Müüme hoonestamata äri-ja tootmismaa kinnistuid vahetult Lasnamäe veerel Soodevahe tööstuspargis. Pakkumine koosneb Linnaaru tee 1 (65301:011:0319) ja Linnaaru tee 3 (65301:011:0321) kinnistutest koos müües-ostes.



Logistiliselt suurepärane asukoht. Ligipääs Tallinnast Betooni tänava kaudu ning Tallinna ringteelt Varivere tee kaudu. Müüdavate kinnistute vahetus läheduses on ühistranspordi peatus (buss number 160, Balti jaam - Soodevahe).

Viru väljakuni 11 km!!!



1. Sihtotstarve ja pindala

• Sihtotstarve: ärimaa 50% ja tootmismaa 50%

• Pindala: 26 064 m² + 12451 m²

• Detailplaneeringu põhijoonisel positsioonid 11 ja 12.



2. Ehitusõigus

• Hoonetealune pind: 60% / 23 100 m² (võimalik ehitada üle Linnaaru tee 1 ja Linnaaru tee 3 vahelise piiri)

• Maksimaalne hoonete arv: 5

• Hoonete kõrgus olemasolevalt maapinnalt: kuni 16 m

• Linnaaru tee 1 kinnistu edelanurka läbivad Iru – Ida/Iru- Lasnamäe ja Aruküla – Lasnamäe elektriõhuliinid 35-110kV(kõrgepingeliinid). Liinide all on võimalik ladustada ja parkida.



3. Taristu

• Võimalik on liituda elektri-, vee-, kanalistasiooni-, side- ja gaasitrassidega.

• Ligipääs avalikult kasutatavalt Linnaaru teelt.

• Kinnistud piirnevad toimiva kraaviga äravooluga ida suunas. Sadeveed suunatakse sellesse kraavi ja kogused piiratud ei ole.

• Soodne liitumistasu elektrivõrguga liitumiseks keskpingel ja suurte võimsuste tagamiseks (nt 2000 kW etc)

• Linnaaru tee 3 kinnistu kirdekülg on piiratud üliturvalise aiaga.



NB! Hinnale lisandub käibemaks.



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Müüme hoonestamata äri-ja tootmismaa kinnistuid vahetult Lasnamäe veerel Soodevahe tööstuspargis. Pakkumine koosneb Linnaaru tee 1 (65301:011:0319) ja Linnaaru tee 3 (65301:011:0321) kinnistutest koos müües-ostes.



Logistiliselt suurepärane asukoht. Ligipääs Tallinnast Betooni tänava kaudu ning Tallinna ringteelt Varivere tee kaudu. Müüdavate kinnistute vahetus läheduses on ühistranspordi peatus (buss number 160, Balti jaam - Soodevahe).

Viru väljakuni 11 km!!!



1. Sihtotstarve ja pindala

• Sihtotstarve: ärimaa 50% ja tootmismaa 50%

• Pindala: 26 064 m² + 12451 m²

• Detailplaneeringu põhijoonisel positsioonid 11 ja 12.



2. Ehitusõigus

• Hoonetealune pind: 60% / 23 100 m² (võimalik ehitada üle Linnaaru tee 1 ja Linnaaru tee 3 vahelise piiri)

• Maksimaalne hoonete arv: 5

• Hoonete kõrgus olemasolevalt maapinnalt: kuni 16 m

• Linnaaru tee 1 kinnistu edelanurka läbivad Iru – Ida/Iru- Lasnamäe ja Aruküla – Lasnamäe elektriõhuliinid 35-110kV(kõrgepingeliinid). Liinide all on võimalik ladustada ja parkida.



3. Taristu

• Võimalik on liituda elektri-, vee-, kanalistasiooni-, side- ja gaasitrassidega.

• Ligipääs avalikult kasutatavalt Linnaaru teelt.

• Kinnistud piirnevad toimiva kraaviga äravooluga ida suunas. Sadeveed suunatakse sellesse kraavi ja kogused piiratud ei ole.

• Soodne liitumistasu elektrivõrguga liitumiseks keskpingel ja suurte võimsuste tagamiseks (nt 2000 kW etc)

• Linnaaru tee 3 kinnistu kirdekülg on piiratud üliturvalise aiaga.



NB! Hinnale lisandub käibemaks.



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee