Kui otsid kodu, kus linnalähedane rahu ja kaasaegne mugavus kohtuvad, siis Hauskari tänaval asuv 3-toaline korter pakub just seda. See on koht, kus hommikukohv maitseb paremini oma terrassil, suveõhtud mööduvad roheluses ning igapäevaelu kulgeb mõnusalt ja praktiliselt.



2024. aastal valminud majas paiknev korter on maitsekalt viimistletud ning hästi hoitud. Avar planeering, suured aknad ja läbimõeldud lahendused loovad helge ning õdusa kodu, kuhu on lihtne sisse elada.



PLANEERING

Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, kaks eraldi magamistuba ning wc-vannituba. Elutuba ja köök moodustavad avara ühise ruumi, kus on piisavalt ruumi nii perega ajaveetmiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.



Koridor on sujuvalt elutoaga ühendatud, mis annab korterile avarama ja voolavama tunnetuse. Elutoast pääseb otse terrassile ja oma aiaga piiratud hoovialale, mis lisab korterile eramuliku väärtuse.



SEISUKORD JA VIIMISTLUS

Korter on ostetud uuena ning olnud kasutuses ca 2,5 aastat. Üldmulje on väga hea – tegemist on värske ja kaasaegse koduga, kus esineb vaid väheseid tavapäraseid kasutusjälgi.



Põrandaid katab naturaalparkett, vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega. Seinad on värvitud heledates toonides, mis loovad rahuliku ja ajatu sisekujunduse.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on maaküttel põhinev vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt termostaatide abil. Tegemist on energiatõhusa ja mugava lahendusega, mida kinnitab hoone A-energiaklass (arvutuslik) .



Soe vesi tuleb kesksüsteemist. Korteris on olemas nii Telia kaabel kui ka võimalus kasutada üle õhu internetiühendust.



MÖÖBEL JA TEHNIKA

Korterisse jääb kvaliteetne Arensi eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Tehnika on Whirlpooli toodang: integreeritav külmkapp, nõudepesumasin ja induktsioonpliit. Lisaks on köögis integreeritav auruahi (De Dietrich) ning õhupuhasti.



Korterisse jäävad garderoobikapid esikus ja magamistoas ning kõik valgustid. Vannituppa jäävad pesumasin, kuivati, valamukapp ja peeglikapp.



Soovi korral on võimalik kokku leppida ka kogu mööbli sisse jätmine.



KOMMUNAALKULUD

Igakuised kulud on mõistlikud ja hästi kontrollitavad – suvel ca 110 € ja talvel ca 130 €, mis sisaldavad vett, kütet, elektrit, prügivedu ning hooldusteenuseid. Eraldi elektriarvet ei lisandu.



KORTERIÜHISTU JA MAJA

Tegemist on 2024. aastal valminud kivimajaga , kus hetkel juhib ühistut arendaja, kuid korteriomanikud on ühistu üle võtmas.



Remondifondi hetkel ei koguta, kuid selle loomine on plaanis lähiajal. Maja ja tehnosüsteemid on uued ning heas seisukorras.



PANIPAIGAD JA PARKIMINE

Korteri juurde kuulub lukustatav panipaik (kuur) ning üks kindel parkimiskoht. Lisaks on võimalik parkida tänaval, kus liiklus on rahulik.



ÜMBRUS JA ELUKESKKOND

Hauskari tänav asub rahulikus ja kiiresti arenevas Ülejõe piirkonnas, täpsemalt Kvissentali asumis, kus linnalähedane rohelus ja hea ühendus kesklinnaga loovad ideaalse tasakaalu.



Lähimad kauplused:

Kvissentali Coop ca 800 m

Vahi Selver ca 1,4 km

Puieste Rimi ca 1,5 km



Haridusasutused:

Lasteaed Klaabumaa ca 1,6 km

Lasteaed Sirel ca 2,2 km

VOCO ca 1,4 km

Tartu Raatuse Kool ca 3,5 km



Vaba aeg ja liikumine:

Klaose mänguväljak ca 290 m

Emajõe rand (Lodjakoja juures) ca 2 km

Tartu Ülikooli Spordihoone ca 2,7 km

Läheduses mitmed kergliiklusteed suunaga Lähte ja kesklinn



Bussipeatused:

Klaose ca 400 m, liinid 8 ja 10

Kvissentali tee ca 700 m, liinid 8 ja 10, peatuvad ka osad kaugliinid

Salvest ca 1,1 km, liin 10, peatuvad ka osad kaugliinid

Põllu ca 1,2 km, liin 4



Kui see tundub kohana, kus võiksid end koduselt tunda, võta minuga ühendust ja läheme vaatama!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.

