Kas unistad kohast, kus meri on jalutuskäigu kaugusel, kus õu on avar, puud ja põõsad kannavad oma vana talukoha mälu ning kus saad luua midagi päriselt oma käe järgi? See ajalooline talukoht Hiiumaal, Värssu külas, pakub just seda – rahu, ruumi, ehtsat saareelu tunnet ja võimalust anda uus elu ühele väärika looga kodule.



ASUKOHT on tõeliselt mõnus ja looduslähedane

Värssu küla asub Hiiumaa rahulikus idaosas, piirkonnas, mida hinnatakse vaikuse, privaatsuse ja mere läheduse poolest. See on paik neile, kes otsivad suvekodu, aastaringset elukohta või investeeringut keskkonda, kus on säilinud Hiiumaale omane avarus ja aeglane elurütm.

• Heltermaa sadam ja Kärdla jäävad kummaltki poolt umbes 15 km kaugusele

• Majani viib hooldatud asfalttee

• Värssu külasadam ja meri on vaid umbes 800 meetri kaugusel

Siin saad olla samaaegselt nii looduse keskel kui ka heas ühenduses saare olulisemate punktidega.



MAJA

1920. aastal ehitatud elamu on väärika olemisega ja vajab renoveerimist, kuid pakub väga head võimalust taastada vana talukoha võlu ning kujundada sellest omanäoline kodu või suvekodu. Tegemist on majaga, milles on elatud aastaid ja millel on selgelt olemas nii iseloom kui potentsiaal.

• Elumaja suletud netopind 122 m²

• 4 tuba, köök ja saun

• 3 sissepääsu, mis loovad paindlikke kasutusvõimalusi

• Kuivkäimla asub majas sees

• Vesi tuleb oma puurkaevust

• Kütmiseks ahi ja metallkamin

• Hoonetes on kasutatud nii puitu kui tellist ning mõnes kohas on säilinud ka ajalooline palk

See on kodu, kuhu saab luua midagi tõeliselt erilist – säilitades vana talu hinge ja lisades sellele oma nägemuse.



KRUNT JA ÕUEALA

8855 m² suurune kinnistu annab rohkelt ruumi nii elamiseks, aiapidamiseks, puhkamiseks kui ka erinevate lisavõimaluste loomiseks.

• Õuemaa 4236 m²

• Looduslik rohumaa 3420 m²

• Metsamaa 565 m²

• Muu maa 634 m²

Aias kasvavad viljapuud ja marjapõõsad ning hooviala on piiratud elektrikarjusega, mis aitab kaitsta ala ka metssigade eest. Elamumaa sihtotstarve on 100%, mis teeb sellest väga hea aluse nii perele, suvitamiseks kui ka tulevikku vaatavale projektile.



KÕRVALHOONED JA VÕIMALUSED

Lisaks elamule asub kinnistul mitmeid abi- ja kõrvalhooneid, mis annavad sellele talukohale erilise väärtuse. Ruumi on nii hoiustamiseks, töötegemiseks, hobideks kui ka uute ideede elluviimiseks.

• Saunamaja / suveköök, 1970 – ehitusalune pind 17,9 m²

• Garaaž, 1991 – ehitusalune pind 16,5 m²

• Kuur-ait-laut, 1915 – ehitusalune pind 78,5 m²

• Kuur-pumbamaja, 1960 – ehitusalune pind 34,8 m²

• Kuur-kelder, 1915 – ehitusalune pind 24,6 m²

• Traktorikuur, 1990 – ehitusalune pind 32,7 m²

Selline hoonestus annab väga hea võimaluse kujundada siia lisapanipaiku, tööruume, suvist tegevusala või taastada vana talukompleksi terviklikkus.



KOHA VÄÄRTUS ei peitu ainult hoonetes, vaid ka paiga loos

Värssu ei ole lihtsalt väike küla Hiiumaa kaardil, vaid vana kohalugu kandev paik, kus on tunda ehedat saareelu. Küla on hinnatud oma rahuliku atmosfääri, rannalähedase ümbruse ja privaatsuse poolest. See sobib suurepäraselt inimesele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja – kohta, millel on oma hing, ajalugu ja tunnetus.

Mere lähedus, avar kinnistu, kõrvalhooned ja vana talukoha iseloom loovad siin väga tugeva baasi, millele ehitada üles just selline elu, nagu sina ette kujutad.



SEE KINNISTU SOBIB HÄSTI:

• suvekoduks Hiiumaal

• renoveerimisprojektiks, millest luua omanäoline püsikodu

• talukompleksiks inimesele, kes hindab ruumi ja privaatsust

• investeeringuks majutus- või puhkeotstarbel



Kui otsid kohta, kus kohtuvad Hiiumaa rahu, mere lähedus, vana talukoha iseloom ja suur potentsiaal, siis võib see Värssu küla kinnistu olla just see õige.



Helista või kirjuta ja tule vaata oma silmaga – mõne koha väärtus on päriselt tuntav alles siis, kui oled ise kohal.



