Müüa harukordne võimalus omandada 6,1 hektari suurune kinnistu Amme jõe ääres, millel on koguni 540 meetrit oma jõekallast. Tegemist on ideaalse paigaga inimesele, kes hindab looduslähedust, privaatsust ja avarust, kuid soovib samas jääda Tartu lähedusse.



Kinnistu andmed:

• Katastritunnus: 79401:006:0817

• Kinnistu pindala: 60 820 m²

• Sihtotstarve: 100% maatulundusmaa

• Rannajoone pikkus: 540 m

• Asukoht: Tartu vald, vaid 15 km Tartu kesklinnast



Ehitusvõimalused:

• Võimalik ehitada eramu ja abihoone (projekteerimistingimuste alusel, detailplaneeringut ei ole vaja)

• Soovi korral on võimalik kinnistu jagada kaheks eraldiseisvaks kinnistuks

• Kinnistu asub Tartu valla üldplaneeringu järgi haljaasustusalal



Tehniline info ja ligipääs:

• Vesi: olemas

• Elektriliitumist kinnistul ei ole, lähim alajaam ca 580 m kaugusel

• Ligipääs avalikult kasutatavalt Vahtramäe tänavalt

• Asfaltkattega tee vaid 200 m kaugusel



Loodus ja ümbrus:

• Metsatukaga, kõrghaljastusega kinnistu

• Kinnistul asub tiik

• Naabrid paiknevad kaugel – maksimaalne privaatsus

• Asulast väljas, mets lähedal

• Hooldatud talud ümbruskonnas

• Amme jõgi pakub võimalusi ujumiseks, kalastamiseks ja veesõiduks



Kitsendused:

Kinnistul esinevad osaliselt ranna ja kalda ehituskeeluvöönd, piiranguvöönd, veekaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd ning kallasrada. Täpse info ja kaardiga saab tutvuda siin:

https://kitsendused.kataster.ee/public?code=79401:006:0817



Miks see kinnistu on eriline?

• Haruldaselt pikk oma jõekallas

• Suur pindala ja paindlikud kasutusvõimalused

• Looduslik, privaatne ja rahulik keskkond

• Kiire ja mugav ühendus Tartu linnaga



Huvi korral küsi lisainfot ja lepi kokku vaatamine – selliseid kinnistuid tuleb müüki harva.

Müüa harukordne võimalus omandada 6,1 hektari suurune kinnistu Amme jõe ääres, millel on koguni 540 meetrit oma jõekallast. Tegemist on ideaalse paigaga inimesele, kes hindab looduslähedust, privaatsust ja avarust, kuid soovib samas jääda Tartu lähedusse.



Kinnistu andmed:

• Katastritunnus: 79401:006:0817

• Kinnistu pindala: 60 820 m²

• Sihtotstarve: 100% maatulundusmaa

• Rannajoone pikkus: 540 m

• Asukoht: Tartu vald, vaid 15 km Tartu kesklinnast



Ehitusvõimalused:

• Võimalik ehitada eramu ja abihoone (projekteerimistingimuste alusel, detailplaneeringut ei ole vaja)

• Soovi korral on võimalik kinnistu jagada kaheks eraldiseisvaks kinnistuks

• Kinnistu asub Tartu valla üldplaneeringu järgi haljaasustusalal



Tehniline info ja ligipääs:

• Vesi: olemas

• Elektriliitumist kinnistul ei ole, lähim alajaam ca 580 m kaugusel

• Ligipääs avalikult kasutatavalt Vahtramäe tänavalt

• Asfaltkattega tee vaid 200 m kaugusel



Loodus ja ümbrus:

• Metsatukaga, kõrghaljastusega kinnistu

• Kinnistul asub tiik

• Naabrid paiknevad kaugel – maksimaalne privaatsus

• Asulast väljas, mets lähedal

• Hooldatud talud ümbruskonnas

• Amme jõgi pakub võimalusi ujumiseks, kalastamiseks ja veesõiduks



Kitsendused:

Kinnistul esinevad osaliselt ranna ja kalda ehituskeeluvöönd, piiranguvöönd, veekaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd ning kallasrada. Täpse info ja kaardiga saab tutvuda siin:

https://kitsendused.kataster.ee/public?code=79401:006:0817



Miks see kinnistu on eriline?

• Haruldaselt pikk oma jõekallas

• Suur pindala ja paindlikud kasutusvõimalused

• Looduslik, privaatne ja rahulik keskkond

• Kiire ja mugav ühendus Tartu linnaga



Huvi korral küsi lisainfot ja lepi kokku vaatamine – selliseid kinnistuid tuleb müüki harva.