Kalamaja südames Uus-Kalamaja tupiktänava roheluses renoveeritakse piirkonnale iseloomuliku arhitektuuriga väike puitmaja.



ARENDAJA TAUST

Uus-Kalamaja 17a arenduse taga on RK Arendus OÜ, mille juhatuse liige on Reiko Kallion.



Reiko Kallion on kogenud kinnisvaraarendaja, kellel on üle 20 aasta praktilist kogemust nii elamu- kui ärikinnisvara projektide juhtimisel. Tema ehitusettevõte Villaare OÜ on tuntud kvaliteetsete ja tähtaegselt valminud arenduste poolest, eelkõige Tartus. Projektidega saab tutvuda veebilehel www.villaare.ee.



Tugev ja usaldusväärne taust eesmärgiga luua ajas väärtust kasvatavaid kodusid ja hooneid, millel on läbimõeldud arhitektuur ning kõrge ehituskvaliteet.



UUS-KALAMAJA 17a

- Valmimisaeg suve lõpp 2026.a.



- Kinnistu paikneb Kalamaja miljööväärtuslikus hoonestusalas, hoone puhul on tegemist väärtuslikuks hinnatud hoonega.



- Elamus on kokku vaid 6 korterit: kaks 2-toalist, kaks 3-toalist ja kaks 4-toalist. Kortereid iseloomustavad hästi läbimõeldud planeeringud.



MÜÜDUD on arenduses korterid nr 1 ja 2 ehk terve elamu 1.korrus.



KORTER NR 4

Paikneb elamu 2.korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Korter koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, kolmest magamistoast, tualett-duširuumist ja eraldi lisa tualettruumist - üldpinnaga kokku 92,7 m2.



Korteri lisaväärtuseks on valgusküllane veranda - avar elutuba koos verandal asuva söögitoa osaga.

Korteril on suur 18,9 m2 kahepoolsete ustega master-bedroom akendega maja taha hoovi poole.



TEHNOSÜSTEEMID

Hoonesse on planeeritud lokaalne keskküte keldrikorruse tehnoruumis paikneva gaasikatlaga. Korterites on küte lahendatud veekandjal põrandaküttena.



Hoones tagatakse hea sisekliima, igale korterile paigaldatakse soojustagastusega ventilatsiooniagregaat.



LISAVÄÄRTUSED

Parkimine on maja ees, parkimiskoha hind 20 000 eur. Korterile on võimalik osta ka 2,5-3,1 m2 suurune panipaik soklikorrusel, hinnaga 5000 eur.



Energiatõhusus

Hoone asub miljööväärtuslikul hoonestusalal ja seega Ehitusseadustikus toodud energiatõhususe nõudeid siin ei kohaldata.



* Kasutatud pildimaterjal on illustratiivne.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kalamaja südames Uus-Kalamaja tupiktänava roheluses renoveeritakse piirkonnale iseloomuliku arhitektuuriga väike puitmaja.



ARENDAJA TAUST

Uus-Kalamaja 17a arenduse taga on RK Arendus OÜ, mille juhatuse liige on Reiko Kallion.



Reiko Kallion on kogenud kinnisvaraarendaja, kellel on üle 20 aasta praktilist kogemust nii elamu- kui ärikinnisvara projektide juhtimisel. Tema ehitusettevõte Villaare OÜ on tuntud kvaliteetsete ja tähtaegselt valminud arenduste poolest, eelkõige Tartus. Projektidega saab tutvuda veebilehel www.villaare.ee.



Tugev ja usaldusväärne taust eesmärgiga luua ajas väärtust kasvatavaid kodusid ja hooneid, millel on läbimõeldud arhitektuur ning kõrge ehituskvaliteet.



UUS-KALAMAJA 17a

- Valmimisaeg suve lõpp 2026.a.



- Kinnistu paikneb Kalamaja miljööväärtuslikus hoonestusalas, hoone puhul on tegemist väärtuslikuks hinnatud hoonega.



- Elamus on kokku vaid 6 korterit: kaks 2-toalist, kaks 3-toalist ja kaks 4-toalist. Kortereid iseloomustavad hästi läbimõeldud planeeringud.



MÜÜDUD on arenduses korterid nr 1 ja 2 ehk terve elamu 1.korrus.



KORTER NR 4

Paikneb elamu 2.korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Korter koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, kolmest magamistoast, tualett-duširuumist ja eraldi lisa tualettruumist - üldpinnaga kokku 92,7 m2.



Korteri lisaväärtuseks on valgusküllane veranda - avar elutuba koos verandal asuva söögitoa osaga.

Korteril on suur 18,9 m2 kahepoolsete ustega master-bedroom akendega maja taha hoovi poole.



TEHNOSÜSTEEMID

Hoonesse on planeeritud lokaalne keskküte keldrikorruse tehnoruumis paikneva gaasikatlaga. Korterites on küte lahendatud veekandjal põrandaküttena.



Hoones tagatakse hea sisekliima, igale korterile paigaldatakse soojustagastusega ventilatsiooniagregaat.



LISAVÄÄRTUSED

Parkimine on maja ees, parkimiskoha hind 20 000 eur. Korterile on võimalik osta ka 2,5-3,1 m2 suurune panipaik soklikorrusel, hinnaga 5000 eur.



Energiatõhusus

Hoone asub miljööväärtuslikul hoonestusalal ja seega Ehitusseadustikus toodud energiatõhususe nõudeid siin ei kohaldata.



* Kasutatud pildimaterjal on illustratiivne.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.