Kehtiv hindamisakt on koostatud märtsis 2026.



Rahu ja põhjamaine elegants mereäärses männimetsas. Vaid 250 m kaugusel merest, kõrgete mändide varjus, asub erakordne 190 m² suurune ühe korruseline perekodu, mille laed ulatuvad kuni 5 m kõrgusele. See on paik, kus põhjamaine minimalism, looduslikud materjalid ja ajatu arhitektuur loovad harmoonilise terviku. Samal ajal on kogu kinnistu, sealhulgas saunamaja ja garaaž, lahendatud kaasaegse nutimajana, mida köetakse energiatõhusa õhk-vesi süsteemiga. Kodu on hoitud erakordse pühendumusega ning selle seisukord on võrreldav uue majaga.



VALGUS JA RUUM



Sisenedes avaneb vaade 5,5 m kõrgustele lagedele ja õhulisele ruumile, mis liigub sujuvalt esikust elutuppa. Looduslik savikrohv, puitlaudis ja soojad toonid loovad keskkonna, mis on ühtaegu elegantne ja sügavalt rahustav.



Elutuba iseloomustavad maast laeni aknad, mis avavad vaated privaatsesse männimetsa. Massiivsed talad ja hubane kamin loovad atmosfääri, mis sobib nii vaikseks hommikuks kui ka õhtuseks koosviibimiseks. Köök on kodu süda – täispuidust mööbel, avar köögisaar ja ainulaadne J. Corradi universaalne puidu- ja elektriahi toovad ruumi nii funktsionaalsuse kui ka traditsioonilise kodusoojuse.



PRIVAATSUS JA MUGAVUS



Kodus on 5 tuba, neist 4 magamistuba. Kaks magamistuba on loft-tüüpi lahendusega, kus ülemine tasand sobib ideaalselt mängualaks, kodukontoriks või privaatseks puhkenurgaks.



Peamagamistuba on kui isiklik oaas, kust pääseb otse luksuslikku vannituppa. Eternal KHIS täispuidust vann, infrapunasaun, looduslikud materjalid ja pehme valgus loovad buduaari-spa atmosfääri, mis muudab igapäevased rituaalid eriliseks kogemuseks.



TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS



Hoone vaheseinad on kivist, tagades privaatsuse ja konstruktiivse tugevuse. Siseuksed on täistammest Aru Grupilt, aknad kolmekordsed Viking Window lahendused. Kogu kinnistu toimib FIBARO nutimajana – juhitavad on pistikud, valgustus, küte, ventilatsioon, ukselukud ja värav.



Majas on Hikvision kaamerasüsteem oma serverikapiga, kaks elektriauto laadimiskohta soojas garaažis ning 3 × 25A elektrivõimsus. Küttesüsteemiks on energiatõhus õhk-vesi soojuspump ning soojustagastusega ventilatsioon, mida saab juhtida telefonist. Talvine küttekulu jääb ligikaudu 100 – 150 € vahemikku.



Kinnistul paiknevad kaks suurt stormbox süsteemi, mis tagavad pinnase kuivuse ka suuremate sademete korral.



KODU LOODUSE KESKEL



Suur, päikeseline ja hooldatud kinnistu pakub täielikku privaatsust. Aias kasvavad mustikad ja jõhvikad, avar muruala sobib laste mänguks ning männimetsa lõhn koos merekohinaga loovad tõeliselt tasakaalustatud elukeskkonna.



SAUNAMAJA JA GARAAŽ



41 m² suurune saunamaja pakub 32,7 m² suletud netopinda, kus asuvad puuküttega saun, pesuruum, magamistuba ja hubane elutuba. Õues paikneb kümblustünn, mis on nauditav igal aastaajal.



107 m² garaažist 52 m² moodustab suletud netopind. Garaaž mahutab kaks autot ning on varustatud drenaaži, küttesüsteemi, sooja vee, kraanikausi, kompressori ja epopõrandaga. Lisaks autodele jääb ruumi ka hobideks ja tööriistadeks.



ASUKOHT



See mereäärne kodu hoiab Sind tasakaalus. Tallinna kesklinn on mugava autosõidu kaugusel. Neeme kool, lasteaed, pood, toidukohad ja sadam asuvad jalutuskäigu kaugusel. Loodusrajad, rannad, puhas õhk ja kogukondlik eluviis on siin igapäeva loomulik osa.



Turvaline ja hinnatud piirkond sobib ideaalselt perele, kes otsib kombinatsiooni rahust, loodusest ja kaasaegsest mugavusest.



Tule ja koge seda kodu oma silmaga.



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Kerttu Ämarik

[email protected]

+372 5348 3442

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kehtiv hindamisakt on koostatud märtsis 2026.



