Müüa väga eksklusiivne krunt Saaremaal Kübasaare poolsaare keskel, kust avanevad võrratud merevaated!

KRUNT
Peaaegu 7,5ha suur kinnistu, millel on vana talukoha varemed juurdepääsutee lähedal.
Kinnistu piirneb ca 100m pikkuses merega!
Valdavalt rohumaa, kuid hoonestusala ümber kõrghaljastust ja Saaremaale iseloomulikke kadakaid!
Hoonestusala jääb ca 2,5m kõrgusele üle merepinna. Hoonestuse juurest mööda oma maad mereni ca 570m. Teisele poole mereni, Nõudla lahe suunas, jääb hoonestusalalt ca 140m.

DETIAPLANEERING
Kopli detailplaneeringu kehtestamise otsus 31. august 2023.a.
DP eesmärk - ehitusõiguse määramine ühe elamu ja ühe abihoone ehitamiseks ning ranna ehituskeeluvööndi vähendamine.
Planeeringulahenduse tulemusel jagatakse Kopli katastriüksus kaheks maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks, millest ühele taotletakse ehitusõigust. Planeeringuga nähakse ette planeeritavale Uue-Kopli (pos 1) krundile ühe hoonestusala moodustamine. Hoonestusala asukoha valikul on lähtutud ajaloolise talukoha varemete ja vundamentide paiknemisest kinnistul.
Kavandataval Uue-Kopli krundil on maapealsete ehitiste püstitamine lubatud detailplaneeringu põhijoonisel näidatud hoonestusalal. Ülejäänud alale on lubatud rajada kommunikatsioone/tehnovõrke ning juurdepääsutee.
Planeeritav abihoone tuleb ehitada ajaloolise talukoha olemasolevate vundamentide asukohale.
Hoonete suurim lubatud arv krundil on kaks, hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala 100 m² ja hoonete suurim lubatud kõrgus
elamul 8 m (2-korruseline) ja abihoonel 6 m (1 -korruseline).

KOMMUNIKATSIOONID
Vesi - lahendada puurkaevu rajamisega.
Kanalisatsioon - lubatud on rajada biopuhastiga imbsüsteem või kinnine mahuti.
Elekter - kinnistut läbib elektri õhuliin, liitumine vastavalt tegelikele kuludele, ei kuulu ampritasu tariifi tsooni.
Sideteenus - õhu kaudu.

JUURDEPÄÄS
Kinnistu piirneb avalikus kasutuses oleva teega!

ASUKOHT
Kinnistu on avatud otse Liivi lahe suunas.
Tornimäelt Kopli kinnistuni 14,3km. Tornimäel on Coop-i kauplus, Meierei kohvik, lasteaed, põhikool. Orissaare keskuseni 22km. Muhu saare keskusesse Liivale 30km. Kuivastu sadamasse 40km ja Kuressaare linna 70km.

Droonifotodel näidatud kinnistu piirid on informatiivsed.

HELISTA ja tule tutvuma fantastilise pakkumisega Saaremaal!

Müüa väga eksklusiivne krunt Saaremaal Kübasaare poolsaare keskel, kust avanevad võrratud merevaated!

KRUNT
Peaaegu 7,5ha suur kinnistu, millel on vana talukoha varemed juurdepääsutee lähedal.
Kinnistu piirneb ca 100m pikkuses merega!
Valdavalt rohumaa, kuid hoonestusala ümber kõrghaljastust ja Saaremaale iseloomulikke kadakaid!
Hoonestusala jääb ca 2,5m kõrgusele üle merepinna. Hoonestuse juurest mööda oma maad mereni ca 570m. Teisele poole mereni, Nõudla lahe suunas, jääb hoonestusalalt ca 140m.

DETIAPLANEERING
Kopli detailplaneeringu kehtestamise otsus 31. august 2023.a.
DP eesmärk - ehitusõiguse määramine ühe elamu ja ühe abihoone ehitamiseks ning ranna ehituskeeluvööndi vähendamine.
Planeeringulahenduse tulemusel jagatakse Kopli katastriüksus kaheks maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks, millest ühele taotletakse ehitusõigust. Planeeringuga nähakse ette planeeritavale Uue-Kopli (pos 1) krundile ühe hoonestusala moodustamine. Hoonestusala asukoha valikul on lähtutud ajaloolise talukoha varemete ja vundamentide paiknemisest kinnistul.
Kavandataval Uue-Kopli krundil on maapealsete ehitiste püstitamine lubatud detailplaneeringu põhijoonisel näidatud hoonestusalal. Ülejäänud alale on lubatud rajada kommunikatsioone/tehnovõrke ning juurdepääsutee.
Planeeritav abihoone tuleb ehitada ajaloolise talukoha olemasolevate vundamentide asukohale.
Hoonete suurim lubatud arv krundil on kaks, hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala 100 m² ja hoonete suurim lubatud kõrgus
elamul 8 m (2-korruseline) ja abihoonel 6 m (1 -korruseline).

KOMMUNIKATSIOONID
Vesi - lahendada puurkaevu rajamisega.
Kanalisatsioon - lubatud on rajada biopuhastiga imbsüsteem või kinnine mahuti.
Elekter - kinnistut läbib elektri õhuliin, liitumine vastavalt tegelikele kuludele, ei kuulu ampritasu tariifi tsooni.
Sideteenus - õhu kaudu.

JUURDEPÄÄS
Kinnistu piirneb avalikus kasutuses oleva teega!

ASUKOHT
Kinnistu on avatud otse Liivi lahe suunas.
Tornimäelt Kopli kinnistuni 14,3km. Tornimäel on Coop-i kauplus, Meierei kohvik, lasteaed, põhikool. Orissaare keskuseni 22km. Muhu saare keskusesse Liivale 30km. Kuivastu sadamasse 40km ja Kuressaare linna 70km.

Droonifotodel näidatud kinnistu piirid on informatiivsed.

HELISTA ja tule tutvuma fantastilise pakkumisega Saaremaal!