Äripind ja võimalused

Üürile anda 122 m² büroopind Rotermanni kvartalis, Rotermanni 8 „Vana Jahuladu“ hoone 3. korrusel.

• Mahutab kuni 8-12 töökohta
• Ruumiplaneering: avatud tööala, kabinet ja suur nõupidamiste ruum

See on hubane tööruum, hommiku poolse päiksega, kus ajalooline arhitektuur ja kaasaegsed lahendused loovad inspireeriva töökeskkonna.
________________________________________
Hoone

Rotermanni 8 kinnistul asuvad renoveeritud ajaloolised Rotermanni tehasehooned ja rajatised, mis on muudetud esinduslikuks äri- ja eluhoonete kompleksiks.

Kohe kõrval paikneb Rotermanni peaväljak, mis on kvartali keskne kogunemispaik ning võõrustab aastaringselt erinevaid spordi-, kultuuri- ja meelelahutussündmusi.
________________________________________
Kõrvalkulud

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (orienteeruvalt aasta keskmine 4,2 €/m²) ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Pind suurusega 144 m²
• Mahutab kuni 12 töökohta
• Ruumijaotus: avatud ala, kabinet ja nõupidamiste ruum
• Renoveerimisel – valmis sissekolimiseks 1.11.2026
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna südalinn – otse kõrval
• Bussipeatused ja uus trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
• Sadam – 5 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10–12 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta

Äripinna üüripakkumine on otse omanikult Rotermann City OÜ-lt.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus: www.rotermann.ee
________________________________________
Kvartalist

Rotermanni kvartal on autovaba, kaasaegne ja arhitektuurselt põnev linnakeskkond, kus vana tööstuslik pärand on ühendatud uute lahendustega.

Siit leiad:
• Eksklusiivsed bürood ja korterid
• Moe- ja butiigipoed
• Restoranid ja kohvikud – maitserännakud maailma eri paikadesse
• Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused
• Ilusalongid, tantsu- ja moestuudiod, heaolu teenused

Rotermannis kohtuvad elu, töö ja vaba aeg.
________________________________________
Arendajast

US Real Estate ja Rotermann City OÜ – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.

• Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Meie portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad arendusprojektid hõlmavad auhinnatud Rotermanni kvartalit

Lisainfo:

www.usre.ee
www.rotermann.ee

Äripind ja võimalused

Üürile anda 122 m² büroopind Rotermanni kvartalis, Rotermanni 8 „Vana Jahuladu“ hoone 3. korrusel.

• Mahutab kuni 8-12 töökohta
• Ruumiplaneering: avatud tööala, kabinet ja suur nõupidamiste ruum

See on hubane tööruum, hommiku poolse päiksega, kus ajalooline arhitektuur ja kaasaegsed lahendused loovad inspireeriva töökeskkonna.
________________________________________
Hoone

Rotermanni 8 kinnistul asuvad renoveeritud ajaloolised Rotermanni tehasehooned ja rajatised, mis on muudetud esinduslikuks äri- ja eluhoonete kompleksiks.

Kohe kõrval paikneb Rotermanni peaväljak, mis on kvartali keskne kogunemispaik ning võõrustab aastaringselt erinevaid spordi-, kultuuri- ja meelelahutussündmusi.
________________________________________
Kõrvalkulud

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (orienteeruvalt aasta keskmine 4,2 €/m²) ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Pind suurusega 144 m²
• Mahutab kuni 12 töökohta
• Ruumijaotus: avatud ala, kabinet ja nõupidamiste ruum
• Renoveerimisel – valmis sissekolimiseks 1.11.2026
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna südalinn – otse kõrval
• Bussipeatused ja uus trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
• Sadam – 5 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10–12 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta

Äripinna üüripakkumine on otse omanikult Rotermann City OÜ-lt.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus: www.rotermann.ee
________________________________________
Kvartalist

Rotermanni kvartal on autovaba, kaasaegne ja arhitektuurselt põnev linnakeskkond, kus vana tööstuslik pärand on ühendatud uute lahendustega.

Siit leiad:
• Eksklusiivsed bürood ja korterid
• Moe- ja butiigipoed
• Restoranid ja kohvikud – maitserännakud maailma eri paikadesse
• Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused
• Ilusalongid, tantsu- ja moestuudiod, heaolu teenused

Rotermannis kohtuvad elu, töö ja vaba aeg.
________________________________________
Arendajast

US Real Estate ja Rotermann City OÜ – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.

• Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Meie portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad arendusprojektid hõlmavad auhinnatud Rotermanni kvartalit

Lisainfo:

www.usre.ee
www.rotermann.ee