Участок: 771 м²
Целевое назначение: 100% жилая земля
Кадастровый номер: 78402:203:6911
Номер недвижимости: 2567901

Дополнительная информация: электричество, вода, канализация
Окрестности: дороги с покрытием в хорошем состоянии, вокруг частные дома, безопасная и живописная жилая среда, море ок. 3 км

На участке имеется подключение к центральному водопроводу и канализации, также есть электричество – главный предохранитель 20А, плата за подключение уплачена.

При желании новый владелец может также самостоятельно подключиться к газовой трассе.

Имеется шахтный колодец на двоих с соседом, за качество воды отвечать нельзя, так как анализы воды не проводились (бесплатная вода для полива и т.п.).

По сравнению с другими подобными участками в Мяхе, этот участок делает значительно более привлекательным и приватным то обстоятельство, что по задней границе участка протекает ручей Мяхе, впадающий в Таллиннский залив в районе пляжа Пирита. Согласно общей планировке Пирита, у ручья отсутствует береговая тропа, а на другой стороне ручья находятся земли общего пользования в муниципальной собственности – таким образом, соседи сзади отсутствуют, и открывается просторный вид на живописный ландшафт.

Участок находится в районе Мяхе, характеризующемся малоэтажной городской застройкой, где между новыми частными домами еще сохранились отдельные пустые участки (бывшие дачи).

Согласно общей планировке района Пирита, недвижимость по адресу Облика теэ 59 находится в районе Мяхе на перспективной территории для частных домов, где разрешено строительство дома на одну семью, макс. 2 этажа, макс. высота от существующей поверхности земли до конька крыши 9 м. Максимально разрешенная площадь застройки участка составляет 30%. Парковка должна осуществляться на собственном участке, макс. 2 места. Максимально разрешенная высота уличного ограждения 1,5 м, а палисадник должен быть прозрачным, ворота должны открываться либо внутрь, либо быть откатными.

Преимуществом недвижимости является тихое местоположение, вдали от крупных дорог и шума. Хорошие возможности для занятий спортом или просто прогулок. В районе нет загрязняющих или шумных предприятий.

Тихая, безопасная и уютная обстановка, пение птиц вокруг, хотя участок находится в городе, а центр города всего в 15-20 минутах езды на автомобиле. Хорошее сообщение общественного транспорта с центром города, автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, примерно в 500 м, автобус № 8, несколько магазинов и заведений общественного питания в радиусе 1-4 км. Ближайший магазин Grossi toidukaubad находится примерно в 1,2 км. До пляжа Пирита ок. 3 км.

Это, безусловно, один из самых разнообразных и экологически чистых районов Таллинна. Пирита – самый маленький по численности населения из восьми районов Таллинна, но в то же время самый живописный и престижный. В Пирита протекает живописная река Пирита и много зелени. На берегу реки расположены красивые парковые зоны с местами для купания, гриля и приятного времяпрепровождения для всей семьи. Пляж Пирита, Телебашня, Ботанический сад, развалины монастыря Святой Биргитты, Центр парусного спорта и лодочная пристань на реке Пирита находятся всего в нескольких минутах езды.

Для семей с детьми в Пирита есть популярная Экономическая гимназия Пирита и школа Меривялья. В районе также есть 4 муниципальных детских сада (детский сад Пирита, детский сад Пирита-Козе, детский сад Меривялья, детский сад Падрику). А также частные детские сады.

Это идеальное место для человека, который ценит тишину, близость к природе и безопасную жилую среду, но в то же время и близость всех удобств.

Свяжитесь с нами, и пойдем смотреть

Krunt: 771 m²
Sihtotstarve: elamumaa 100%
Katastritunnus: 78402:203:6911
Kinnistu nr: 2567901

Lisainfo: elekter, vesi, kanalisatsioon
Ümbrus: kattega teed heas seisukorras, ümbruses eramud, turvaline ja looduskaunis elukeskkond, meri ca 3 km

Kinnistul on liitunumised ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga, samuti on olemas elekter – peakaitse 20A, liitumistasud on tasutud.

Soovi korral on uuel omanikul võimalus ise liituda ka gaasitrassiga.

Olemas on naabriga kahasse salvkaev, vee kvaliteedi eest ei saa vastutada, sest veeanalüüse ei ole tehtud (tasuta vesi kastmiseks jms).

Võrreldes teiste sarnaste kinnistutega Mähel teeb selle krundi oluliselt atraktiivsemaks ja privaatsemaks asjaolu, et krundi tagumisel piiril voolab Mähe oja, mis suubub Tallinna lahte Pirita supelranna piirkonnas. Vastavalt Pirita üldplaneeringule ojal kallasrada puudub ja teisel pool oja on üldkasutatavad munitsipaalomandis olevad maad – seega tagumised naabrid puuduvad ja avaneb avar vaade looduskaunile maastikule.

Kinnistu asub madalhoonestusega linnaruumi iseloomuga Mähe asumis, kus uute eramute vahel on veel säilinud mõned üksikud tühjad krundid (endised suvilad).

Pirita linnaosa üldplaneeringu kohaselt jääb Oblika tee 59 kinnistu Mähe asumisse perspektiivsele pereelamute alale, kuhu on lubatud ehitada ühepereelamu, max 2 korrust, max kõrgus olemasolevast maapinnast katuseharjani 9 m. Krundi max täisehituseks on lubatud 30%. Parkimine peab toimuma omal krundil, max 2 kohta. Tänavapoolse piirdeaia lubatud max kõrgus 1,5 m ja esiaed peab olema läbipaistev, väravad peavad avanema kas sissepoole või olema liugväravad.

Kinnistu eeliseks on vaikne asukoht, eemal suurematest teedest ja mürast. Head võimalused sportimiseks või lihtsalt jalutamiseks. Piirkonnas ei ole saastavaid ega mürarikkaid ettevõtteid.

Vaikne, turvaline ja hubane ümbruskond, linnulaul ümberringi ehkki kinnistu asub linnas ja kesklinn on ainult ca 15-20 minutilise autosõidu kaugusel. Hea ühistranspordiühendus kesklinnaga, bussipeatus asub lühikese jalutuskäigu kaugusel ca 500 m, buss nr.8, mitmed poed ja söögikohad 1-4 km raadiuses. Lähim pood Grossi toidukaubad on ca 1,2 km kaugusel. Pirita randa ca 3 km.

Tegemist on kindlasti ühe Tallinna mitmekesisema ja puhtaima loodusega linnaosaga. Pirita on Tallinna kaheksast linnaosast rahvaarvult väikseim, aga samas ka maaliliseim ja prestiižseim. Pirital voolab maaliline Pirita jõgi ja palju rohelust. Jõe kallal on ilusad pargialad, kus on ujumis-, grillimis- ja mõnusa ajaveetmise kohad kogu perele. Pirita rand, Teletorn, Botaanikaaed, Pirita Püha Birgitta kloostri varemed, Purjetamiskeskus ja paadisadam Pirita jõel asuvad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.

Lastega perede jaoks on Pirital populaarne Pirita Majandusgümnaasium ja Merivälja kool. Piirkonnas on ka 4 munitsipaallasteaeda (Pirita Lasteaed, Pirita-Kose Lasteaed, Merivälja Lasteaed, Padriku Lasteaed). Samuti ka eraõiguslikud lastehoiuasutused.

Tegemist on ideaalse asukohaga inimesele, kes hindab vaikust, looduslähedust ja turvalist elukeskkonda, kuid samas ka kõikide mugavuste lähedust.

Võta ühendust ja lähme vaatama!

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал