Anname üürile büroo suurusega 100,4 m², mis paikneb esimesel korrusel Lutheri Ärimajas, mille tööstusarhitektuuri hõng ja kõrgetasemeline siseviimistlus pakuvad rohkemat kui tavapärane kontor.

Sobib ideaalselt loov- ja tehnoloogiaettevõtetele, disainiagentuuridele, arhitektidele. Büroos asub nõupidamiste ruum, avatud planeeringuga kontor ja köök ( ilma köögiseadmeteta ) ning panipaik. Majas on veel hubane kohvik-restoran, panoraamvaadetega katuseterrass, mitmetasandiline aatrium ja puhkealad.

Antud ruumides tegutses varasemalt Äripäev, kes on jätkuvalt Lutheri Ärimajas ankurüürnikuks.



Kommunaalkulud: keskmiselt 4,5-5 EUR/m².

Büroo on vaba sissekolimiseks. Üürihinnale lisandub käibemaks.



PARKIMINE:

Parkimine on lahendatud suures osas samas hoonemahus olevas parkimismajas, osaliselt vahetult hoone kõrval. Parkimismajast pääseb otse Masinasaali (90 EUR +km )

Maja kõrval kesklinna parkimistsoon ja maja taga Europarki parkla ( 35 EUR +km)

Rataste jaoks rajatud mitu majasisest rattaparklat

Elektriautode laadimine väliparklas.



ASUKOHT JA HEA LIGIPÄÄS:

Jalutuskäigu kaugusel Tallinna südalinnast ja Vanalinnast

Hea ligipääs ühistranspordiga (buss, tramm 5–7 min jalutuskäik)

Naabruses rohealad ja uus piirkondlik park



LISAVÄÄRTUSED JA ÜLDKASUTATAVAD ALAD:

Konverentsiruum (ca 94 m²): väljaüüritav esinduslik ruum koos tehnikaga koosolekuteks, seminarideks, vastuvõttudeks

Katuseterrass (ca 100 m²): ideaalne ala meeskonna koosviibimisteks või pausideks

Aatrium ja vaateplatvormid: mitmetasandiline aatrium, puhke- ja kohtumispaigad

Kohvik-bistroo majas: suurepärane võimalus kiireks lõunaks või külaliste võõrustamiseks



LUTHERI MASINASAAL

Euroopa tööstusarhitektuuri pärand, üks esimesi raudbetoon konstruktsioonile rajatud ehitisi Eestis ja Baltimaades, valmis 1912 tootmishoonena (Peterburi arhitektid A. Bubor ja N. Vassiljev), renoveeriti 2017 büroohooneks.



TUNNUSTUSED:

1. Euroopa kõrgeima muinsuskaitse alase tunnustuse „Europa Nostra“ eriauhind

2. Maailma Sisearhitektide ja Disainerite Liidu (IFI) 2020 kõrgeim tunnustus (kuldmedal) äripindade kategoorias

3. Eesti Sisearhitektide Liidu 2018 aastapreemia võitja

4. Aasta Puitehitis 2018 võitja (vineeri kasutuse kategoorias)

5. Tallinna linna eriauhind 2018 (hästi restaureeritud hoone kategooria)

6. Betoonehitis 2017 (arhitektuuri kategoorias)

7. Muinsuskaitse 2017 aastapreemia võitja (hästi restaureeritud ehitise kategoorias)



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Anname üürile büroo suurusega 100,4 m², mis paikneb esimesel korrusel Lutheri Ärimajas, mille tööstusarhitektuuri hõng ja kõrgetasemeline siseviimistlus pakuvad rohkemat kui tavapärane kontor.

Sobib ideaalselt loov- ja tehnoloogiaettevõtetele, disainiagentuuridele, arhitektidele. Büroos asub nõupidamiste ruum, avatud planeeringuga kontor ja köök ( ilma köögiseadmeteta ) ning panipaik. Majas on veel hubane kohvik-restoran, panoraamvaadetega katuseterrass, mitmetasandiline aatrium ja puhkealad.

Antud ruumides tegutses varasemalt Äripäev, kes on jätkuvalt Lutheri Ärimajas ankurüürnikuks.



Kommunaalkulud: keskmiselt 4,5-5 EUR/m².

Büroo on vaba sissekolimiseks. Üürihinnale lisandub käibemaks.



PARKIMINE:

Parkimine on lahendatud suures osas samas hoonemahus olevas parkimismajas, osaliselt vahetult hoone kõrval. Parkimismajast pääseb otse Masinasaali (90 EUR +km )

Maja kõrval kesklinna parkimistsoon ja maja taga Europarki parkla ( 35 EUR +km)

Rataste jaoks rajatud mitu majasisest rattaparklat

Elektriautode laadimine väliparklas.



ASUKOHT JA HEA LIGIPÄÄS:

Jalutuskäigu kaugusel Tallinna südalinnast ja Vanalinnast

Hea ligipääs ühistranspordiga (buss, tramm 5–7 min jalutuskäik)

Naabruses rohealad ja uus piirkondlik park



LISAVÄÄRTUSED JA ÜLDKASUTATAVAD ALAD:

Konverentsiruum (ca 94 m²): väljaüüritav esinduslik ruum koos tehnikaga koosolekuteks, seminarideks, vastuvõttudeks

Katuseterrass (ca 100 m²): ideaalne ala meeskonna koosviibimisteks või pausideks

Aatrium ja vaateplatvormid: mitmetasandiline aatrium, puhke- ja kohtumispaigad

Kohvik-bistroo majas: suurepärane võimalus kiireks lõunaks või külaliste võõrustamiseks



LUTHERI MASINASAAL

Euroopa tööstusarhitektuuri pärand, üks esimesi raudbetoon konstruktsioonile rajatud ehitisi Eestis ja Baltimaades, valmis 1912 tootmishoonena (Peterburi arhitektid A. Bubor ja N. Vassiljev), renoveeriti 2017 büroohooneks.



TUNNUSTUSED:

1. Euroopa kõrgeima muinsuskaitse alase tunnustuse „Europa Nostra“ eriauhind

2. Maailma Sisearhitektide ja Disainerite Liidu (IFI) 2020 kõrgeim tunnustus (kuldmedal) äripindade kategoorias

3. Eesti Sisearhitektide Liidu 2018 aastapreemia võitja

4. Aasta Puitehitis 2018 võitja (vineeri kasutuse kategoorias)

5. Tallinna linna eriauhind 2018 (hästi restaureeritud hoone kategooria)

6. Betoonehitis 2017 (arhitektuuri kategoorias)

7. Muinsuskaitse 2017 aastapreemia võitja (hästi restaureeritud ehitise kategoorias)



Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee