Uusi omanikke ootab ruumikas nelja toaga paarismaja osa, Tamsalu linnas, hinnatud eramajade piirkonnas-

TOOME tn 9.

MAJA TUTVUSTUS

- Tegemist on 1977.a. ehitatud paarismajaga, mõlemad majaosad eraldi kinnisasjad

- Elamu konstruktsioonid ja materjalid: madalvundament (täiskelder)

kande-ja jäigastavad konstr.materjal: puit + sh vaheseinad/ sh vahelaed

- Elamu on läbinud põhjaliku fassaadi soojustamise + uus laudis (2020)

- Sokkel kaetud sokliplaadiga ( + soojustus)

- Varasem eterniitkatus on asendatud profiilplekiga + uued tuulekastid, vihmaveesüsteem, uus korstnapits

- Elamul on Plasto pakettaknad ( 2008) + uus välisuks

- Ehitusalune pind: 146 m2

- Suletud netopind: 98, 8 m2

- Ruumilahendus: elamul kolm sissepääsu

Peauksest liikudes: kütteta eeskoridor ja pääs garaaž/ kasutusel kuurina ( 2 aasta küttepuudevaru)

Avar küttega esik/ eestuba ja pääs verandale + kööki

Ruumikas köök (vaheseinana soojamüür eemaldatud, st enam avarust ) kust saab liikuda valgusküllasesse elutuppa

Elutoas kaks laiapinnalist akent, vaade siseõue.

Elamus kolm eraldi magamistuba

Wc ja vannituba eraldi ( vanniga vannituba, soe vesi el.boilerist)

- Majajandusruumina saab kasutada veel mahukat keldrikorruse pinda:

katlaruum; hoidiste hoiuruum; sauna eesruum + puuküttega leiliruum; töötuba

- Eluruumide seisukord: keskmises seisukorras (vajab uuendamist ja kaasajastamist, kuid võimaldab vajadusel ka kohest sees elamist)

- Kütteliik: radiaatoritega keskküttekatel ( 40kW) + köögis uus puupliit

korstnapühkimisakt aastast 2024

- Vesi -ja kanalisatsioon: tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk

- Elektriliitumine: 1x16A

- Päikesele avatud avaral hoovialal kasvavad mõned viljapuud ja marjapõõsad, võimalus on aeda kujundada oma käe ja maitsemeele järgi

- Elamul olemas suusõnaline turuväärtust kajastav eelhinnang

ASUKOHT & LÄHIPIIRKOND

- Toome tn 9 on Tamsalu linna mõistes hinnatud & roheline eramajade piirkond, lähedusse jääb Tamsalu Terviserajad

( madalseikluspark, suusa- ja terviserajad jäävad ca 300m kaugusele)

- Kõik eluks vajalik on väikelinnas kohapeal olemas - lasteaed, kool, ujulaga spordikeskus, kultuurimaja,

terviskeskus, Maxima ja Grossi Toidupood

- Metsa lähedus ja mitteläbisõidetavad tänavad muudavad piirkonna eriti pere-ja lapsesõbralikuks.

- Hea rongi- ja maanteeühendus Tallinna kui Tartu suunal: Tallinna 100 km, Tartus107 km, Rakvere 30 km

Maja on koduks olnud ühele perekonnale, elamu on oma siseviimistluses ausalt " oma aja nägu" - tule ja loo oma kodu oma maitse ja stiilitunnetuse ja vajaduste järgi!

Ajatu disaini ja funktsionaalse ruumahendusega paarismaja - TOOME tn 9- ootab Sind tutvuma !

Helista ja lepime kohtumise kokku!

--
Müüme, hindame ja teeme Sinu kinnisvara dokumendid korda - iga päev, suurima rõõmu ja pühendumisega!

Edasta müügisoov www.arcovara.ee/et/#edasta-myygisoov

Telli hindamine www.arcovara.ee/et/#telli-hindamine

Saada ehitus- või kasutusloa soov seadustamine.arcovara.ee

Uusi omanikke ootab ruumikas nelja toaga paarismaja osa, Tamsalu linnas, hinnatud eramajade piirkonnas-

TOOME tn 9.

