Kujunda ise oma unistuste kodu!



Olemas ehitusluba, elamu projekt ja ehitaja.



Võimalik osta ka "võtmed kätte" kujul kasutusloaga maja hinnaga 290 000 eur. Maja ehitusel on ostjal võimalik kaasa rääkida.



ASUKOHT

Nõo aleviku väljakujunenud piirkond pakub mugavat elu - Nõo Gümnaasium, Spordihall ja Coop toidukauplus vaid 10 min jalutuskäigu kaugusel (ca 800 m kergliiklusteed). Bussipeatus Tartu linna ca 200 m kaugusel.



KOMMUNIKATSIOONID

Rajatud on krundisisesed ühendused kõikide kommunikatsioonidega (vesi, kanal, elekter, side). Vee ja kanalisatsiooni varustuse pakkujaks on AS Emajõe Veevärk.



PROJEKTEERITUD ELAMU PLANEERING

Üksikelamu on avara planeeringu ja funktsionaalse ruumikasutusega. Majas on:

- esik,

- avatud köögiga elutuba,

- neli magamistuba,

- garderoob,

- duširuum-tualett,

- leiliruum,

- eraldi tualett ning

- tehnoruum

üldpinnaga kokku 129 m2 (vt korruseplaan fotode hulgas).



EHITUSLIK KIRJELDUS

Vundament rajatakse plaatvundamendina. Välisseinte kandekonstruktsioon on puitkarkass 45x195 mm, vahel mineraalvill 280 mm. Fassaadikatteks vertikaalne laudis. Pööninglagi soojustatakse ca 500 mm paksuse puistevilla kihiga. Katusekatteks klassikprofiilplekk. Aknad on PVC-raamiga 3x klaaspakett, väljast on toon tumehall ja seest valged.



TEHNOSÜSTEEMID

Küte on planeeritud lahendada õhk-vesi soojuspumbaga. Küttejaotus toimub vesipõrandakütte baasil. Lisakütteallikana rajatakse köök-elutuppa kaminahju valmidus moodulkorstna näol. Sauna paigaldatakse elektrikeris.



Ventilatsioon lahendatakse hoonesse paigaldatava mehaanilise soojusvahetiga sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniga.



Projekteeritud elamu vastab nii oma soojustatuse kui ka kasutatavate elektrisüsteemide osas energiatõhususe nõuetele.



JUURDEPÄÄS

Sissesõit kinnistule toimub Tähtvere tänavalt.



Võimaluste piires säilitatakse olemasolev kõrghaljastus. Hoone ette ja varjualuse alla rajatakse kiviparketiga kaetud plats parkimise jaoks.



Hea meelega vastan kõikidele lisaküsimustele.



Elamu projektiga tutvumiseks võta palun ühendust või edasta oma e-posti aadress.

Kujunda ise oma unistuste kodu!



Olemas ehitusluba, elamu projekt ja ehitaja.



Võimalik osta ka "võtmed kätte" kujul kasutusloaga maja hinnaga 290 000 eur. Maja ehitusel on ostjal võimalik kaasa rääkida.



ASUKOHT

Nõo aleviku väljakujunenud piirkond pakub mugavat elu - Nõo Gümnaasium, Spordihall ja Coop toidukauplus vaid 10 min jalutuskäigu kaugusel (ca 800 m kergliiklusteed). Bussipeatus Tartu linna ca 200 m kaugusel.



KOMMUNIKATSIOONID

Rajatud on krundisisesed ühendused kõikide kommunikatsioonidega (vesi, kanal, elekter, side). Vee ja kanalisatsiooni varustuse pakkujaks on AS Emajõe Veevärk.



PROJEKTEERITUD ELAMU PLANEERING

Üksikelamu on avara planeeringu ja funktsionaalse ruumikasutusega. Majas on:

- esik,

- avatud köögiga elutuba,

- neli magamistuba,

- garderoob,

- duširuum-tualett,

- leiliruum,

- eraldi tualett ning

- tehnoruum

üldpinnaga kokku 129 m2 (vt korruseplaan fotode hulgas).



EHITUSLIK KIRJELDUS

Vundament rajatakse plaatvundamendina. Välisseinte kandekonstruktsioon on puitkarkass 45x195 mm, vahel mineraalvill 280 mm. Fassaadikatteks vertikaalne laudis. Pööninglagi soojustatakse ca 500 mm paksuse puistevilla kihiga. Katusekatteks klassikprofiilplekk. Aknad on PVC-raamiga 3x klaaspakett, väljast on toon tumehall ja seest valged.



TEHNOSÜSTEEMID

Küte on planeeritud lahendada õhk-vesi soojuspumbaga. Küttejaotus toimub vesipõrandakütte baasil. Lisakütteallikana rajatakse köök-elutuppa kaminahju valmidus moodulkorstna näol. Sauna paigaldatakse elektrikeris.



Ventilatsioon lahendatakse hoonesse paigaldatava mehaanilise soojusvahetiga sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniga.



Projekteeritud elamu vastab nii oma soojustatuse kui ka kasutatavate elektrisüsteemide osas energiatõhususe nõuetele.



JUURDEPÄÄS

Sissesõit kinnistule toimub Tähtvere tänavalt.



Võimaluste piires säilitatakse olemasolev kõrghaljastus. Hoone ette ja varjualuse alla rajatakse kiviparketiga kaetud plats parkimise jaoks.



Hea meelega vastan kõikidele lisaküsimustele.



Elamu projektiga tutvumiseks võta palun ühendust või edasta oma e-posti aadress.