Üürile anda kõrget kvaliteeti pakkuv kaasaegne äri- ja tootmispind kogupindalaga 571 m², mis asub hinnatud Peetri äripiirkonnas, Läike tee 32/3. Tegemist on kahekorruselise, energiatõhusa ja esindusliku hoonega, mis sobib ideaalselt ettevõttele, kes otsib oma tegevuseks mugavat, hästi ligipääsetavat ja tänapäevaste tehniliste lahendustega keskkonda.



Hoone on valminud 2021. aastal ja vastab C-energiaklassile. Ruumide planeering on funktsionaalne ning võimaldab sujuvat töökorraldust nii tootmise, lao kui büroo vahel.



Pindade jaotus:

Ladu/tootmispind 297,4 m²

I korruse büroo 120,1 m²

II korruse büroo 104,1 m²

Trepikoda ja üldpind 49,4 m²



Tehnilised näitajad ja mugavused:

Hoones on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab värske õhu ja energiasäästliku sisekliima. Küttelahenduseks on kombineeritud süsteem – õhksoojuspumbad ja elektriradiaatorid, mis võimaldavad ruumide temperatuuri reguleerida vastavalt vajadusele. Pind on varustatud valvesignalisatsiooni ja turvakaameratega, tagades ööpäevaringse turvalisuse. Tõstukse mõõtmed on 4,5 h x 4 l meetrit.



Parkimine ja ligipääs:

Hoone ees on parkimiskohad 13 sõiduautole ning rekkaid ja kaubikuid on võimalik ladude juurde mugavalt suunata. Tugev taristu, lai sissesõidutee ja korras territoorium tagavad logistiliselt suurepärased tingimused kaupade laadimiseks ja transpordiks.



Kulud ja tingimused:

Üürihinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud vastavalt tarbimisele.

Kõrvalkulud on orienteeruvalt suvel 1,5–2 €/m² ja talvel 2,5–3 €/m².

Tagatisraha kuni kahe kuu üüri ulatuses.



Asukoht – Peetri, Läike tee 32/3:

Läike tee piirkond on üks aktiivsemaid ja kiiremini arenevaid ärikoridore Tallinna ja Rae valla piiril. Siin tegutsevad mitmed tuntud ettevõtted logistikast, kaubandusest ja tootmisest, mis loob sünergia ja tugeva ärikeskkonna. Tänu lähedalasuvale Tallinna ringteele ja Tartu maanteele on tagatud kiire ühendus nii Tallinna kesklinna, lennujaama, Jüri tööstuspiirkonna kui ka teiste peamiste liiklussuundadega.



See on tõeliselt esinduslik äripind ettevõttele, kes hindab kaasaegset töökeskkonda, head nähtavust, logistilist mugavust ja kvaliteetset hoonet.



Võta ühendust ja tule vaatama!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Üürile anda kõrget kvaliteeti pakkuv kaasaegne äri- ja tootmispind kogupindalaga 571 m², mis asub hinnatud Peetri äripiirkonnas, Läike tee 32/3. Tegemist on kahekorruselise, energiatõhusa ja esindusliku hoonega, mis sobib ideaalselt ettevõttele, kes otsib oma tegevuseks mugavat, hästi ligipääsetavat ja tänapäevaste tehniliste lahendustega keskkonda.



Hoone on valminud 2021. aastal ja vastab C-energiaklassile. Ruumide planeering on funktsionaalne ning võimaldab sujuvat töökorraldust nii tootmise, lao kui büroo vahel.



Pindade jaotus:

Ladu/tootmispind 297,4 m²

I korruse büroo 120,1 m²

II korruse büroo 104,1 m²

Trepikoda ja üldpind 49,4 m²



Tehnilised näitajad ja mugavused:

Hoones on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab värske õhu ja energiasäästliku sisekliima. Küttelahenduseks on kombineeritud süsteem – õhksoojuspumbad ja elektriradiaatorid, mis võimaldavad ruumide temperatuuri reguleerida vastavalt vajadusele. Pind on varustatud valvesignalisatsiooni ja turvakaameratega, tagades ööpäevaringse turvalisuse. Tõstukse mõõtmed on 4,5 h x 4 l meetrit.



Parkimine ja ligipääs:

Hoone ees on parkimiskohad 13 sõiduautole ning rekkaid ja kaubikuid on võimalik ladude juurde mugavalt suunata. Tugev taristu, lai sissesõidutee ja korras territoorium tagavad logistiliselt suurepärased tingimused kaupade laadimiseks ja transpordiks.



Kulud ja tingimused:

Üürihinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud vastavalt tarbimisele.

Kõrvalkulud on orienteeruvalt suvel 1,5–2 €/m² ja talvel 2,5–3 €/m².

Tagatisraha kuni kahe kuu üüri ulatuses.



Asukoht – Peetri, Läike tee 32/3:

Läike tee piirkond on üks aktiivsemaid ja kiiremini arenevaid ärikoridore Tallinna ja Rae valla piiril. Siin tegutsevad mitmed tuntud ettevõtted logistikast, kaubandusest ja tootmisest, mis loob sünergia ja tugeva ärikeskkonna. Tänu lähedalasuvale Tallinna ringteele ja Tartu maanteele on tagatud kiire ühendus nii Tallinna kesklinna, lennujaama, Jüri tööstuspiirkonna kui ka teiste peamiste liiklussuundadega.



See on tõeliselt esinduslik äripind ettevõttele, kes hindab kaasaegset töökeskkonda, head nähtavust, logistilist mugavust ja kvaliteetset hoonet.



Võta ühendust ja tule vaatama!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.