KEHTIV A ENERGIA MÄRGIS!

MAJA
Tallinna lähedal, vaikses ja turvalises elamurajoonis ootab uut omanikku avar ühekorruseline maja, 1603 m² kinnistul. Sobib suurepäraselt perele, kes hindab ruumikust, looduse lähedust ja madalaid ülalpidamiskulusid. Kodu on läbimõeldud ja hea ruumilahendusega. Maja juurde kuulub päikeseline ca 46 m2 terrass maja taga, kus mõnus hommikukohvi nautida ja grilli õhtuid korraldada.

Majja sisenedes olemas koridor kuhu mugav jätta vajalikud hooajalised jalanõud ja pealisrõivad. Sisseehitatud garderoobikapp. Valgusküllasest avarast elutoast pääs päikeselisele terrassile, kus paistab päike pea terve päeva.
Olemas avatud köök koos köögimööbliga ja kvaliteetse kodutehnikaga (induktsioonpliit, integreeritud kubu, elektriahi koos bürolüüs süsteemiga, nõudepesumasin, suur külmkapp ja suur sügavkülmik).

Pea magamistoas olemas walk-in garderoob ja pääs terrassile. Olemas veel lisaks kaks magamistuba, mida hetkel kasutatakse lastetoana ja teist magamistoa/kabinetina. Duširuum koos wc ja saunaga, pääsuga terrassile, kus mõnus ennast peale saunamõnusid jahutada. Olemas eraldi WC, mis lisab mugavust. Garaaž annab võimaluse parkida autot ja külmal talvehommikul istuda sooja autosse.

Seinad on värvitud mõnusates heledates tänapäevastes toonides ja põrandat katab naturaalne kalasabaparkett ja osaliselt keraamiline plaat. Avarad aknad ja kõrged laed tagavad valguse ja päikesepaiste terveks päevaks.
Kogu sisseehitatud mööbel ja tehnika kuulub müügihinna sisse. Müü mööbli osas võimalikud mõistlikud erikokkulepped.

- Suur magamistuba (13,2 m2, ) walk-in garderoob (2,9 m2) pääsuga terrassile
- Magamistuba/lastetuba II (10,7 m2)
- Magamistuba/kabinet III (10,5 m2)
- Avatud köögiga elutuba (37 m²), pääs terrassile
- Avar vannituba , WC (11,9 m2), saunaga, pääs terrassile
- Garaaz/tehnoruum (26,4m2)
- Eraldi WC (1,7m2)

MAJA/KRUNT
2023. aastal ehitatud kivist maja. Katuse materjaliks on plekk. Aknad ja rõduuksed on kvaliteetsed puit-alumiiniumraamiga, 3x klaaspakett.
Olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Paigaldatud on ka Baueri veetöötlusseade, mis muudab vee füüsikalisi omadusi vältimaks mineraalide (katlakivi) ladestumist ning bakterioloogilist arengut torudes ja sanitaartehnilistes seadmetes, tervisele vajalikud mineraalid jäävad vette alles erinevalt keemilisest veetöötlusest.
Köetavas garaažis asuvad erinevad tehnosüsteemid (ventilatsiooniseade, veemõõdu-, küttesüsteemi sõlm).
Elektrivõimsus on 32 amprit. Kogu territoorium on piiratud aiaga. Autovärav avaneb automaatselt puldist, mis lisab mugavust. Maja esist katab tänavakivi ja ümber hoone paikneb sillutiskiviriba. Kinnistu asub vaikses piirkonnas, suurest teest eemal. Naabrid toredad, sõbralikud ja viisakad.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Madala energiakulu garanteerib autonoomne maakütte süsteem ( Nibe maasoojuspump), vesipõrandaküte baasil, mida on võimalik reguleerida ruumide kaupa, vastavalt oma soovile. Majas värske õhu tagab Flexiti soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

KÕRVALKULUD
Suvel kulud kokku ca 80 ja talvel ca 250 eurot

ÜMBRUS/TRANSPORT
Lähedal asub ka valgustatud terviserada, kus on välijõusaal ning talvel suusarajad
, lisaks spordiväljakud, uus lasteaed ja erinevad mänguväljakud, samuti kogukondlik külaväljak, külakiige ja kelgumäega – ideaalne lastega peredele ning küla ühistegevusteks
.
Lähimad kaubanduskeskused: IKEA/Kurna keskus kus asuvad nii Selver, Sportland, Dechatlon ja muud kauplused – Kiili keskuses Maxima, Coop, apteek, perearstikeskus, raamatukogu, kool, lastead, värske spordikeskus, kus on nii jõusaal kui ka padelikeskus. Järve keskus – 15 min; Ülemiste keskus – 15 min. Kiire ühendus Tallinnaga ja igas suunas saab koheselt mööda Tallinna ringteed sõitma hakata. Ühistransport põgusa jalutuskäigu kaugusel.

LISAINFO
Huvi korral võtke minuga julgelt ühendust ja läheme koos vaatama!

