Mõnusalt privaatne, looduslikult kaunis ja suurepärase asukohaga kodukoht Viimsis – koht, kus saad luua just sellise kodu ja aia, millest oled unistanud.

Viimsis, kõrgelt hinnatud Haabneeme alevikus, Laanekivi privaatses ja rahulikus elamurajoonis on müügile tulnud 1620 m² suurune kõrghaljastusega elamumaa, mis asub tupiktänava lõpus.

See ei ole lihtsalt krunt maja ehitamiseks. See on haruldaselt avar ja looduslikult privaatne kodukoht, kus on juba olemas see, mida uue maja ehitamisel sageli kõige rohkem igatsetakse – täiskasvanud kõrghaljastus, rohelus ja privaatsus.

ROHELINE JA PRIVAATNE

Kinnistu kõrghaljastus on liigirohke ja kaunis. Krundil kasvavad männid, kuused, pihlakad, vahtrad, haavad, lepad ja tammed, luues aastaringselt vahelduva ja looduslähedase miljöö.

Kinnistu eriline ja avar kuju annab suurepärase võimaluse kujundada siia oma isiklik roheline oaas – olgu selleks lopsakas iluaed, viljapuuaed, laste mänguala, mõnus terrassiala või lihtsalt koht, kus nautida rahu ja vaikust.

Kinnistu tagumine külg piirneb metsatukaga, mis on registris määratud üldkasutatavaks maaks, mitte elamumaa sihtotstarbega kinnistuks. See annab kindlustunde, et sinu kodu vahetus läheduses säilib roheline ja looduslik keskkond.

Ümbruskonda iseloomustavad maitsekad eramud ja rahulik elukeskkond.

KÕIK VAJALIK OMA KODU LOOMISEKS ON JUBA OLEMAS

Kinnistuni viib valgustatud asfaltkattega sõidu- ja kergliiklustee.

Olulisemad tehnilised näitajad:

* kinnistu suurus 1620 m²

* sihtotstarve 100% elamumaa

* täisehitusprotsent 15%

* maksimaalne ehitusalune pind 243 m²

* kinnistule on lubatud ehitada 1 hoone + autovarjualune

* maksimaalne korruselisus 2 korrust

* vee, kanalisatsiooni, gaasi, side ja elektri liitumispunktid asuvad krundi piiril

* vee, kanalisatsiooni, gaasi ja elektri liitumistasud on tasutud ning sisalduvad müügihinnas

EHITUSLUBA JA PROJEKT – ÜKS OLULINE VÕIMALUS JUBA OLEMAS

Kinnistul on olemas ehitusluba eramule suletud netopinnaga 199,5 m².

Soovi korral annab müüja krundi ostjale kaasa ka ehitusprojekti koos kõikide vajalike tehniliste mõõdistustega, mille koguväärtus on ligikaudu 20 000 eurot.

See tähendab, et uue kodu loomisega on võimalik liikuda oluliselt kiiremini edasi – oluline eeltöö on juba tehtud.

MERI, RAND JA VIIMSI ELU KÄEULATUSES

Üks selle kinnistu suurimaid väärtusi on asukoht.

Laanekivi kinnistu asub umbes 400 meetri kaugusel Viimsi vabaõhumuuseumist ja merest. Haabneeme rannani on veidi alla kilomeetri.

Siin saad alustada päeva jalutuskäiguga mere ääres, teha õhtuse tiiru rannas või nautida lihtsalt koduaias seda tunnet, et meri ja loodus on lähedal.

Igapäevaeluks vajalik on samuti mugavalt käeulatuses:

Laanelinnu lasteaed – 500 m

bussipeatus – 300 m

Viimsi Keskus – 2,5 km

läheduses koolid, lasteaiad, kauplused, spordirajatised, söögikohad ja muu igapäevaeluks vajalik

Viimsi ühendab väga hästi kaks olulist asja – looduslähedase ja rahuliku elukeskkonna ning Tallinna läheduse.

KELLELE SEE KINNISTU SOBIB?

See on koht inimesele, kes ei otsi lihtsalt maatükki, vaid kohta, kuhu päriselt oma kodu rajada.

Kohta, kus on ruumi lastele mängimiseks, külalistele külla tulemiseks, aiale kasvamiseks ja iseendale olemiseks.

Kohta, kus hommikukohv võib alata oma aias lindude keskel ja õhtune jalutuskäik viia mere äärde.

Kui oled unistanud oma majast Viimsis, aga soovid seejuures privaatsust, rohelust ja head asukohta, tasub seda kinnistut kindlasti vaatama tulla.

Helista ja tule tutvuma – võib-olla oled leidnud koha, kuhu rajada oma järgmine kodu.

