Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]



OMANÄOLINE BÜROO- JA LAHOONE KALAMAJAS – IDEAALNE KA ELAMISEKS!



Tallinna südalinna lähedal, kiiresti arenevas piirkonnas, asub see kahekorruseline hoone, mis ühendab endas äri- ja eluruumid. Sobib suurepäraselt loovatele ettevõtetele, investeerijatele või neile, kes hindavad industriaalset stiili ja unikaalset elukeskkonda.

Peamised eelised:

Asukoht: Kalamaja asumis, Krulli kvartali vahetus läheduses, kus toimub aktiivne linnaruumi areng.

Funktsionaalsus: Esimene korrus (139,2 m²) sobib laoks, stuudioks või töökojaks; teine korrus (321,7 m²) pakub avaraid eluruume ja kodukontori võimalust.

Arhitektuur ja stiil: 2005. aastal renoveeritud hoone, mille eluruumid kohandati 2016. aastal. Säilinud on kõrged laed, tellisseinad ja industriaalstiilis valgustid, mis loovad omanäolise atmosfääri.

Küte: Hoones kasutusel elektriküte.Võimalus paigaldada alternatiivseid küttelahendusi, nagu soojuspump või gaasiküte, mis võivad suurendada energiatõhusust ja vähendada küttekulusid.

Parkimine: 1277 m² suurusel kinnistul on piisavalt ruumi mitme auto parkimiseks.

Suurepärane ligipääs: Trammipeatus asub kinnistu sissepääsu vastas, südalinn vaid paari kilomeetri kaugusel.

Lisainfo:

Kaasaegne renoveeritus: Hoone vastab tänapäevastele ehitusstandarditele.

Kaasaegne renoveeritus: Hoone on renoveeritud vastavalt arhitektuur-ehituslikule projektile ning vastab tänapäevastele ehitusstandarditele. Konstruktsioonid ja siseviimistlus on kvaliteetsed ning vastupidavad.

Tulevikupotentsiaal: Lähiümbruses toimuvad mitmed uusarendused ja linnaruumi uuendusprojektid, mis tõstavad piirkonna väärtust ja atraktiivsust. See muudab objekti nutikaks ja pika perspektiiviga investeeringuks nii elamiseks kui äriliseks kasutuseks.

Hind: Müügihinnale lisandub käibemaks.



#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #siinonheaelada #kodu #ärikinnisvara #kalamaja #kopli #kinnisvarakõrgliiga #ärikinnisvara #industriaalstiil



#LehoJalg

Kinnisvaramaakler

Mob: +372 52 002 41

E-mail: [email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg

----------------------------------------------

UUS MAA NORD

Kopli 2, 10412, Tallinn

www.uusmaanord.ee

Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]



OMANÄOLINE BÜROO- JA LAHOONE KALAMAJAS – IDEAALNE KA ELAMISEKS!



Tallinna südalinna lähedal, kiiresti arenevas piirkonnas, asub see kahekorruseline hoone, mis ühendab endas äri- ja eluruumid. Sobib suurepäraselt loovatele ettevõtetele, investeerijatele või neile, kes hindavad industriaalset stiili ja unikaalset elukeskkonda.

Peamised eelised:

Asukoht: Kalamaja asumis, Krulli kvartali vahetus läheduses, kus toimub aktiivne linnaruumi areng.

Funktsionaalsus: Esimene korrus (139,2 m²) sobib laoks, stuudioks või töökojaks; teine korrus (321,7 m²) pakub avaraid eluruume ja kodukontori võimalust.

Arhitektuur ja stiil: 2005. aastal renoveeritud hoone, mille eluruumid kohandati 2016. aastal. Säilinud on kõrged laed, tellisseinad ja industriaalstiilis valgustid, mis loovad omanäolise atmosfääri.

Küte: Hoones kasutusel elektriküte.Võimalus paigaldada alternatiivseid küttelahendusi, nagu soojuspump või gaasiküte, mis võivad suurendada energiatõhusust ja vähendada küttekulusid.

Parkimine: 1277 m² suurusel kinnistul on piisavalt ruumi mitme auto parkimiseks.

Suurepärane ligipääs: Trammipeatus asub kinnistu sissepääsu vastas, südalinn vaid paari kilomeetri kaugusel.

Lisainfo:

Kaasaegne renoveeritus: Hoone vastab tänapäevastele ehitusstandarditele.

Kaasaegne renoveeritus: Hoone on renoveeritud vastavalt arhitektuur-ehituslikule projektile ning vastab tänapäevastele ehitusstandarditele. Konstruktsioonid ja siseviimistlus on kvaliteetsed ning vastupidavad.

Tulevikupotentsiaal: Lähiümbruses toimuvad mitmed uusarendused ja linnaruumi uuendusprojektid, mis tõstavad piirkonna väärtust ja atraktiivsust. See muudab objekti nutikaks ja pika perspektiiviga investeeringuks nii elamiseks kui äriliseks kasutuseks.

Hind: Müügihinnale lisandub käibemaks.



#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #siinonheaelada #kodu #ärikinnisvara #kalamaja #kopli #kinnisvarakõrgliiga #ärikinnisvara #industriaalstiil



#LehoJalg

Kinnisvaramaakler

Mob: +372 52 002 41

E-mail: [email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg

----------------------------------------------

UUS MAA NORD

Kopli 2, 10412, Tallinn

www.uusmaanord.ee