Rahu ja põhjamaine elegants mereäärses männimetsas. Vaid 250 m kaugusel merest, kõrgete mändide varjus, asub erakordne 190 m² suurune ühe korruseline perekodu, mille laed ulatuvad kuni 5 m kõrgusele. See on paik, kus põhjamaine minimalism, looduslikud materjalid ja ajatu arhitektuur loovad harmoonilise terviku. Samal ajal on kogu kinnistu, sealhulgas saunamaja ja garaaž, lahendatud kaasaegse nutimajana, mida köetakse energiatõhusa õhk-vesi süsteemiga. Kodu on hoitud erakordse pühendumusega ning selle seisukord on võrreldav uue majaga.



VALGUS JA RUUM



Sisenedes avaneb vaade 5,5 m kõrgustele lagedele ja õhulisele ruumile, mis liigub sujuvalt esikust elutuppa. Looduslik savikrohv, puitlaudis ja soojad toonid loovad keskkonna, mis on ühtaegu elegantne ja sügavalt rahustav.



Elutuba iseloomustavad maast laeni aknad, mis avavad vaated privaatsesse männimetsa. Massiivsed talad ja hubane kamin loovad atmosfääri, mis sobib nii vaikseks hommikuks kui ka õhtuseks koosviibimiseks. Köök on kodu süda – täispuidust mööbel, avar köögisaar ja ainulaadne J. Corradi universaalne puidu- ja elektriahi toovad ruumi nii funktsionaalsuse kui ka traditsioonilise kodusoojuse.



PRIVAATSUS JA MUGAVUS



Kodus on 5 tuba, neist 4 magamistuba. Kaks magamistuba on loft-tüüpi lahendusega, kus ülemine tasand sobib ideaalselt mängualaks, kodukontoriks või privaatseks puhkenurgaks.



Peamagamistuba on kui isiklik oaas, kust pääseb otse luksuslikku vannituppa. Eternal KHIS täispuidust vann, infrapunasaun, looduslikud materjalid ja pehme valgus loovad buduaari-spa atmosfääri, mis muudab igapäevased rituaalid eriliseks kogemuseks.



TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS



Hoone vaheseinad on kivist, tagades privaatsuse ja konstruktiivse tugevuse. Siseuksed on täistammest Aru Grupilt, aknad kolmekordsed Viking Window lahendused. Kogu kinnistu toimib FIBARO nutimajana – juhitavad on pistikud, valgustus, küte, ventilatsioon, ukselukud ja värav.



Majas on Hikvision kaamerasüsteem oma serverikapiga, kaks elektriauto laadimiskohta soojas garaažis ning 3 × 25A elektrivõimsus. Küttesüsteemiks on energiatõhus õhk-vesi soojuspump ning soojustagastusega ventilatsioon, mida saab juhtida telefonist. Talvine küttekulu jääb ligikaudu 100 – 150 € vahemikku.



Kinnistul paiknevad kaks suurt stormbox süsteemi, mis tagavad pinnase kuivuse ka suuremate sademete korral.



KODU LOODUSE KESKEL



Suur, päikeseline ja hooldatud kinnistu pakub täielikku privaatsust. Aias kasvavad mustikad ja jõhvikad, avar muruala sobib laste mänguks ning männimetsa lõhn koos merekohinaga loovad tõeliselt tasakaalustatud elukeskkonna.



SAUNAMAJA JA GARAAŽ



41 m² suurune saunamaja pakub 32,7 m² suletud netopinda, kus asuvad puuküttega saun, pesuruum, magamistuba ja hubane elutuba. Õues paikneb kümblustünn, mis on nauditav igal aastaajal.



107 m² garaažist 52 m² moodustab suletud netopind. Garaaž mahutab kaks autot ning on varustatud drenaaži, küttesüsteemi, sooja vee, kraanikausi, kompressori ja epopõrandaga. Lisaks autodele jääb ruumi ka hobideks ja tööriistadeks.



ASUKOHT



See mereäärne kodu hoiab Sind tasakaalus. Tallinna kesklinn on mugava autosõidu kaugusel. Neeme kool, lasteaed, pood, toidukohad ja sadam asuvad jalutuskäigu kaugusel. Loodusrajad, rannad, puhas õhk ja kogukondlik eluviis on siin igapäeva loomulik osa.



Turvaline ja hinnatud piirkond sobib ideaalselt perele, kes otsib kombinatsiooni rahust, loodusest ja kaasaegsest mugavusest.



Tule ja koge seda kodu oma silmaga.



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Kerttu Ämarik

[email protected]

+372 5348 3442

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.