Viimsi valla kohta loe lähemalt Viimsi valla kodulehelt https://viimsi.ee/

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Mõnusalt privaatne, looduslikult kaunis ja suurepärase asukohaga kodukoht Viimsis – koht, kus saad luua just sellise kodu ja aia, millest oled unistanud.

Viimsis, kõrgelt hinnatud Haabneeme alevikus, Laanekivi privaatses ja rahulikus elamurajoonis on müügile tulnud 1620 m² suurune kõrghaljastusega elamumaa, mis asub tupiktänava lõpus.

See ei ole lihtsalt krunt maja ehitamiseks. See on haruldaselt avar ja looduslikult privaatne kodukoht, kus on juba olemas see, mida uue maja ehitamisel sageli kõige rohkem igatsetakse – täiskasvanud kõrghaljastus, rohelus ja privaatsus.

ROHELINE JA PRIVAATNE

Kinnistu kõrghaljastus on liigirohke ja kaunis. Krundil kasvavad männid, kuused, pihlakad, vahtrad, haavad, lepad ja tammed, luues aastaringselt vahelduva ja looduslähedase miljöö.

Kinnistu eriline ja avar kuju annab suurepärase võimaluse kujundada siia oma isiklik roheline oaas – olgu selleks lopsakas iluaed, viljapuuaed, laste mänguala, mõnus terrassiala või lihtsalt koht, kus nautida rahu ja vaikust.

Kinnistu tagumine külg piirneb metsatukaga, mis on registris määratud üldkasutatavaks maaks, mitte elamumaa sihtotstarbega kinnistuks. See annab kindlustunde, et sinu kodu vahetus läheduses säilib roheline ja looduslik keskkond.

Ümbruskonda iseloomustavad maitsekad eramud ja rahulik elukeskkond.

KÕIK VAJALIK OMA KODU LOOMISEKS ON JUBA OLEMAS

Kinnistuni viib valgustatud asfaltkattega sõidu- ja kergliiklustee.

Olulisemad tehnilised näitajad:

* kinnistu suurus 1620 m²

* sihtotstarve 100% elamumaa

* täisehitusprotsent 15%

* maksimaalne ehitusalune pind 243 m²

* kinnistule on lubatud ehitada 1 hoone + autovarjualune

* maksimaalne korruselisus 2 korrust

* vee, kanalisatsiooni, gaasi, side ja elektri liitumispunktid asuvad krundi piiril

* vee, kanalisatsiooni, gaasi ja elektri liitumistasud on tasutud ning sisalduvad müügihinnas

EHITUSLUBA JA PROJEKT – ÜKS OLULINE VÕIMALUS JUBA OLEMAS

Kinnistul on olemas ehitusluba eramule suletud netopinnaga 199,5 m².

Soovi korral annab müüja krundi ostjale kaasa ka ehitusprojekti koos kõikide vajalike tehniliste mõõdistustega, mille koguväärtus on ligikaudu 20 000 eurot.

See tähendab, et uue kodu loomisega on võimalik liikuda oluliselt kiiremini edasi – oluline eeltöö on juba tehtud.

MERI, RAND JA VIIMSI ELU KÄEULATUSES

Üks selle kinnistu suurimaid väärtusi on asukoht.

Laanekivi kinnistu asub umbes 400 meetri kaugusel Viimsi vabaõhumuuseumist ja merest. Haabneeme rannani on veidi alla kilomeetri.

Siin saad alustada päeva jalutuskäiguga mere ääres, teha õhtuse tiiru rannas või nautida lihtsalt koduaias seda tunnet, et meri ja loodus on lähedal.

Igapäevaeluks vajalik on samuti mugavalt käeulatuses:

Laanelinnu lasteaed – 500 m

bussipeatus – 300 m

Viimsi Keskus – 2,5 km

läheduses koolid, lasteaiad, kauplused, spordirajatised, söögikohad ja muu igapäevaeluks vajalik

Viimsi ühendab väga hästi kaks olulist asja – looduslähedase ja rahuliku elukeskkonna ning Tallinna läheduse.

KELLELE SEE KINNISTU SOBIB?

See on koht inimesele, kes ei otsi lihtsalt maatükki, vaid kohta, kuhu päriselt oma kodu rajada.

Kohta, kus on ruumi lastele mängimiseks, külalistele külla tulemiseks, aiale kasvamiseks ja iseendale olemiseks.

Kohta, kus hommikukohv võib alata oma aias lindude keskel ja õhtune jalutuskäik viia mere äärde.

Kui oled unistanud oma majast Viimsis, aga soovid seejuures privaatsust, rohelust ja head asukohta, tasub seda kinnistut kindlasti vaatama tulla.

Helista ja tule tutvuma – võib-olla oled leidnud koha, kuhu rajada oma järgmine kodu.

Viimsi valla kohta loe lähemalt Viimsi valla kodulehelt https://viimsi.ee/

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.