MAJA TUTVUSTUS

- Tegemist on 1977.a. ehitatud paarismajaga, mõlemad majaosad eraldi kinnisasjad

- Elamu konstruktsioonid ja materjalid: madalvundament (täiskelder)

kande-ja jäigastavad konstr.materjal: puit + sh vaheseinad/ sh vahelaed

- Elamu on läbinud põhjaliku fassaadi soojustamise + uus laudis (2020)

- Sokkel kaetud sokliplaadiga ( + soojustus)

- Varasem eterniitkatus on asendatud profiilplekiga + uued tuulekastid, vihmaveesüsteem, uus korstnapits

- Elamul on Plasto pakettaknad ( 2008) + uus välisuks

- Ehitusalune pind: 146 m2

- Suletud netopind: 98, 8 m2

- Ruumilahendus: elamul kolm sissepääsu

Peauksest liikudes: kütteta eeskoridor ja pääs garaaž/ kasutusel kuurina ( 2 aasta küttepuudevaru)

Avar küttega esik/ eestuba ja pääs verandale + kööki

Ruumikas köök (vaheseinana soojamüür eemaldatud, st enam avarust ) kust saab liikuda valgusküllasesse elutuppa

Elutoas kaks laiapinnalist akent, vaade siseõue.

Elamus kolm eraldi magamistuba

Wc ja vannituba eraldi ( vanniga vannituba, soe vesi el.boilerist)

- Majajandusruumina saab kasutada veel mahukat keldrikorruse pinda:

katlaruum; hoidiste hoiuruum; sauna eesruum + puuküttega leiliruum; töötuba

- Eluruumide seisukord: keskmises seisukorras (vajab uuendamist ja kaasajastamist, kuid võimaldab vajadusel ka kohest sees elamist)

- Kütteliik: radiaatoritega keskküttekatel ( 40kW) + köögis uus puupliit

korstnapühkimisakt aastast 2024

- Vesi -ja kanalisatsioon: tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk

- Elektriliitumine: 1x16A

- Päikesele avatud avaral hoovialal kasvavad mõned viljapuud ja marjapõõsad, võimalus on aeda kujundada oma käe ja maitsemeele järgi

- Elamul olemas suusõnaline turuväärtust kajastav eelhinnang

ASUKOHT & LÄHIPIIRKOND

- Toome tn 9 on Tamsalu linna mõistes hinnatud & roheline eramajade piirkond, lähedusse jääb Tamsalu Terviserajad

( madalseikluspark, suusa- ja terviserajad jäävad ca 300m kaugusele)

- Kõik eluks vajalik on väikelinnas kohapeal olemas - lasteaed, kool, ujulaga spordikeskus, kultuurimaja,

terviskeskus, Maxima ja Grossi Toidupood

- Metsa lähedus ja mitteläbisõidetavad tänavad muudavad piirkonna eriti pere-ja lapsesõbralikuks.

- Hea rongi- ja maanteeühendus Tallinna kui Tartu suunal: Tallinna 100 km, Tartus107 km, Rakvere 30 km

Maja on koduks olnud ühele perekonnale, elamu on oma siseviimistluses ausalt " oma aja nägu" - tule ja loo oma kodu oma maitse ja stiilitunnetuse ja vajaduste järgi!

Ajatu disaini ja funktsionaalse ruumahendusega paarismaja - TOOME tn 9- ootab Sind tutvuma !

Helista ja lepime kohtumise kokku!

--
Müüme, hindame ja teeme Sinu kinnisvara dokumendid korda - iga päev, suurima rõõmu ja pühendumisega!

Edasta müügisoov www.arcovara.ee/et/#edasta-myygisoov

Telli hindamine www.arcovara.ee/et/#telli-hindamine

Saada ehitus- või kasutusloa soov seadustamine.arcovara.ee