Müüa ajatu ja väärika arhitektuuriga üksikelamu Viimsi vallas, rahulikus ja looduskaunis Leppneeme külas.

Kinnistu asub merelähedasel alal, mis idaservast külgneb loodusliku rannaniiduga – ideaalne asukoht neile, kes hindavad privaatsust ja mere lähedust.



ARHITEKTUUR JA SISEKUJUNDUS



Hoone autoriks on arhitekt Emil Urbel, kelle loomingut iseloomustab puhas vorm, funktsionaalsus ja ajatu esteetika. Tema töös on rõhk valgusel, proportsioonidel ja materjalide ausal kasutusel. Käesolev elamu on lihtsa vormiga, kuid äärmiselt läbimõeldud — nii välisvormi kui ka ruumiplaneeringu poolest.

Ajatult elegantse sisekujunduse, mis on kooskõlas arhitektuuri esteetikaga, on loonud sisearhitekt Taso Mähar.



PLANEERING



Elamu on projekteeritud läbi mitme tasandi.

Elamul on väga loogiline ja läbimõeldud planeering:



- Esikust pääseb ühelt poolt elutuppa ja kabinetti, teiselt poolt kööki ja abiruumidesse.

- Elutuba on muljetavaldav — üle 4 meetri kõrgune lagi ja suured aknapinnad loovad avaruse ning valguskülluse. Hubasuse loob kabinetti ja elutuppa avanev kamin.

Elutoa ees avaneb terrass (126,2 m²), mis on kaetud keraamiliste plaatidega ja osaliselt puidust dekiga.

- Elutuba on ühendatud söögitoa ja köögiga.

Köögist on pääs hoone idapoolses küljes olevale rõdule (10 m²).

- Kolm magamistuba koos pesuruumidega paiknevad privaatses tsoonis, poole korruse võrra kõrgemal.

- Saunakompleks asub teisel korrusel; sauna avarast puhkeruumist pääseb omakorda terrassile (34,3 m²).

- Soklikorrusel asub suur garaaž (60 m²), tehnoruum ja panipaigad.



TEHNILISED NÄITAJAD



- Küte: maaküte (soojuspump), lisaks tahkekütte katel

- Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab värske õhu ja energiatõhususe

- Kesktolmuimeja

- Ehitusalune pind: 421,6 m²

- Hoone fassaad on hiljuti läbinud puhastuse



ASUKOHT



Leppneeme on hinnatud elukeskkond, kus ühenduvad rahulik elurütm, meri ja loodus.

Bussipeatus 180 m

Leppneeme sadam 1,2 km, kus asub nutikas 24/7 töötav kauplus

Leppneeme lasteaed 850 m

Püünsi kool 4,9 km

Viimsi Gümnaasium 5,5 km

Vaid lühikese autosõidu (6 km) kaugusel asub Viimsi keskus, kus on kõik eluks vajalik, kauplused ja vaba aja veetmise paigad

Tallinna südalinna autoga ca 25 minutit

Müüa ajatu ja väärika arhitektuuriga üksikelamu Viimsi vallas, rahulikus ja looduskaunis Leppneeme külas.

Kinnistu asub merelähedasel alal, mis idaservast külgneb loodusliku rannaniiduga – ideaalne asukoht neile, kes hindavad privaatsust ja mere lähedust.



ARHITEKTUUR JA SISEKUJUNDUS



Hoone autoriks on arhitekt Emil Urbel, kelle loomingut iseloomustab puhas vorm, funktsionaalsus ja ajatu esteetika. Tema töös on rõhk valgusel, proportsioonidel ja materjalide ausal kasutusel. Käesolev elamu on lihtsa vormiga, kuid äärmiselt läbimõeldud — nii välisvormi kui ka ruumiplaneeringu poolest.

Ajatult elegantse sisekujunduse, mis on kooskõlas arhitektuuri esteetikaga, on loonud sisearhitekt Taso Mähar.



PLANEERING



Elamu on projekteeritud läbi mitme tasandi.

Elamul on väga loogiline ja läbimõeldud planeering:



- Esikust pääseb ühelt poolt elutuppa ja kabinetti, teiselt poolt kööki ja abiruumidesse.

- Elutuba on muljetavaldav — üle 4 meetri kõrgune lagi ja suured aknapinnad loovad avaruse ning valguskülluse. Hubasuse loob kabinetti ja elutuppa avanev kamin.

Elutoa ees avaneb terrass (126,2 m²), mis on kaetud keraamiliste plaatidega ja osaliselt puidust dekiga.

- Elutuba on ühendatud söögitoa ja köögiga.

Köögist on pääs hoone idapoolses küljes olevale rõdule (10 m²).

- Kolm magamistuba koos pesuruumidega paiknevad privaatses tsoonis, poole korruse võrra kõrgemal.

- Saunakompleks asub teisel korrusel; sauna avarast puhkeruumist pääseb omakorda terrassile (34,3 m²).

- Soklikorrusel asub suur garaaž (60 m²), tehnoruum ja panipaigad.



TEHNILISED NÄITAJAD



- Küte: maaküte (soojuspump), lisaks tahkekütte katel

- Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab värske õhu ja energiatõhususe

- Kesktolmuimeja

- Ehitusalune pind: 421,6 m²

- Hoone fassaad on hiljuti läbinud puhastuse



ASUKOHT



Leppneeme on hinnatud elukeskkond, kus ühenduvad rahulik elurütm, meri ja loodus.

Bussipeatus 180 m

Leppneeme sadam 1,2 km, kus asub nutikas 24/7 töötav kauplus

Leppneeme lasteaed 850 m

Püünsi kool 4,9 km

Viimsi Gümnaasium 5,5 km

Vaid lühikese autosõidu (6 km) kaugusel asub Viimsi keskus, kus on kõik eluks vajalik, kauplused ja vaba aja veetmise paigad

Tallinna südalinna autoga ca 25 minutit