KEHTIV A ENERGIA MÄRGIS!

MAJA
Tallinna lähedal, vaikses ja turvalises elamurajoonis ootab uut omanikku avar ühekorruseline maja, 1603 m² kinnistul. Sobib suurepäraselt perele, kes hindab ruumikust, looduse lähedust ja madalaid ülalpidamiskulusid. Kodu on läbimõeldud ja hea ruumilahendusega. Maja juurde kuulub päikeseline ca 46 m2 terrass maja taga, kus mõnus hommikukohvi nautida ja grilli õhtuid korraldada.

Majja sisenedes olemas koridor kuhu mugav jätta vajalikud hooajalised jalanõud ja pealisrõivad. Sisseehitatud garderoobikapp. Valgusküllasest avarast elutoast pääs päikeselisele terrassile, kus paistab päike pea terve päeva.
Olemas avatud köök koos köögimööbliga ja kvaliteetse kodutehnikaga (induktsioonpliit, integreeritud kubu, elektriahi koos bürolüüs süsteemiga, nõudepesumasin, suur külmkapp ja suur sügavkülmik).

Pea magamistoas olemas walk-in garderoob ja pääs terrassile. Olemas veel lisaks kaks magamistuba, mida hetkel kasutatakse lastetoana ja teist magamistoa/kabinetina. Duširuum koos wc ja saunaga, pääsuga terrassile, kus mõnus ennast peale saunamõnusid jahutada. Olemas eraldi WC, mis lisab mugavust. Garaaž annab võimaluse parkida autot ja külmal talvehommikul istuda sooja autosse.

Seinad on värvitud mõnusates heledates tänapäevastes toonides ja põrandat katab naturaalne kalasabaparkett ja osaliselt keraamiline plaat. Avarad aknad ja kõrged laed tagavad valguse ja päikesepaiste terveks päevaks.
Kogu sisseehitatud mööbel ja tehnika kuulub müügihinna sisse. Müü mööbli osas võimalikud mõistlikud erikokkulepped.

- Suur magamistuba (13,2 m2, ) walk-in garderoob (2,9 m2) pääsuga terrassile
- Magamistuba/lastetuba II (10,7 m2)
- Magamistuba/kabinet III (10,5 m2)
- Avatud köögiga elutuba (37 m²), pääs terrassile
- Avar vannituba , WC (11,9 m2), saunaga, pääs terrassile
- Garaaz/tehnoruum (26,4m2)
- Eraldi WC (1,7m2)

MAJA/KRUNT
2023. aastal ehitatud kivist maja. Katuse materjaliks on plekk. Aknad ja rõduuksed on kvaliteetsed puit-alumiiniumraamiga, 3x klaaspakett.
Olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Paigaldatud on ka Baueri veetöötlusseade, mis muudab vee füüsikalisi omadusi vältimaks mineraalide (katlakivi) ladestumist ning bakterioloogilist arengut torudes ja sanitaartehnilistes seadmetes, tervisele vajalikud mineraalid jäävad vette alles erinevalt keemilisest veetöötlusest.
Köetavas garaažis asuvad erinevad tehnosüsteemid (ventilatsiooniseade, veemõõdu-, küttesüsteemi sõlm).
Elektrivõimsus on 32 amprit. Kogu territoorium on piiratud aiaga. Autovärav avaneb automaatselt puldist, mis lisab mugavust. Maja esist katab tänavakivi ja ümber hoone paikneb sillutiskiviriba. Kinnistu asub vaikses piirkonnas, suurest teest eemal. Naabrid toredad, sõbralikud ja viisakad.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Madala energiakulu garanteerib autonoomne maakütte süsteem ( Nibe maasoojuspump), vesipõrandaküte baasil, mida on võimalik reguleerida ruumide kaupa, vastavalt oma soovile. Majas värske õhu tagab Flexiti soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

KÕRVALKULUD
Suvel kulud kokku ca 80 ja talvel ca 250 eurot

ÜMBRUS/TRANSPORT
Lähedal asub ka valgustatud terviserada, kus on välijõusaal ning talvel suusarajad
, lisaks spordiväljakud, uus lasteaed ja erinevad mänguväljakud, samuti kogukondlik külaväljak, külakiige ja kelgumäega – ideaalne lastega peredele ning küla ühistegevusteks
.
Lähimad kaubanduskeskused: IKEA/Kurna keskus kus asuvad nii Selver, Sportland, Dechatlon ja muud kauplused – Kiili keskuses Maxima, Coop, apteek, perearstikeskus, raamatukogu, kool, lastead, värske spordikeskus, kus on nii jõusaal kui ka padelikeskus. Järve keskus – 15 min; Ülemiste keskus – 15 min. Kiire ühendus Tallinnaga ja igas suunas saab koheselt mööda Tallinna ringteed sõitma hakata. Ühistransport põgusa jalutuskäigu kaugusel.

LISAINFO
Huvi korral võtke minuga julgelt ühendust ja läheme koos vaatama!