Kuressaarest 10-minutilise sõidu kaugusel on müüki tulnud imeline kinnistu, millele on väljastatud kehtivad projekteerimistingimused!

ÜLDINFO
Lausna on 6352 m² suurune hoonestamata katastriüksus. Kaarma valla üldplaneeringu järgi ei asu Lausna katastriüksus detailplaneeringu kohustusega alal, kuid detailplaneeringu koostamise kohustus rakendub hajaasustuses juhul, kui soovitakse ehitada kõrgemat kui kahe maapealse korrusega hoonet või kui soovitakse ehitada suurema kui 250 m² suuruse ehitusaluse pinnaga hoonet. Hooned on külas enamasti traditsioonilise ilmega.

EHITUSLIKUD NÕUDED
Kinnistule võib projekteerida suvila ja abihoone, kokku maksimaalselt 300 m² ehitusalust pindala. Eraldi hoonete ehitusalust pindala ei piirata, kuid ühe hoone ehitusalune pindala ei tohi ületada 250 m². Alla 20 m² suuruse ehitusaluse pindalaga ja alla 5 m kõrgused väikehooned on vabaehitused, mis pinnaarvestusse ei lähe. Hooned võivad olla ühekorruselised ja katusekorrusega 2-korruselised (üldplaneeringu mõistes 1.5 korrust). Hoonete maksimaalne kõrgus 8.0 m maapinnast, abihoone võiks üldiselt olla madalam kui peahoone (elamu). Hooned projekteeritakse viilkatustega, katusekalle vahemikus 35-45. Välisfassaadide viimistluses ei tohi kasutada imiteerivaid ja kunstmaterjale (nt plastlaudis), eelistada naturaalseid materjale ja neutraalseid värvitoone.

TEHNILINE INFO
Olemas on elektrilevilt saadud ampripõhine liitumise pakkumine (kiire väljaehitusega ca 2 kuud) ning ka internetiks vajalik optilise kaabli ühenduskoht. Veevarustus ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt, soovitatavalt paigaldada reovee kogumismahuti.

KINNISTU
Juurdepääs kinnistule on Kellamäe külateelt nr 2700021. Kinnistu piirneb ühest küljest asfalteeritud külateega, seega ligipääsetavus on väga hea. Kuressaarest asub kinnistu 10-minutilise autosõidu kaugusel. Tänu naaberkinnistul olevale põllule on edelasuunal ilus avar vaade. Tegemist on hajaasustuse piirkonnaga.

Kui see pakkumine sulle meeldib, siis võta minuga ühendust ja jagan meeleldi lisainfot!

Kuressaarest 10-minutilise sõidu kaugusel on müüki tulnud imeline kinnistu, millele on väljastatud kehtivad projekteerimistingimused!

ÜLDINFO
Lausna on 6352 m² suurune hoonestamata katastriüksus. Kaarma valla üldplaneeringu järgi ei asu Lausna katastriüksus detailplaneeringu kohustusega alal, kuid detailplaneeringu koostamise kohustus rakendub hajaasustuses juhul, kui soovitakse ehitada kõrgemat kui kahe maapealse korrusega hoonet või kui soovitakse ehitada suurema kui 250 m² suuruse ehitusaluse pinnaga hoonet. Hooned on külas enamasti traditsioonilise ilmega.

EHITUSLIKUD NÕUDED
Kinnistule võib projekteerida suvila ja abihoone, kokku maksimaalselt 300 m² ehitusalust pindala. Eraldi hoonete ehitusalust pindala ei piirata, kuid ühe hoone ehitusalune pindala ei tohi ületada 250 m². Alla 20 m² suuruse ehitusaluse pindalaga ja alla 5 m kõrgused väikehooned on vabaehitused, mis pinnaarvestusse ei lähe. Hooned võivad olla ühekorruselised ja katusekorrusega 2-korruselised (üldplaneeringu mõistes 1.5 korrust). Hoonete maksimaalne kõrgus 8.0 m maapinnast, abihoone võiks üldiselt olla madalam kui peahoone (elamu). Hooned projekteeritakse viilkatustega, katusekalle vahemikus 35-45. Välisfassaadide viimistluses ei tohi kasutada imiteerivaid ja kunstmaterjale (nt plastlaudis), eelistada naturaalseid materjale ja neutraalseid värvitoone.

TEHNILINE INFO
Olemas on elektrilevilt saadud ampripõhine liitumise pakkumine (kiire väljaehitusega ca 2 kuud) ning ka internetiks vajalik optilise kaabli ühenduskoht. Veevarustus ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt, soovitatavalt paigaldada reovee kogumismahuti.

KINNISTU
Juurdepääs kinnistule on Kellamäe külateelt nr 2700021. Kinnistu piirneb ühest küljest asfalteeritud külateega, seega ligipääsetavus on väga hea. Kuressaarest asub kinnistu 10-minutilise autosõidu kaugusel. Tänu naaberkinnistul olevale põllule on edelasuunal ilus avar vaade. Tegemist on hajaasustuse piirkonnaga.

Kui see pakkumine sulle meeldib, siis võta minuga ühendust ja jagan meeleldi lisainfot!