Müüa hoonestatud kinnistu Kilingi-Nõmme rahulikus metsaäärses eramupiirkonnas!

HOONESTUS
Krundil on ehitisregistrisse kantud elamu (ehr kood 103005676), mille esmane kasutusele võtu aasta on märgitud 1940.a.
Ehitusalune pind 64m², suletud neto 53,4m² ja eluruumide pind 46,5m².
Eterniitkatusega puitmaja, milles on alustatud lammutustöödega. Ehitis on elamiskõlbmatu.
Krundil on ka abihoone, mille eriosad (kuurid, saun-pesuköök, laut, kelder) on eraldi ehitisregistrisse sisse kantud.
Mõlemad hooned vajavad laiamahulist renoveerimist või siis lammutamist ning uute ehitamist.

Vastavalt Saarde valla üldplaneeringule jääb müügiobjekt elamu-maa-alale. Kui on soov ehitada krundile uus ehitus, siis vastavalt üldplaneeringule on toodud järgmised nõuded:

- Uute hoonete ehitamisel, olemasolevate laiendamisel ja/või ümberehitamisel tuleb säilitada väljakujunenud ehitusjoon ning hooned peavad harmoneeruma paikkonna väljakujunenud hoonestusega. Arvesse tuleb võtta juba olemasolevate hoonete suurust ja kõrgust ning tänaval peab tekkima hoonete paigutuse ühtlane rütm.
- Järgida tuleb paikkonnas juba välja kujunenud traditsioonilisi ehitustingimusi, ehitusmahtusid, katusekaldeid ja -tüüpe, korruselisust, ehitusmaterjale jne.
- Maksimaalne maapealne korruselisus on kuni kaks korrust.
- Olemasolevate puitmajade välisviimistluses tuleb kasutada võimalusel naturaalseid ehitusmaterjale, kuna sünteetiline materjal on puithoonetele visuaalselt ja tehniliselt sobimatu ja rikub hoone niiskusrežiimi.
- Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on maksimaalselt 25% krundi/katastriüksuse pindalast.
- Haljastatav või looduslikuna säiliv osa on minimaalselt 30% krundi/katastriüksuse pindalast.
- Elamule lisaks on lubatud rajada abihooneid vastavalt paikkonnas välja kujunenud tavadele.
- Piirete kõrgus on kuni 1,5 m. Kasutatavad materjalid peavad olema ohutud (okastraat on keelatud). Erandid on lubatud põhjendatud juhul (müra leevendamine vms).

KOMMUNIKATSIOONID
Krundil on elektriliitumine 1x20A, elekter on viidud elumajja. Abihoones elekter puudub.
Krundi piiril on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, krunt on sellega liitumata.
Krundi piiril Enefit AS sideteenuse liitumisvõimalus.

KRUNT
100% elamumaa, pindalaga 1312m². Krunt on regulaarselt olnud niidetud ja hoitud korras.

ASUKOHT
Kilingi-Nõmme linna servas, ilusate männimetsade vahetusläheduses!
Ca 1,5km kaugusel keskusest, kus on COOP-i ja Grossi toidupoed, kool, spordihoone, lasteaed. raamatukogu.
Pärnu kesklinnast 40km.

HELISTA ja broneeri kohtumine!

Müüa hoonestatud kinnistu Kilingi-Nõmme rahulikus metsaäärses eramupiirkonnas!

HOONESTUS
Krundil on ehitisregistrisse kantud elamu (ehr kood 103005676), mille esmane kasutusele võtu aasta on märgitud 1940.a.
Ehitusalune pind 64m², suletud neto 53,4m² ja eluruumide pind 46,5m².
Eterniitkatusega puitmaja, milles on alustatud lammutustöödega. Ehitis on elamiskõlbmatu.
Krundil on ka abihoone, mille eriosad (kuurid, saun-pesuköök, laut, kelder) on eraldi ehitisregistrisse sisse kantud.
Mõlemad hooned vajavad laiamahulist renoveerimist või siis lammutamist ning uute ehitamist.

Vastavalt Saarde valla üldplaneeringule jääb müügiobjekt elamu-maa-alale. Kui on soov ehitada krundile uus ehitus, siis vastavalt üldplaneeringule on toodud järgmised nõuded:

- Uute hoonete ehitamisel, olemasolevate laiendamisel ja/või ümberehitamisel tuleb säilitada väljakujunenud ehitusjoon ning hooned peavad harmoneeruma paikkonna väljakujunenud hoonestusega. Arvesse tuleb võtta juba olemasolevate hoonete suurust ja kõrgust ning tänaval peab tekkima hoonete paigutuse ühtlane rütm.
- Järgida tuleb paikkonnas juba välja kujunenud traditsioonilisi ehitustingimusi, ehitusmahtusid, katusekaldeid ja -tüüpe, korruselisust, ehitusmaterjale jne.
- Maksimaalne maapealne korruselisus on kuni kaks korrust.
- Olemasolevate puitmajade välisviimistluses tuleb kasutada võimalusel naturaalseid ehitusmaterjale, kuna sünteetiline materjal on puithoonetele visuaalselt ja tehniliselt sobimatu ja rikub hoone niiskusrežiimi.
- Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on maksimaalselt 25% krundi/katastriüksuse pindalast.
- Haljastatav või looduslikuna säiliv osa on minimaalselt 30% krundi/katastriüksuse pindalast.
- Elamule lisaks on lubatud rajada abihooneid vastavalt paikkonnas välja kujunenud tavadele.
- Piirete kõrgus on kuni 1,5 m. Kasutatavad materjalid peavad olema ohutud (okastraat on keelatud). Erandid on lubatud põhjendatud juhul (müra leevendamine vms).

KOMMUNIKATSIOONID
Krundil on elektriliitumine 1x20A, elekter on viidud elumajja. Abihoones elekter puudub.
Krundi piiril on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, krunt on sellega liitumata.
Krundi piiril Enefit AS sideteenuse liitumisvõimalus.

KRUNT
100% elamumaa, pindalaga 1312m². Krunt on regulaarselt olnud niidetud ja hoitud korras.

ASUKOHT
Kilingi-Nõmme linna servas, ilusate männimetsade vahetusläheduses!
Ca 1,5km kaugusel keskusest, kus on COOP-i ja Grossi toidupoed, kool, spordihoone, lasteaed. raamatukogu.
Pärnu kesklinnast 40km.

HELISTA ja broneeri kohtumine!