Vaikne aedlinna süda HaapsalusKrunt 700 m², detailplaneering tehtud
Ümbrus: naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud, mets lähedal, kaugus Tallinnast 99.0 km, meri 400 mOn kohti, kus linn ei suru peale, vaid hingab kaasa. Kalevi 17 asub kvartalis, kus tänaval liigutakse aeglaselt, vanad puud hoiavad vaikust ning õhtupäike libiseb üle puitaedade – see on Haapsalu klassikaline väikeelamumaastik, mitte arendusrajoon.
Krunt Kalevi 17 paikneb Jüriöö–Kalevi tänavate vahelisel miljööväärtuslikul alal – just seal, kus linn muutub aiaks ja aed linnaks.
Põhiandmed
Sihtotstarve: 100% väikeelamumaaKrundi suurus: ca 700 m²Kehtiv detailplaneering olemas (Jüriöö tn 8 DP, kehtestatud 04.04.2007)
Lubatud hoonestus:1 pereelamu + 1 abihooneElamu: 1 korrus + katusekorrus, maks kõrgus 8,5 mAbihoone: maks kõrgus 6 mMaks ehitusalune pind krundil: 160 m²
Täisehitus: kuni 22%
Otsene juurdepääs Kalevi tänavalt
Linna vee- ja kanalisatsioonivõrgud tänaval olemas
Detailplaneering määrab ehitusõiguse väga selgelt – siin ei ole halli ala ega tõlgendamisruumi. Võimalik on rajada täismõõdus kaasaegne pereelamu koos abihoonega, arhitektuuriliselt sobitatuna ajaloolisse miljöösse. Planeering lubab klassikalist viilkatust, naturaalseid materjale ja mõõdukat hoonemahtu – tulemus on väärikas.
Krunt on osa kunagisest suuremast aiaga elamumaast, jagatud loogiliselt kaheks: Kalevi 17 ja Jüriöö 8. Uus hoonestus on kavandatud tänavaruumiga kooskõlas – Kalevi poolne ehitusjoon on 5 m tänavast, nagu naabritelgi. Mõlemale krundile on ette nähtud oma ligipääs ning parkimine toimub oma hoovis.
See ei ole „tühi plats“.See on raamistik – valmis lugu, kuhu uus maja saab loomulikult sisse kasvada.
Sobib ideaalselt:
eramu rajamiseks rahulikus kesklinnalähedases piirkonnas
arendajale, kes hindab kindlat planeeringut ja kiiret projekteerimisprotsessi
inimesele, kes tahab elada linnas, aga mitte linnamüras
Kehtiva detailplaneeringu alusel on ehitusõigus üheselt paigas: krundi jagamine, hoonete arv, kõrgused ja põhimõtted on juba otsustatud – see säästab aega ja raha projekteerimise faasisEi luba enda kuulutust kopeeridaMaakleritel palun mitte tülitada.

Vaikne aedlinna süda HaapsalusKrunt 700 m², detailplaneering tehtud
Ümbrus: naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud, mets lähedal, kaugus Tallinnast 99.0 km, meri 400 mOn kohti, kus linn ei suru peale, vaid hingab kaasa. Kalevi 17 asub kvartalis, kus tänaval liigutakse aeglaselt, vanad puud hoiavad vaikust ning õhtupäike libiseb üle puitaedade – see on Haapsalu klassikaline väikeelamumaastik, mitte arendusrajoon.
Krunt Kalevi 17 paikneb Jüriöö–Kalevi tänavate vahelisel miljööväärtuslikul alal – just seal, kus linn muutub aiaks ja aed linnaks.
Põhiandmed
Sihtotstarve: 100% väikeelamumaaKrundi suurus: ca 700 m²Kehtiv detailplaneering olemas (Jüriöö tn 8 DP, kehtestatud 04.04.2007)
Lubatud hoonestus:1 pereelamu + 1 abihooneElamu: 1 korrus + katusekorrus, maks kõrgus 8,5 mAbihoone: maks kõrgus 6 mMaks ehitusalune pind krundil: 160 m²
Täisehitus: kuni 22%
Otsene juurdepääs Kalevi tänavalt
Linna vee- ja kanalisatsioonivõrgud tänaval olemas
Detailplaneering määrab ehitusõiguse väga selgelt – siin ei ole halli ala ega tõlgendamisruumi. Võimalik on rajada täismõõdus kaasaegne pereelamu koos abihoonega, arhitektuuriliselt sobitatuna ajaloolisse miljöösse. Planeering lubab klassikalist viilkatust, naturaalseid materjale ja mõõdukat hoonemahtu – tulemus on väärikas.
Krunt on osa kunagisest suuremast aiaga elamumaast, jagatud loogiliselt kaheks: Kalevi 17 ja Jüriöö 8. Uus hoonestus on kavandatud tänavaruumiga kooskõlas – Kalevi poolne ehitusjoon on 5 m tänavast, nagu naabritelgi. Mõlemale krundile on ette nähtud oma ligipääs ning parkimine toimub oma hoovis.
See ei ole „tühi plats“.See on raamistik – valmis lugu, kuhu uus maja saab loomulikult sisse kasvada.
Sobib ideaalselt:
eramu rajamiseks rahulikus kesklinnalähedases piirkonnas
arendajale, kes hindab kindlat planeeringut ja kiiret projekteerimisprotsessi
inimesele, kes tahab elada linnas, aga mitte linnamüras
Kehtiva detailplaneeringu alusel on ehitusõigus üheselt paigas: krundi jagamine, hoonete arv, kõrgused ja põhimõtted on juba otsustatud – see säästab aega ja raha projekteerimise faasisEi luba enda kuulutust kopeeridaMaakleritel palun mitte tülitada.