****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***

Kas unistad kohast, kus meri on jalutuskäigu kaugusel, kus õu on avar, puud ja põõsad kannavad oma vana talukoha mälu ning kus saad luua midagi päriselt oma käe järgi? See ajalooline talukoht Hiiumaal, Värssu külas, pakub just seda – rahu, ruumi, ehtsat saareelu tunnet ja võimalust anda uus elu ühele väärika looga kodule.



ASUKOHT on tõeliselt mõnus ja looduslähedane

Värssu küla asub Hiiumaa rahulikus idaosas, piirkonnas, mida hinnatakse vaikuse, privaatsuse ja mere läheduse poolest. See on paik neile, kes otsivad suvekodu, aastaringset elukohta või investeeringut keskkonda, kus on säilinud Hiiumaale omane avarus ja aeglane elurütm.

• Heltermaa sadam ja Kärdla jäävad kummaltki poolt umbes 15 km kaugusele

• Majani viib hooldatud asfalttee

• Värssu külasadam ja meri on vaid umbes 800 meetri kaugusel

Siin saad olla samaaegselt nii looduse keskel kui ka heas ühenduses saare olulisemate punktidega.



MAJA

1920. aastal ehitatud elamu on väärika olemisega ja vajab renoveerimist, kuid pakub väga head võimalust taastada vana talukoha võlu ning kujundada sellest omanäoline kodu või suvekodu. Tegemist on majaga, milles on elatud aastaid ja millel on selgelt olemas nii iseloom kui potentsiaal.

• Elumaja suletud netopind 122 m²

• 4 tuba, köök ja saun

• 3 sissepääsu, mis loovad paindlikke kasutusvõimalusi

• Kuivkäimla asub majas sees

• Vesi tuleb oma puurkaevust

• Kütmiseks ahi ja metallkamin

• Hoonetes on kasutatud nii puitu kui tellist ning mõnes kohas on säilinud ka ajalooline palk

See on kodu, kuhu saab luua midagi tõeliselt erilist – säilitades vana talu hinge ja lisades sellele oma nägemuse.



KRUNT JA ÕUEALA

8855 m² suurune kinnistu annab rohkelt ruumi nii elamiseks, aiapidamiseks, puhkamiseks kui ka erinevate lisavõimaluste loomiseks.

• Õuemaa 4236 m²

• Looduslik rohumaa 3420 m²

• Metsamaa 565 m²

• Muu maa 634 m²

Aias kasvavad viljapuud ja marjapõõsad ning hooviala on piiratud elektrikarjusega, mis aitab kaitsta ala ka metssigade eest. Elamumaa sihtotstarve on 100%, mis teeb sellest väga hea aluse nii perele, suvitamiseks kui ka tulevikku vaatavale projektile.



KÕRVALHOONED JA VÕIMALUSED

Lisaks elamule asub kinnistul mitmeid abi- ja kõrvalhooneid, mis annavad sellele talukohale erilise väärtuse. Ruumi on nii hoiustamiseks, töötegemiseks, hobideks kui ka uute ideede elluviimiseks.

• Saunamaja / suveköök, 1970 – ehitusalune pind 17,9 m²

• Garaaž, 1991 – ehitusalune pind 16,5 m²

• Kuur-ait-laut, 1915 – ehitusalune pind 78,5 m²

• Kuur-pumbamaja, 1960 – ehitusalune pind 34,8 m²

• Kuur-kelder, 1915 – ehitusalune pind 24,6 m²

• Traktorikuur, 1990 – ehitusalune pind 32,7 m²

Selline hoonestus annab väga hea võimaluse kujundada siia lisapanipaiku, tööruume, suvist tegevusala või taastada vana talukompleksi terviklikkus.



KOHA VÄÄRTUS ei peitu ainult hoonetes, vaid ka paiga loos

Värssu ei ole lihtsalt väike küla Hiiumaa kaardil, vaid vana kohalugu kandev paik, kus on tunda ehedat saareelu. Küla on hinnatud oma rahuliku atmosfääri, rannalähedase ümbruse ja privaatsuse poolest. See sobib suurepäraselt inimesele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja – kohta, millel on oma hing, ajalugu ja tunnetus.

Mere lähedus, avar kinnistu, kõrvalhooned ja vana talukoha iseloom loovad siin väga tugeva baasi, millele ehitada üles just selline elu, nagu sina ette kujutad.



SEE KINNISTU SOBIB HÄSTI:

• suvekoduks Hiiumaal

• renoveerimisprojektiks, millest luua omanäoline püsikodu

• talukompleksiks inimesele, kes hindab ruumi ja privaatsust

• investeeringuks majutus- või puhkeotstarbel



Kui otsid kohta, kus kohtuvad Hiiumaa rahu, mere lähedus, vana talukoha iseloom ja suur potentsiaal, siis võib see Värssu küla kinnistu olla just see õige.



Helista või kirjuta ja tule vaata oma silmaga – mõne koha väärtus on päriselt tuntav alles siis, kui oled ise kohal.



****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***