Kui otsid kodu, kus on ruumi kasvada ja tulevikku kujundada, siis see kõrgete lagedega korter Karlova Torniga majas on loodud just Sulle.

Majast ja korterist on kirjutatud hulgaliselt artikleid ning viimane mainimine on 2025.a ilmunud raamatus "Tartu puitarhitektuur".



Selle maja ilusaim aeg on varsti käes - kastanite õitsemise aeg!



RUUMID JA VÕIMALUSED

* Kokku 174 m² ruumipinda (sh suvemaja)

* Lisaks 2 kuuriboksi

* Korter hetkel 2 magamistoaga, kuid lihtsasti ümberkujundatav vastavalt pere vajadustele

* Olemas kehtiv ehitusluba katusealuse ja rõdu väljaehitamiseks

* Lisatöödega võimalik oluliselt tõsta kinnisvara väärtust

* Avar elutuba ja köök – ideaalne lastele mängimiseks ja perega koosolemiseks

* Suur ja suletud aed koos mänguväljaku ja mängumajaga

* Sepistatud aed ning puldiga avanev värav

* Parkimine hoovis

* Maja on rekonstrueeritud 2007

* Elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on kaasaegsed

* Hind ilma mööbli ja kunstikoguta



PLANEERING

I korrus

* Suur esik – ruumi vankrile, ratastele ja kappidele

* Avar elutuba kõrge laega

* Eraldi köök – pere ühisteks toimetamisteks

* Trepialune sahver

* Vanniga vannituba

* Köögi all ca 14 m² kelder, sissepääs hoovist (hoiustamiseks ja katlasüsteemile ideaalne)



II korrus

* Trepihall / raamatukogu nurk – rahulik lugemis- või õppimisala lastele

* 2 magamistuba

* WC ja dušš

* Pääs pööningule, kus 37 m² kasulikku pinda – tulevane lastetuba, stuudio või mängutuba



NB! Korteri netopind 123,5 m², lisaks pööning ja suvemaja



VIIMISTLUS JA AJALOOLINE VÄÄRTUS

* Kasutatud ajastutruusid materjale: krohv, tapeet, puit

* Säilitatud ja austatud vana maja iseloomu ja ajalugu

* I korrusel 100-aastane ahi Saaremaa mõisast

* Säilinud originaalsed tahveldused trepi kõrval

* Originaalaknad (v.a üks köögi aken)



ASUKOHT – IDEAALNE LASTEGA PERELE

* Karlova kool ja lasteaed jalutuskäigu kaugusel

* Kesklinn ja Karlova Sadam ca 1 km

* Läheduses poed, kohvikud, mänguväljakud ja huviringid

* Turvaline ja kokkuhoidev kogukond

* Karlova kodukohvikute päevad ja boheemlaslik vaim – tore kasvada lastel ja elada perel

* Miljööväärtuslik piirkond



See kodu sobib perele, kes hindab

* avarust ja paindlikku planeeringut

* turvalist ning lapsesõbralikku ümbrust

* iseloomuga maja ja ajalugu

* võimalust luua oma unistuste kodu samm-sammult





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kui otsid kodu, kus on ruumi kasvada ja tulevikku kujundada, siis see kõrgete lagedega korter Karlova Torniga majas on loodud just Sulle.

Majast ja korterist on kirjutatud hulgaliselt artikleid ning viimane mainimine on 2025.a ilmunud raamatus "Tartu puitarhitektuur".



Selle maja ilusaim aeg on varsti käes - kastanite õitsemise aeg!



RUUMID JA VÕIMALUSED

* Kokku 174 m² ruumipinda (sh suvemaja)

* Lisaks 2 kuuriboksi

* Korter hetkel 2 magamistoaga, kuid lihtsasti ümberkujundatav vastavalt pere vajadustele

* Olemas kehtiv ehitusluba katusealuse ja rõdu väljaehitamiseks

* Lisatöödega võimalik oluliselt tõsta kinnisvara väärtust

* Avar elutuba ja köök – ideaalne lastele mängimiseks ja perega koosolemiseks

* Suur ja suletud aed koos mänguväljaku ja mängumajaga

* Sepistatud aed ning puldiga avanev värav

* Parkimine hoovis

* Maja on rekonstrueeritud 2007

* Elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on kaasaegsed

* Hind ilma mööbli ja kunstikoguta



PLANEERING

I korrus

* Suur esik – ruumi vankrile, ratastele ja kappidele

* Avar elutuba kõrge laega

* Eraldi köök – pere ühisteks toimetamisteks

* Trepialune sahver

* Vanniga vannituba

* Köögi all ca 14 m² kelder, sissepääs hoovist (hoiustamiseks ja katlasüsteemile ideaalne)



II korrus

* Trepihall / raamatukogu nurk – rahulik lugemis- või õppimisala lastele

* 2 magamistuba

* WC ja dušš

* Pääs pööningule, kus 37 m² kasulikku pinda – tulevane lastetuba, stuudio või mängutuba



NB! Korteri netopind 123,5 m², lisaks pööning ja suvemaja



VIIMISTLUS JA AJALOOLINE VÄÄRTUS

* Kasutatud ajastutruusid materjale: krohv, tapeet, puit

* Säilitatud ja austatud vana maja iseloomu ja ajalugu

* I korrusel 100-aastane ahi Saaremaa mõisast

* Säilinud originaalsed tahveldused trepi kõrval

* Originaalaknad (v.a üks köögi aken)



ASUKOHT – IDEAALNE LASTEGA PERELE

* Karlova kool ja lasteaed jalutuskäigu kaugusel

* Kesklinn ja Karlova Sadam ca 1 km

* Läheduses poed, kohvikud, mänguväljakud ja huviringid

* Turvaline ja kokkuhoidev kogukond

* Karlova kodukohvikute päevad ja boheemlaslik vaim – tore kasvada lastel ja elada perel

* Miljööväärtuslik piirkond



See kodu sobib perele, kes hindab

* avarust ja paindlikku planeeringut

* turvalist ning lapsesõbralikku ümbrust

* iseloomuga maja ja ajalugu

* võimalust luua oma unistuste kodu samm-sammult





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.