Eksklusiivne ja stiilselt disainitud kodu Tartu kesklinna ajaloolises hoones ootab uut omanikku.

Korteri planeering on inspireeritud kaasaegsest esteetikast ja elegantsest ajaloohõngust, luues täiusliku tasakaalu luksuse ja funktsionaalsuse vahel.



18. sajandi lõpus (1796. aastal) asus Riia ja Struve tänavate nurgal puust elumaja koos kõrvalhoonetega. 1808. aastal ehitati kinnistule kivist elumaja. Aastast 1853 kuulus eluhoone parun Robert Engelhardtile, kelle eestvedamisel ehitati hoone 1876. aastal ümber ning mis on suuremas osas säilinud senisel kujul tänaseni. Aastatel 1930-1949 oli maja omanikuks Eesti Omavalitsuste Kinnitus A/S “OMA”. Sellel ajal, 1938. aastal, ehitati ümber eluhoone siseruumid ja välisuksed.



Kõrgete (3,50 m) lagedega, läbimaja planeeringuga kolmetoaline korter asub maja kolmandal korrusel. Korter on kvaliteetselt ja stiilselt renoveeritud aastal 2020. Iga detail selles kodus on loodud täiuslikkuse poole püüdlemisega – valgus, avarus, materjalid ja ruumid loovad koos unustamatu atmosfääri.

Korteri 77,5 m² hõlmav planeering koosneb:

– avatud elutoast

– eraldi köögist

– 2 magamistoast (mitte läbikäidavad)

– tualettruumist

– duširuumist.



Korteri küttesüsteemiks on uus tsentraalne küttesüsteem (reguleeritavad radiaatorid). Tualettruumis ja vannitoas on elektriline põrandaküte. Soe vesi elektrilise boileriga ning korterisse on paigaldatud veepehmendi. Korteris on valguskaabel, elekter on kaugloetav.



Korteri kasutusse on võimalik võtta esimesel korrusel ruumikas ja kõrgete lagedega keldriboks (vajab korrastamist).

Kinnises sisehoovis on rajatud majaelanike tarbeks parkimiskohad (ajalooliselt väljakujunenud kasutuskorra alusel), kuhu sisenemine ja väljumine on reguleeritud tõkkepuuga ning pesukuivatamise ala.

Majal on kaks sissepääsu- tänavapoolne ja siseõue kaudu.



Tegusa korteriühistu eestvedamisel 2019-2020 on teostatud järgmised tööd:

-uuendatud küttesüsteem (uus soojussõlm, küttetorustikud ja reguleeritavad radiaatorid)

-vahetatud vee- ja kanalisatsiooni torustik

-fassaad krohvitud

-uuendatud trepikoja aknad, seinad, laed

Katusekate uuendatud kümme aastat varem ning soojutatud puistevillaga.



KÜ püsivad majanduskulud on ühes kuus ca 220 eurot, millele lisanduvad kommunaalmaksed-vesi ja kanalisatsioon, soojusenergia, prügivedu ja elektrikulu. Majanduskulud sisaldavad ka maja laenumakset.



TV, telefoni- ja arvutisideteenust pakub Telia Eesti AS.



Kodu müüakse koos integreeritud mööbliga ja tehnikaga ning disainvalgustitega.



Elamu paikneb Tartu südalinnast vaid jalutuskäigu kaugusel Riia ja Vanemuise tänava vahel, naabriks on Teater Vanemuine.

Vaid 500 meetri kaugusel asub Emajõe promenaad https://puhkaeestis.ee/et/emajoe-riviera-promenaad, kus baarid ja restoranid pakuvad mõnusat melu, hõrku maitseelamusi ja live muusikat.

Mõne saja meetri kaugusel on Balti Kaitsekolledž, Tartu Jaan Poska Gümnaasium, Tartu 1. Muusikakool, Tartu Kesklinna Lastekeskus, Tartu Lasteaed Karoliine, Tartu Ülikooli raamatukogu.



Suurepärane kodu nii linnaelu väärtustavale inimesele kui noorele perele. Korter sissekolimiseks vaba.

Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.

Huvi korral võta minuga ühendust +372 513 8718 või marika. raud @ uusmaa.ee



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie Uus Maa kodulehelt https://uusmaa.ee/marika-raud/



Kasutatud allikad: https://ajapaik.ee, rahvusarhiiv





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Eksklusiivne ja stiilselt disainitud kodu Tartu kesklinna ajaloolises hoones ootab uut omanikku.

