ÄSJA LISANDUS HINNATUD TÕLLAPULGA ELAMURAJOONIS PULGA TEEL UUS MAJA MÜÜGIPAKKUMINE

hinnatud merelähedases ja välja kujunenud Tõllapulga elamurajoonis, privaatsel ja looduskaunil Pulga teel, müüakse ära, eelistatud üldpinnaga (256.30 m²), kahel täistasapinnal laiuv 5-toaline individuaalelamu, millele loovad lisandväärtuse kvaliteetne köögimööbel, mahukas garderoob, elektrikerisega saun, suur ja privaatne välivalgustusega lõunapoolne terrass, kaugjuhtimise teel avatav/suletav garaaž, suur parkimisala, haljastatud ja heakorrastatud privaatne ning kõrgem päikeserohke kinnistu, suurepärane asetus päikese suhtes, majapõhine keskküte, hõlpsasti ligipääsetav asukoht, mis teeb igapäevelu mugavaks ja märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud



MAJA

kivimaja, valminud ja kasutusele võetud 2016 aastal, kaks korrust, 5-toaline, üldpind 256.30 m² (millest eluruum 212.80 m² ja mitteeluruum 43.50 m²), kehtiv kasutusluba



SISUSTUS

kokkuleppel



PLANEERING

avara ja valgusküllase planeeringuga maja koosseisu kuuluvad:

I korrus: esik (koridor), trepihall, avar elutuba-köök, magamistuba, puhkeruum, duširuum, leiliruum, tualett, majapidamisruum, tehnoruum, garaaž

II korrus: trepihall, 3 magamistuba, tualett-vannituba, terrass



SEISUKORD

heaperemehelikult hoitud (esimesed omanikud), vajab väliviimistluse krohviparandusi ja parkimisalale unikivi paigaldust



TEHNILISED ANDMED

elekterisüsteem - võrk

veevarustus- võrk

kanalisatsioon - võrk

soojusallikas (küte) - õhk-vesi soojuspumbal põhinev keskküte vesi põrandaküttega

jahutussüsteem - puudub

ventilatsioon - sund/loomulik

sideteenus - võrk



IGAKUISED KÕRVALKULUD

mitte kütteperioodil – keskmiselt 120-130 eur/kuu

kütteperioodil – keskmiselt 240-250 eur/kuu



GARAAŽ

avar garaaž kaugjuhtimise teel avatav/suletav



PARKIMINE

parkimisalal ruumi mitmele autole



KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID

vundamendi liik - madalvundament

kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - väike- või suurplokk

välisseina välisviimistluse materjal - krohv

katuste ja katuselagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoon, puit

vahelagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoon

katusekatte materjal - rullmaterjal



ÕUEALA

kinnistu pindala 1 450 m², roheala, terrass, haljastatud, viljapuud ja põõsad, heakorrastatud, privaatne



ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND

hinnatud merelähedane Tõllapulga elamurajoon sobib Sulle, kui hindad suvepealinna lähedale kinnisvara ostes välja kujunenud ja ühtse miljööga piirkonda, rohelust ja liivaranna lähedust, hõlpsasti ligipääsetavat asukohta, mis teeb igapäevaelu mugavaks, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (kaubanduskeskus, toidupoed, koolid, lasteaiad, perearstikeskus, bussiühendus ning kergliiklusteed/terviserajad igal suunal, jne)



NOTARITASUD

maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, üleandmise tähtaeg - 1 kuu jooksul peale notariaalse ostu-müügilepingu allkirjastamist



HEA KLIENT

kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule



MAAKLER

Siim Soots

+ 51 39 545

[email protected]

(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

ÄSJA LISANDUS HINNATUD TÕLLAPULGA ELAMURAJOONIS PULGA TEEL UUS MAJA MÜÜGIPAKKUMINE

hinnatud merelähedases ja välja kujunenud Tõllapulga elamurajoonis, privaatsel ja looduskaunil Pulga teel, müüakse ära, eelistatud üldpinnaga (256.30 m²), kahel täistasapinnal laiuv 5-toaline individuaalelamu, millele loovad lisandväärtuse kvaliteetne köögimööbel, mahukas garderoob, elektrikerisega saun, suur ja privaatne välivalgustusega lõunapoolne terrass, kaugjuhtimise teel avatav/suletav garaaž, suur parkimisala, haljastatud ja heakorrastatud privaatne ning kõrgem päikeserohke kinnistu, suurepärane asetus päikese suhtes, majapõhine keskküte, hõlpsasti ligipääsetav asukoht, mis teeb igapäevelu mugavaks ja märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud



MAJA

kivimaja, valminud ja kasutusele võetud 2016 aastal, kaks korrust, 5-toaline, üldpind 256.30 m² (millest eluruum 212.80 m² ja mitteeluruum 43.50 m²), kehtiv kasutusluba



SISUSTUS

kokkuleppel



PLANEERING

avara ja valgusküllase planeeringuga maja koosseisu kuuluvad:

I korrus: esik (koridor), trepihall, avar elutuba-köök, magamistuba, puhkeruum, duširuum, leiliruum, tualett, majapidamisruum, tehnoruum, garaaž

II korrus: trepihall, 3 magamistuba, tualett-vannituba, terrass



SEISUKORD

heaperemehelikult hoitud (esimesed omanikud), vajab väliviimistluse krohviparandusi ja parkimisalale unikivi paigaldust



TEHNILISED ANDMED

elekterisüsteem - võrk

veevarustus- võrk

kanalisatsioon - võrk

soojusallikas (küte) - õhk-vesi soojuspumbal põhinev keskküte vesi põrandaküttega

jahutussüsteem - puudub

ventilatsioon - sund/loomulik

sideteenus - võrk



IGAKUISED KÕRVALKULUD

mitte kütteperioodil – keskmiselt 120-130 eur/kuu

kütteperioodil – keskmiselt 240-250 eur/kuu



GARAAŽ

avar garaaž kaugjuhtimise teel avatav/suletav



PARKIMINE

parkimisalal ruumi mitmele autole



KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID

vundamendi liik - madalvundament

kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - väike- või suurplokk

välisseina välisviimistluse materjal - krohv

katuste ja katuselagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoon, puit

vahelagede kandva osa materjal - monteeritav raudbetoon

katusekatte materjal - rullmaterjal



ÕUEALA

kinnistu pindala 1 450 m², roheala, terrass, haljastatud, viljapuud ja põõsad, heakorrastatud, privaatne



ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND

hinnatud merelähedane Tõllapulga elamurajoon sobib Sulle, kui hindad suvepealinna lähedale kinnisvara ostes välja kujunenud ja ühtse miljööga piirkonda, rohelust ja liivaranna lähedust, hõlpsasti ligipääsetavat asukohta, mis teeb igapäevaelu mugavaks, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (kaubanduskeskus, toidupoed, koolid, lasteaiad, perearstikeskus, bussiühendus ning kergliiklusteed/terviserajad igal suunal, jne)



NOTARITASUD

maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, üleandmise tähtaeg - 1 kuu jooksul peale notariaalse ostu-müügilepingu allkirjastamist



HEA KLIENT

kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule



MAAKLER

Siim Soots

+ 51 39 545

[email protected]

(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.