Männiku, Nuutre küla, Põhja-Sakala vald 92,2 m² palkmaja + 10 096 m² krunt



Hektar oma maad metsa keskel, 2,4 km Suure-Jaanist. Palkmaja pärit 1920. aastast on amortiseerunud ja vajab hea spetsialisti kätt.





Krunt: 10 096 m²

Maja üldpind: 92,2 m²

Ehitusaasta: 1920, palkmaja

Seisukord: amortiseerunud – vajab kapitaalset remonti või asendamist

Elekter: 1 faas, peakaitse 20A

Vesi: salvkaev (6 raket), omaniku poolt puhastatud, kvaliteet analüüsimata

Kanalisatsioon: puudub





VALIKUD

Lammutus ja uusehitus - 1 ha krunt olemasoleva hoonestusõigusega, elekter liitutud, salvkaev olemas. Lähtepunkt oluliselt parem kui puhas hoonestamata maa.

Palgi päästmine teadliku restauraatori käes - 1920. aasta palkmaja konstruktsioonist võib saada midagi, kui ehitaja oskab ja tahab.





LISAVÄÄRTUS

Noored õunapuud ja vaarikad

Elupuu hekk maanteepoolsel küljel (müraisolatsioon ja privaatsus)

Osaliselt hekiga ja aiaga piiratud krunt



Omanik on krundi juba üles harinud - uus omanik saab viljapuudelt ehk juba esimese saagigi.



ASUKOHT

Suure-Jaani - 2,4 km (Coop ja Meie kauplus)

Privaatne metsa ääres asukoht - naabreid silmapiiril vaid üks talu.

Viljandi - u 28 km



1 hektar tähendab privaatsust ja hingamisruumi.





KELLELE SOBIB

Sulle, kes näed 1 hektarit metsa ääres ja saad aru, et see on väärtuslik kogus maad ühe väikelinna külje all.

Sulle, kes plaanid uut maja ehitada ja otsid krunti, millega menetlus lihtsam.

Sulle, kes oskad palkmaja väärtust hinnata või tunned kedagi, kes oskab.



Ei sobi, kui otsid valmis maja või renoveerimisprojekti tavalises mõttes.



Tule vaata. Fotod näitavad maja seisukorda ausalt - tegelik väärtus peitub maas, asukohas ja kohapealses tunnetuses.



Viljar Kütt, maakler-konsultant

+372 5645 2727 [email protected]



Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.

Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!

Männiku, Nuutre küla, Põhja-Sakala vald 92,2 m² palkmaja + 10 096 m² krunt



Hektar oma maad metsa keskel, 2,4 km Suure-Jaanist. Palkmaja pärit 1920. aastast on amortiseerunud ja vajab hea spetsialisti kätt.





Krunt: 10 096 m²

Maja üldpind: 92,2 m²

Ehitusaasta: 1920, palkmaja

Seisukord: amortiseerunud – vajab kapitaalset remonti või asendamist

Elekter: 1 faas, peakaitse 20A

Vesi: salvkaev (6 raket), omaniku poolt puhastatud, kvaliteet analüüsimata

Kanalisatsioon: puudub





VALIKUD

Lammutus ja uusehitus - 1 ha krunt olemasoleva hoonestusõigusega, elekter liitutud, salvkaev olemas. Lähtepunkt oluliselt parem kui puhas hoonestamata maa.

Palgi päästmine teadliku restauraatori käes - 1920. aasta palkmaja konstruktsioonist võib saada midagi, kui ehitaja oskab ja tahab.





LISAVÄÄRTUS

Noored õunapuud ja vaarikad

Elupuu hekk maanteepoolsel küljel (müraisolatsioon ja privaatsus)

Osaliselt hekiga ja aiaga piiratud krunt



Omanik on krundi juba üles harinud - uus omanik saab viljapuudelt ehk juba esimese saagigi.



ASUKOHT

Suure-Jaani - 2,4 km (Coop ja Meie kauplus)

Privaatne metsa ääres asukoht - naabreid silmapiiril vaid üks talu.

Viljandi - u 28 km



1 hektar tähendab privaatsust ja hingamisruumi.





KELLELE SOBIB

Sulle, kes näed 1 hektarit metsa ääres ja saad aru, et see on väärtuslik kogus maad ühe väikelinna külje all.

Sulle, kes plaanid uut maja ehitada ja otsid krunti, millega menetlus lihtsam.

Sulle, kes oskad palkmaja väärtust hinnata või tunned kedagi, kes oskab.



Ei sobi, kui otsid valmis maja või renoveerimisprojekti tavalises mõttes.



Tule vaata. Fotod näitavad maja seisukorda ausalt - tegelik väärtus peitub maas, asukohas ja kohapealses tunnetuses.



Viljar Kütt, maakler-konsultant

+372 5645 2727 [email protected]



Kinnisvara üüri-, ostu- ja müügiprotsesside juhtimine ja lepingute koostamine. Kinnisvara hindamine koostöös partneritega, kelle eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.

Uku Vara - Hea koostööga parima tulemuseni!