Kui otsid kodu, kus linnalähedane rahu ja kaasaegne mugavus kohtuvad, siis Hauskari tänaval asuv 3-toaline korter pakub just seda. See on koht, kus hommikukohv maitseb paremini oma terrassil, suveõhtud mööduvad roheluses ning igapäevaelu kulgeb mõnusalt ja praktiliselt.



2024. aastal valminud majas paiknev korter on maitsekalt viimistletud ning hästi hoitud. Avar planeering, suured aknad ja läbimõeldud lahendused loovad helge ning õdusa kodu, kuhu on lihtne sisse elada.



PLANEERING

Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, kaks eraldi magamistuba ning wc-vannituba. Elutuba ja köök moodustavad avara ühise ruumi, kus on piisavalt ruumi nii perega ajaveetmiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.



Koridor on sujuvalt elutoaga ühendatud, mis annab korterile avarama ja voolavama tunnetuse. Elutoast pääseb otse terrassile ja oma aiaga piiratud hoovialale, mis lisab korterile eramuliku väärtuse.



SEISUKORD JA VIIMISTLUS

Korter on ostetud uuena ning olnud kasutuses ca 2,5 aastat. Üldmulje on väga hea – tegemist on värske ja kaasaegse koduga, kus esineb vaid väheseid tavapäraseid kasutusjälgi.



Põrandaid katab naturaalparkett, vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega. Seinad on värvitud heledates toonides, mis loovad rahuliku ja ajatu sisekujunduse.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on maaküttel põhinev vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt termostaatide abil. Tegemist on energiatõhusa ja mugava lahendusega, mida kinnitab hoone A-energiaklass (arvutuslik) .



Soe vesi tuleb kesksüsteemist. Korteris on olemas nii Telia kaabel kui ka võimalus kasutada üle õhu internetiühendust.



MÖÖBEL JA TEHNIKA

Korterisse jääb kvaliteetne Arensi eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Tehnika on Whirlpooli toodang: integreeritav külmkapp, nõudepesumasin ja induktsioonpliit. Lisaks on köögis integreeritav auruahi (De Dietrich) ning õhupuhasti.



Korterisse jäävad garderoobikapid esikus ja magamistoas ning kõik valgustid. Vannituppa jäävad pesumasin, kuivati, valamukapp ja peeglikapp.



Soovi korral on võimalik kokku leppida ka kogu mööbli sisse jätmine.



KOMMUNAALKULUD

Igakuised kulud on mõistlikud ja hästi kontrollitavad – suvel ca 110 € ja talvel ca 130 €, mis sisaldavad vett, kütet, elektrit, prügivedu ning hooldusteenuseid. Eraldi elektriarvet ei lisandu.



KORTERIÜHISTU JA MAJA

Tegemist on 2024. aastal valminud kivimajaga , kus hetkel juhib ühistut arendaja, kuid korteriomanikud on ühistu üle võtmas.



Remondifondi hetkel ei koguta, kuid selle loomine on plaanis lähiajal. Maja ja tehnosüsteemid on uued ning heas seisukorras.



PANIPAIGAD JA PARKIMINE

Korteri juurde kuulub lukustatav panipaik (kuur) ning üks kindel parkimiskoht. Lisaks on võimalik parkida tänaval, kus liiklus on rahulik.



ÜMBRUS JA ELUKESKKOND

Hauskari tänav asub rahulikus ja kiiresti arenevas Ülejõe piirkonnas, täpsemalt Kvissentali asumis, kus linnalähedane rohelus ja hea ühendus kesklinnaga loovad ideaalse tasakaalu.



Lähimad kauplused:

Kvissentali Coop ca 800 m

Vahi Selver ca 1,4 km

Puieste Rimi ca 1,5 km



Haridusasutused:

Lasteaed Klaabumaa ca 1,6 km

Lasteaed Sirel ca 2,2 km

VOCO ca 1,4 km

Tartu Raatuse Kool ca 3,5 km



Vaba aeg ja liikumine:

Klaose mänguväljak ca 290 m

Emajõe rand (Lodjakoja juures) ca 2 km

Tartu Ülikooli Spordihoone ca 2,7 km

Läheduses mitmed kergliiklusteed suunaga Lähte ja kesklinn



Bussipeatused:

Klaose ca 400 m, liinid 8 ja 10

Kvissentali tee ca 700 m, liinid 8 ja 10, peatuvad ka osad kaugliinid

Salvest ca 1,1 km, liin 10, peatuvad ka osad kaugliinid

Põllu ca 1,2 km, liin 4



Kui see tundub kohana, kus võiksid end koduselt tunda, võta minuga ühendust ja läheme vaatama!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.