Suurepärane pakkumine!



Müüa 2-toaline korter esimesel korrusel Ehitajate tn 3 rekonstrueeritud kortermajas Viiratsis.



Kiirusta - taolisi esimese korruse kortereid on turul üliharva!



ASUKOHT on Viiratsi aleviku keskmes Coop-poe, kultuurimaja, kooli, lasteaia, vallamaja, pargiradade ja veesilmade vahetus läheduses.

2km kaugusel asuva Viljandi linnaga on väga hea bussiühendus.

Lisaks sellele on võimalik Viiratsist Viljandisse jõuda ka mööda asfalteeritud kergliiklusteed vändates või jalutades.



KORTER

Läbimaja planeeringuga korteris paiknevad:

- esik

- köök

- elutuba

- magamistuba garderoobkapiga

- eraldi duširuum

- eraldi wc

Ruumide netopind kokku 43,7 m2.



MÖÖBEL, KODUTEHNIKA

Korter on valdavalt sisustatud - diivan, diivani laud, elutoa sektsioon, teleri aluskapp, mahukas riidekapp, arvutilaud, sisseehitatud garderoobkapp magamistoas, köögimööbel, külmik, elektripliit praeahjuga, söögilaud ja taburetid.

Kogu mööbel ja kodutehnika, mis nähtub kuulutuse fotodel, sisaldub korteri müügihinnas ning jääb ostjale.



MUGAVUSED, KOMMUNIKATSIOONID

* kaugküte, uued termostaatidega radiaatorid seintel

* duširuumis on küttekehaks siugtoru (käterätikuivati) ning lisaks on võimalik kasutada elektrilist põrandakütet

* tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon (kaugloetavad arvestid)

* uued 3xklaaspaketiga pvc-aknad, mille kõik osad on avatavad ja lihtsasti pestavad

* soojustagastusega ventilatsioon

* elektriühendus

* interneti kasutamise võimalus – kaabliga kuni 1000 Mbit/s üles- ja allalaadimiskiirus



KÕRVALKULUD

Korteri kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse piltide hulgast. Rekonstrueerimistööd on suudetud majanduslikult mõistlikult teostada. Korteriühistu poolt väljastavatele kulude arvetel on kajastatud ka korterisiseselt tarbitud elekter.



PANIPAIK, KELDRIBOKS

Korteri juurde kuulub ajalooliselt välja kujunenud ja suuliste kokkulepete alusel keldrikorrusel keldriboksi kasutamise õigus.



KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU

36 korteriga kortermajas on toimiv korteriühistu, maja haldab OÜ Majahoid.

2025a on kortermajas teostatud terviklik rekonstrueerimine Kredexi toetuse ja KÜ-le võetud pikaaegse laenuga.



REKONSTRUEERIMISE käigus teostati järgnevad tööd:

- fassaadi ja sokli rekonstrueerimine ja soojustamine

- küttesüsteemide rekonstrueerimine

- vee- ja kanalisatsiooni süsteemide rekonstrueerimine

- ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimine soojustagastusega ventilatsiooni süsteemiks

- akende vahetus

- trepikodade uste vahetus

- päikesepargi paigaldus

- üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine

- varasemalt vahetatud katuse rekonstrueerimine vajaduspõhiselt

- parkla rajamine

ja kõik nende tööde juurde kuuluvad tööd.



Rekonstrueerimisprojekti baasil arvutuslik

ENERGIAMÄRGIS - B



PARKIMINE

Tasuta kortermaja esisel, just valminud ja varasemast suuremal, parkimisalal vabadele kohtadele.



Üks kaunimatest ning värskeimalt rekonstrueeritud kortermajadest Viiratsis!



Tule korteriga tutvuma!



Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Suurepärane pakkumine!



Müüa 2-toaline korter esimesel korrusel Ehitajate tn 3 rekonstrueeritud kortermajas Viiratsis.



Kiirusta - taolisi esimese korruse kortereid on turul üliharva!



ASUKOHT on Viiratsi aleviku keskmes Coop-poe, kultuurimaja, kooli, lasteaia, vallamaja, pargiradade ja veesilmade vahetus läheduses.

2km kaugusel asuva Viljandi linnaga on väga hea bussiühendus.

Lisaks sellele on võimalik Viiratsist Viljandisse jõuda ka mööda asfalteeritud kergliiklusteed vändates või jalutades.



KORTER

Läbimaja planeeringuga korteris paiknevad:

- esik

- köök

- elutuba

- magamistuba garderoobkapiga

- eraldi duširuum

- eraldi wc

Ruumide netopind kokku 43,7 m2.



MÖÖBEL, KODUTEHNIKA

Korter on valdavalt sisustatud - diivan, diivani laud, elutoa sektsioon, teleri aluskapp, mahukas riidekapp, arvutilaud, sisseehitatud garderoobkapp magamistoas, köögimööbel, külmik, elektripliit praeahjuga, söögilaud ja taburetid.

Kogu mööbel ja kodutehnika, mis nähtub kuulutuse fotodel, sisaldub korteri müügihinnas ning jääb ostjale.



MUGAVUSED, KOMMUNIKATSIOONID

* kaugküte, uued termostaatidega radiaatorid seintel

* duširuumis on küttekehaks siugtoru (käterätikuivati) ning lisaks on võimalik kasutada elektrilist põrandakütet

* tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon (kaugloetavad arvestid)

* uued 3xklaaspaketiga pvc-aknad, mille kõik osad on avatavad ja lihtsasti pestavad

* soojustagastusega ventilatsioon

* elektriühendus

* interneti kasutamise võimalus – kaabliga kuni 1000 Mbit/s üles- ja allalaadimiskiirus



KÕRVALKULUD

Korteri kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse piltide hulgast. Rekonstrueerimistööd on suudetud majanduslikult mõistlikult teostada. Korteriühistu poolt väljastavatele kulude arvetel on kajastatud ka korterisiseselt tarbitud elekter.



PANIPAIK, KELDRIBOKS

Korteri juurde kuulub ajalooliselt välja kujunenud ja suuliste kokkulepete alusel keldrikorrusel keldriboksi kasutamise õigus.



KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU

36 korteriga kortermajas on toimiv korteriühistu, maja haldab OÜ Majahoid.

2025a on kortermajas teostatud terviklik rekonstrueerimine Kredexi toetuse ja KÜ-le võetud pikaaegse laenuga.



REKONSTRUEERIMISE käigus teostati järgnevad tööd:

- fassaadi ja sokli rekonstrueerimine ja soojustamine

- küttesüsteemide rekonstrueerimine

- vee- ja kanalisatsiooni süsteemide rekonstrueerimine

- ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimine soojustagastusega ventilatsiooni süsteemiks

- akende vahetus

- trepikodade uste vahetus

- päikesepargi paigaldus

- üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine

- varasemalt vahetatud katuse rekonstrueerimine vajaduspõhiselt

- parkla rajamine

ja kõik nende tööde juurde kuuluvad tööd.



Rekonstrueerimisprojekti baasil arvutuslik

ENERGIAMÄRGIS - B



PARKIMINE

Tasuta kortermaja esisel, just valminud ja varasemast suuremal, parkimisalal vabadele kohtadele.



Üks kaunimatest ning värskeimalt rekonstrueeritud kortermajadest Viiratsis!



Tule korteriga tutvuma!



Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.