Viimsis, väga hinnatud Leppneeme külas asub elegantne ja ajatu kivimaja, kus kohtuvad kvaliteetne ehitus, läbimõeldud planeering ja rahulik elukeskkond. Mere lähedus, privaatne kõrghaljastusega kinnistu ning vaikne ümbrus loovad ideaalse tasakaalu privaatsuse ja mugava elustiili vahel.



HOONE PLANEERING

I KORRUS

Esinduslik sissepääs viib avarasse esikusse, kus paikneb mahukas garderoob. Esikust vasakule jäävad valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust aknad avanevad mitmesse ilmakaarde, pakkudes loomulikku valgust kogu päeva vältel. Elutoast pääseb otse terrassile, kus saab nautida privaatset aeda ja nautida merebriisi.



Esimesel korrusel asuvad lisaks:

- saun

- eraldi tualettruum

- tehnoruum ja panipaik

- garaaž (kuhu pääseb otse toast)



II KORRUS

Stiilne ja mugav trepp viib maja teisele korrusele.



Siin paiknevad:

- 2 magamistuba (sisseehitatud garderoobikappide ja vaipkattega)

- 1 suurem magamistuba (walk-in garderoobi ja prantsuse rõduga)

- kabinet / tööruum / külaliste tuba

- vannituba

- eraldi majapidamisruum

- trepihall, mis viib kõigidesse 2.korruse ruumidesse



Läbimõeldud ruumide planeering kogu majas pakub nii privaatsust kui ka funktsionaalsust igapäevaelus.



SISEVIIMISTLUS JA MATERJALID

Kodu iseloomustab ajatu ja soliidne sisekujundus, kus domineerivad naturaalsed materjalid ja soe puidutoon.

Läbimõeldud detailid loovad ühtse ja esindusliku terviku.



Põrandaid katab vastupidav merbau parkett. Spoonitud siseuksed ja eritellimusel valmistatud kvaliteetne kohtkindel mööbel sobituvad kogu maja siseviimistlusega ning moodustavad terviku. Kogu majas on puitraamidel pakettaknad.



Enamus piltidel nähtav mööbel jääb uutele omanikele.



Pildistamisel on kasutatud siseruumides mõningaid tekstiil- ja disainitooteid kaubamärgilt HEMTEX.



TEHNILINE INFO

- maaküte (hiljuti uuendatud kogu süsteem)

- vesipõrandaküte kõikides eluruumides

- kamin lisamugavuseks

- sundventilatsioon värske õhu tagamiseks

- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

- elekter 3 x 32A

- kiire Telia internet

- valvesüsteem



Ehituses on kasutatud vastupidavaid ja ajas väärtust hoidvaid lahendusi:

- FIBO plokkidest kivikonstruktsioon

- terca fassaaditellis

- raudbetoon vahelaed

- kivikatus



ÕUEALA

3573 m² suurune kuid vähest hoolt vajav kinnistu pakub täielikku privaatsust kuid piisavalt tegevust ka rohenäppudele. Aias kasvavad viljapuud ning kõrghaljastus koos suurde looduslike kividega loob mõnusa looduslähedase ja mereäärse keskkonna.



ASUKOHT

Karusambla tee asub rahulikus ja hinnatud Leppneeme piirkonnas, kus ümbruses on kaunid eramud, mets ja meri. Samas on kõik eluks vajalik Viimsis lühikese autosõidu kaugusel.



Viimsi keskusesse on u 10-15 min autosõitu, bussipeatus on jalutuskäigu kaugusel, läheduses asuvad lasteaed ja kool. Tallinna kesklinn jääb u 18 km kaugusele.



See eramu pakub ajatut arhitektuuri, läbimõeldud lahendusi ja looduslähedast elukeskkonda – ideaalne valik perele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja.



Lepime külastuse kokku ja lähme seda imelist kodu vaatama!



JÄRGMINE EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV TOIMUB 9.juulil vahemikus 16.00-19.00.



