Müüa suur hoonestatud kinnistu Roiu järve ääres!



Suurepärase asukohaga kahe hektari suurune elamumaa kinnistu asub vahetult Mõrajõe ääres kohe Roiu aleviku kõrval. Isikliku rannajoone pikkus üle 100 meetri!



Olemasolev hoonestus on koondatud kinnistu järve poolsesse osasse ning pool kinnistust on põlluharimiseks rendile antud.



Renoveerimist vajav elamu on siiani kasutusel olnud vaid suvituskohana. Tegu on lintvundamendile rajatud kahekorruselise puithoonega, mille katusekatteks on eterniit. Vahetult jõe kaldal on tuhaplokkidest ehitatud saun - luksus, mida praeguste ehitusnõuete järgi enam rajada ei saaks! Saunas on puupliidiga suurem puhkeruum, leiliruum ja pesuruum, mis avaneb betoonplokkidest terrassile.



Veevarustus on kinnistul tagatud tänu torudega maa peale toodud looduslikule allikale.



Elektriliitumine on 3x25A.



Kinnistu asub halduslikult Päkste külas, kuid sisuliselt on tegu justkui Roiu alevikku kuuluva kodukohaga. Roiu alevikus on olemas lasteaed, postkontor, kultuurimaja, toidupood ja muu esmavajalik. Päkste külas asub ka hinnatud Sillaotsa kool.



Tartu linna piirini on vaid 11 kilomeetrit!



Kastre valla uue üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu hajaasustusalal. Planeeringu järgi tuleb hajaasustusalal eluasemekoha ehitamisel arvestada järgmiste tingimustega:

1) lubatud on rajada üksik- ja paariselamuid;

2) uute moodustatavate elamu maa-ala katastriüksuste minimaalne suurus on 1 ha;

3) katastriüksuste ehitusaluseks pinnaks on maksimaalselt 20%, kuid mitte rohkem kui 1 000 m2;

4) ühele katastriüksusele on lubatud ehitada üks põhihoone ja maksimaalselt 4 abihoonet.



Võta ühendust ja vaatame koos selle ägeda koha üle!

Müüa suur hoonestatud kinnistu Roiu järve ääres!



Suurepärase asukohaga kahe hektari suurune elamumaa kinnistu asub vahetult Mõrajõe ääres kohe Roiu aleviku kõrval. Isikliku rannajoone pikkus üle 100 meetri!



Olemasolev hoonestus on koondatud kinnistu järve poolsesse osasse ning pool kinnistust on põlluharimiseks rendile antud.



Renoveerimist vajav elamu on siiani kasutusel olnud vaid suvituskohana. Tegu on lintvundamendile rajatud kahekorruselise puithoonega, mille katusekatteks on eterniit. Vahetult jõe kaldal on tuhaplokkidest ehitatud saun - luksus, mida praeguste ehitusnõuete järgi enam rajada ei saaks! Saunas on puupliidiga suurem puhkeruum, leiliruum ja pesuruum, mis avaneb betoonplokkidest terrassile.



Veevarustus on kinnistul tagatud tänu torudega maa peale toodud looduslikule allikale.



Elektriliitumine on 3x25A.



Kinnistu asub halduslikult Päkste külas, kuid sisuliselt on tegu justkui Roiu alevikku kuuluva kodukohaga. Roiu alevikus on olemas lasteaed, postkontor, kultuurimaja, toidupood ja muu esmavajalik. Päkste külas asub ka hinnatud Sillaotsa kool.



Tartu linna piirini on vaid 11 kilomeetrit!



Kastre valla uue üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu hajaasustusalal. Planeeringu järgi tuleb hajaasustusalal eluasemekoha ehitamisel arvestada järgmiste tingimustega:

1) lubatud on rajada üksik- ja paariselamuid;

2) uute moodustatavate elamu maa-ala katastriüksuste minimaalne suurus on 1 ha;

3) katastriüksuste ehitusaluseks pinnaks on maksimaalselt 20%, kuid mitte rohkem kui 1 000 m2;

4) ühele katastriüksusele on lubatud ehitada üks põhihoone ja maksimaalselt 4 abihoonet.



Võta ühendust ja vaatame koos selle ägeda koha üle!