaa krunt, mille suuruseks on 3 385 m². Müüdav krunt on 3/4 tervest Luite 31 krundist, mille üldpinnaks on 4 513 m². Sellel asub 2-kordne elamiskõlblik puitmaja koos kõrvalhoonetega. Kinnistu müüakse olude sunnil kaasomandina, kuid ostjaga kaasomandit jagama jääv 1/4 omanik soovib selle esimesel võimalusel ära jagada.

MAJA
Maja koosseisu kuuluvad I korrusel magamistuba, elutuba, köök, 1 remontimata ruum, WC ning II korrusel 2 magamistuba. Duširuum ja saun asuvad garaažiga ühes kõrvalhoones. Peamajale ja garaažile lisaks on veel eraldi kuur.
Vaatamata sellele, et majas keegi püsivalt ei ela, on selle ühe poole eest pidevalt hoolt kantud ning kütteperioodidel kütmas käidud.

TEHNOVÕRGUD LIITUMISED
Tehnovõrkudest paiknevad Luite tänava alal elektri- ja sidekaabelliinid, ühisveevärgi- ning
kanalisatsioontrassid, sadeveetrass.

Hetkel on olemas tsentraalne vesi ja valguskaabel. Ühiskanalisatsiooniga liitumise võimalus krundi piirilt.

EHITUSÕIGUS
Terve 4 513 m² suuruse krundi ehitusõiguse kohta tehtud päringule on Linnaplaneerimisamet varasemalt kirjalikult vastanud, et krundile võiks rajada kas 2 eramaja või 2 paarismaja. Peahoone ehitusalunepind peaks jääma suurusjärku 190-200 m² ning sellele lisaks kuni 60 m² abihoone või abihooned nii et hoonete ehitisealune pind kokku võiks ameti esmasel hinnangul olla kuni 250 m².

Kui soovite taotleda ehitusõigust naaberhoonetest suurema hoone või hoonete püstitamiseks, siis soovitud ehitusõiguse määramist on võimalik kaaluda detailplaneeringu menetluses.

ÜMBRUS ÜHISTRANSPORT
Krunt asub rahulikul tupiktänaval, kus liiklust on minimaalselt. Samas paikneb krunt kiirelt arenevate piirkondade vahetusläheduses - Veerenni kvartal, Baltika kvartal ning Järvevana tee ja Pärnu maantee ristmiku lähedus loob mugava ühenduse teiste linnaosadega.

Lähimad ühistranspordipeatused on Auru bussipeatus 500m ning Tallinn-Väike rongijaam 750m.

LISAINFO
Lisaküsimuste ja huvi korral selle krundi ja majaga tutvuma minekuks võta julgesti ühendust!