Korteri planeering on inspireeritud kaasaegsest esteetikast ja elegantsest ajaloohõngust, luues täiusliku tasakaalu luksuse ja funktsionaalsuse vahel.



18. sajandi lõpus (1796. aastal) asus Riia ja Struve tänavate nurgal puust elumaja koos kõrvalhoonetega. 1808. aastal ehitati kinnistule kivist elumaja. Aastast 1853 kuulus eluhoone parun Robert Engelhardtile, kelle eestvedamisel ehitati hoone 1876. aastal ümber ning mis on suuremas osas säilinud senisel kujul tänaseni. Aastatel 1930-1949 oli maja omanikuks Eesti Omavalitsuste Kinnitus A/S “OMA”. Sellel ajal, 1938. aastal, ehitati ümber eluhoone siseruumid ja välisuksed.



Kõrgete (3,50 m) lagedega, läbimaja planeeringuga kolmetoaline korter asub maja kolmandal korrusel. Korter on kvaliteetselt ja stiilselt renoveeritud aastal 2020. Iga detail selles kodus on loodud täiuslikkuse poole püüdlemisega – valgus, avarus, materjalid ja ruumid loovad koos unustamatu atmosfääri.

Korteri 77,5 m² hõlmav planeering koosneb:

– avatud elutoast

– eraldi köögist

– 2 magamistoast (mitte läbikäidavad)

– tualettruumist

– duširuumist.



Korteri küttesüsteemiks on uus tsentraalne küttesüsteem (reguleeritavad radiaatorid). Tualettruumis ja vannitoas on elektriline põrandaküte. Soe vesi elektrilise boileriga ning korterisse on paigaldatud veepehmendi. Korteris on valguskaabel, elekter on kaugloetav.



Korteri kasutusse on võimalik võtta esimesel korrusel ruumikas ja kõrgete lagedega keldriboks (vajab korrastamist).

Kinnises sisehoovis on rajatud majaelanike tarbeks parkimiskohad (ajalooliselt väljakujunenud kasutuskorra alusel), kuhu sisenemine ja väljumine on reguleeritud tõkkepuuga ning pesukuivatamise ala.

Majal on kaks sissepääsu- tänavapoolne ja siseõue kaudu.



Tegusa korteriühistu eestvedamisel 2019-2020 on teostatud järgmised tööd:

-uuendatud küttesüsteem (uus soojussõlm, küttetorustikud ja reguleeritavad radiaatorid)

-vahetatud vee- ja kanalisatsiooni torustik

-fassaad krohvitud

-uuendatud trepikoja aknad, seinad, laed

Katusekate uuendatud kümme aastat varem ning soojutatud puistevillaga.



KÜ püsivad majanduskulud on ühes kuus ca 220 eurot, millele lisanduvad kommunaalmaksed-vesi ja kanalisatsioon, soojusenergia, prügivedu ja elektrikulu. Majanduskulud sisaldavad ka maja laenumakset.



TV, telefoni- ja arvutisideteenust pakub Telia Eesti AS.



Kodu müüakse koos integreeritud mööbliga ja tehnikaga ning disainvalgustitega.



Elamu paikneb Tartu südalinnast vaid jalutuskäigu kaugusel Riia ja Vanemuise tänava vahel, naabriks on Teater Vanemuine.

Vaid 500 meetri kaugusel asub Emajõe promenaad https://puhkaeestis.ee/et/emajoe-riviera-promenaad, kus baarid ja restoranid pakuvad mõnusat melu, hõrku maitseelamusi ja live muusikat.

Mõne saja meetri kaugusel on Balti Kaitsekolledž, Tartu Jaan Poska Gümnaasium, Tartu 1. Muusikakool, Tartu Kesklinna Lastekeskus, Tartu Lasteaed Karoliine, Tartu Ülikooli raamatukogu.



Suurepärane kodu nii linnaelu väärtustavale inimesele kui noorele perele. Korter sissekolimiseks vaba.

Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.

Huvi korral võta minuga ühendust +372 513 8718 või marika. raud @ uusmaa.ee



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie Uus Maa kodulehelt https://uusmaa.ee/marika-raud/



Kasutatud allikad: https://ajapaik.ee, rahvusarhiiv





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.