MAJA

A-energiaklassi hoone, mille fassaad on viimistletud roheliste tellisplaatide ja koduselt sooja mulje loovate puitrõdudega. Tegemist on kaasaegse ja väärika elamuga.

Kõrvalmaja esimesel korrusel asub populaarne pagarikoda “Porgandipomm” – ideaalne võimalus alustada päeva värske piruka ja kuuma kohviga, ilma kodust kaugemale minemata.



KORTER

Korter on uus, maitsekalt sisustatud ning möbleeritud. Kõik eluks vajalik on olemas:

• Köögimööbel ja -tehnika: pliit, ahi, kubu, nõudepesumasin, külmkapp

• Pesumasin-kuivati

• Elutoamööbel, magamistoamööbel, garderoobikapid

Korteri aknad ja rõdu avanevad õhtupäikese suunas ja pakuvad rohkelt valgust ning mõnusat atmosfääri.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht maja all (kütteta garaažis) ning lukustatav panipaik keldrikorrusel. Lisaks on elanikele kasutamiseks avar hobi- ja hoiuruum jalgratastele ja lastevankritele.



KOMMUNAALKULUD JA TINGIMUSED

Kommunaalkulud on mõistlikud – näiteks 2025. aasta talvekuudel olid need ligikaudu 115 eurot kuus ja suvel 75 eurot kuus, millele lisandub tasu elektri ja vee eest vastavalt tarbimisele.

Esialgsed kulud üürile võtmisel:

• Üür: 825 €

• Tagatisraha: 1000 €

• Maaklertasu: 825 € + KM

Igakuine üürimakse: 825 € + kommunaalkulud



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Manufaktuuri kvartal asub Põhja-Tallinna südames – tegemist on kiiresti areneva ja hinnatud piirkonnaga, kus elu ja töö kulgevad käsikäes. Läheduses on mitmekülgsed vaba aja veetmise võimalused ning lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad:

• Pelgurand, Stroomi ja Pikakari rannad

• Sõle spordikeskus

• Putukaväila tulevane rohevöönd ja kergliiklusteed

• Neli suurt toidupoodi, tanklad ja apteegid

Manufaktuur on kodukvartal, kus väärtustatakse kultuuri ja gastronoomiat – siit leiab trendikaid kohvikuid, pagareid ja sohvabaare.



NAUDI LINNALÄHEDAST MUGAVUST JA VABA AEGA!

Kui see kodu võiks olla just sinu uus algus, siis võta ühendust ja broneeri vaatamisaeg juba täna!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

MAJA

A-energiaklassi hoone, mille fassaad on viimistletud roheliste tellisplaatide ja koduselt sooja mulje loovate puitrõdudega. Tegemist on kaasaegse ja väärika elamuga.

Kõrvalmaja esimesel korrusel asub populaarne pagarikoda “Porgandipomm” – ideaalne võimalus alustada päeva värske piruka ja kuuma kohviga, ilma kodust kaugemale minemata.



KORTER

Korter on uus, maitsekalt sisustatud ning möbleeritud. Kõik eluks vajalik on olemas:

• Köögimööbel ja -tehnika: pliit, ahi, kubu, nõudepesumasin, külmkapp

• Pesumasin-kuivati

• Elutoamööbel, magamistoamööbel, garderoobikapid

Korteri aknad ja rõdu avanevad õhtupäikese suunas ja pakuvad rohkelt valgust ning mõnusat atmosfääri.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht maja all (kütteta garaažis) ning lukustatav panipaik keldrikorrusel. Lisaks on elanikele kasutamiseks avar hobi- ja hoiuruum jalgratastele ja lastevankritele.



KOMMUNAALKULUD JA TINGIMUSED

Kommunaalkulud on mõistlikud – näiteks 2025. aasta talvekuudel olid need ligikaudu 115 eurot kuus ja suvel 75 eurot kuus, millele lisandub tasu elektri ja vee eest vastavalt tarbimisele.

Esialgsed kulud üürile võtmisel:

• Üür: 825 €

• Tagatisraha: 1000 €

• Maaklertasu: 825 € + KM

Igakuine üürimakse: 825 € + kommunaalkulud



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Manufaktuuri kvartal asub Põhja-Tallinna südames – tegemist on kiiresti areneva ja hinnatud piirkonnaga, kus elu ja töö kulgevad käsikäes. Läheduses on mitmekülgsed vaba aja veetmise võimalused ning lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad:

• Pelgurand, Stroomi ja Pikakari rannad

• Sõle spordikeskus

• Putukaväila tulevane rohevöönd ja kergliiklusteed

• Neli suurt toidupoodi, tanklad ja apteegid

Manufaktuur on kodukvartal, kus väärtustatakse kultuuri ja gastronoomiat – siit leiab trendikaid kohvikuid, pagareid ja sohvabaare.



NAUDI LINNALÄHEDAST MUGAVUST JA VABA AEGA!

Kui see kodu võiks olla just sinu uus algus, siis võta ühendust ja broneeri vaatamisaeg juba täna!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.