KONTAKTINFO:

Maia Voites

[email protected]

5670 8975



Suhtlen järgnevates keeltes: EST / ENG / FIN





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Viimsis, väga hinnatud Leppneeme külas asub elegantne ja ajatu kivimaja, kus kohtuvad kvaliteetne ehitus, läbimõeldud planeering ja rahulik elukeskkond. Mere lähedus, privaatne kõrghaljastusega kinnistu ning vaikne ümbrus loovad ideaalse tasakaalu privaatsuse ja mugava elustiili vahel.



HOONE PLANEERING

I KORRUS

Esinduslik sissepääs viib avarasse esikusse, kus paikneb mahukas garderoob. Esikust vasakule jäävad valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust aknad avanevad mitmesse ilmakaarde, pakkudes loomulikku valgust kogu päeva vältel. Elutoast pääseb otse terrassile, kus saab nautida privaatset aeda ja nautida merebriisi.



Esimesel korrusel asuvad lisaks:

- saun

- eraldi tualettruum

- tehnoruum ja panipaik

- garaaž (kuhu pääseb otse toast)



II KORRUS

Stiilne ja mugav trepp viib maja teisele korrusele.



Siin paiknevad:

- 2 magamistuba (sisseehitatud garderoobikappide ja vaipkattega)

- 1 suurem magamistuba (walk-in garderoobi ja prantsuse rõduga)

- kabinet / tööruum / külaliste tuba

- vannituba

- eraldi majapidamisruum

- trepihall, mis viib kõigidesse 2.korruse ruumidesse



Läbimõeldud ruumide planeering kogu majas pakub nii privaatsust kui ka funktsionaalsust igapäevaelus.



SISEVIIMISTLUS JA MATERJALID

Kodu iseloomustab ajatu ja soliidne sisekujundus, kus domineerivad naturaalsed materjalid ja soe puidutoon.

Läbimõeldud detailid loovad ühtse ja esindusliku terviku.



Põrandaid katab vastupidav merbau parkett. Spoonitud siseuksed ja eritellimusel valmistatud kvaliteetne kohtkindel mööbel sobituvad kogu maja siseviimistlusega ning moodustavad terviku. Kogu majas on puitraamidel pakettaknad.



Enamus piltidel nähtav mööbel jääb uutele omanikele.



Pildistamisel on kasutatud siseruumides mõningaid tekstiil- ja disainitooteid kaubamärgilt HEMTEX.



TEHNILINE INFO

- maaküte (hiljuti uuendatud kogu süsteem)

- vesipõrandaküte kõikides eluruumides

- kamin lisamugavuseks

- sundventilatsioon värske õhu tagamiseks

- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

- elekter 3 x 32A

- kiire Telia internet

- valvesüsteem



Ehituses on kasutatud vastupidavaid ja ajas väärtust hoidvaid lahendusi:

- FIBO plokkidest kivikonstruktsioon

- terca fassaaditellis

- raudbetoon vahelaed

- kivikatus



ÕUEALA

3573 m² suurune kuid vähest hoolt vajav kinnistu pakub täielikku privaatsust kuid piisavalt tegevust ka rohenäppudele. Aias kasvavad viljapuud ning kõrghaljastus koos suurde looduslike kividega loob mõnusa looduslähedase ja mereäärse keskkonna.



ASUKOHT

Karusambla tee asub rahulikus ja hinnatud Leppneeme piirkonnas, kus ümbruses on kaunid eramud, mets ja meri. Samas on kõik eluks vajalik Viimsis lühikese autosõidu kaugusel.



Viimsi keskusesse on u 10-15 min autosõitu, bussipeatus on jalutuskäigu kaugusel, läheduses asuvad lasteaed ja kool. Tallinna kesklinn jääb u 18 km kaugusele.



See eramu pakub ajatut arhitektuuri, läbimõeldud lahendusi ja looduslähedast elukeskkonda – ideaalne valik perele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja.



Lepime külastuse kokku ja lähme seda imelist kodu vaatama!



JÄRGMINE EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV TOIMUB 9.juulil vahemikus 16.00-19.00.



KONTAKTINFO:

Maia Voites

[email protected]

5670 8975



Suhtlen järgnevates keeltes: EST / ENG / FIN





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.