Vaata ka kodulehte: taevavärava.ee

Taevavärava ärihoone saab olema uus kahekordne lao- ja tootmishoone Jüri ringi läheduses. Hoone on projekteeritud stock-office kontseptsiooni järgi, mis tähendab seda, et ettevõte saab kõik oma äriüksused (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla koondada ja seeläbi säästa logistika-, aja- ja kõrvalkuludelt. Lao- ja tootmisüksuste töö korraldamiseks, kauba väljapanekuks ja klientide-koostööpartnerite võõrustamiseks on hoonesse ette nähtud kompaktsed bürooplokid.

Anname üürile boksi kogupinnaga 1905,7 m2, millest 314,6 m2 on mõeldud büroo/kaubandusruumide ning 1591,1 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks.

Ärihoones on saadaval veel boksid suurusega 1921,7 m2 ja 2981,7 m2. Bokside liitmisel on võimalik moodustada 6800 m2 üüritavat pinda, mida saab vastavalt sinu ettevõtte vajadustele ehitada logistika-, lao- ja/või tootmishooneks.

Lao/tootmispinna ja büroo/kaubanduspinna osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele.
Võta meiega ühendust ja paneme paika täpselt sinu äri spetsiifikale sobiva ruumilahenduse!

ASUKOHT

Taevavärava ärihoone asub Tartu maantee ja Tallinna ringtee ristumispunkti ehk Jüri ringi läheduses. Tegu on Eesti ühe kõige aktiivsema liiklussõlmega, mida läbib Transpordiameti andmetel üle 40 000 auto ööpäevas. Jüri ringilt on kõigile Taevavärava ärihoone üürnikele tagatud äärmiselt hea ja sujuv ligipääs kõigile Eesti põhimaanteedele, vältides linnasiseseid ummikuid.

Samas jääb Tallinna linna piir Taevavärava ärihoonest vaid 7-minutilise autosõidu kaugusele, mis teeb asjaajamise eriti lihtsaks ja mugavaks. Mööda Tallinna ringteed saab suuna võtta Paldiski ja Muuga sadamatele ning Via Balticale; mööda Tartu maanteed Tallinna sadamale ja Lõuna-Eestile. Tallinna kesklinna ja Jüri aleviku vahele on loodud korrapärane bussiühendus ning Taevavärava ärihoonele kõige lähemal asuvad bussipeatused on Jüri ja Põrguvälja.

Jüri alevik koos Pildiküla ja Lehmja küladega on viimase kümne aasta jooksul läbinud põhjaliku uuenduskuuri – korda on tehtud peamagistraalid ja mahasõidud, mis on veelgi hoogustanud uute äriparkide rajamist piirkonda. Tänaseks on Jüri tööstus- ja logistikarajoonis välja kujunenud igati funktsionaalne ja aktiivne ärikeskkond koos toitlustusasutuste, tanklate ja teiste mugavusteenustega.

Piirkonnas on oma ärile uue asukoha leidnud sadu kui mitte tuhandeid ettevõtteid, mh Orkla, Rimi, Saku Metall, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten ja paljud teised. Äkki leiad ka sina siit üles oma koostööpartnerid, kellega tulevikus oma ettevõtte tarneahelat ja muid äriprotsesse kiiremaks ja tõhusamaks muuta.

EFEKTIIVSED LAHENDUSED

Kasutame Taevavärava ärihoone ehitamisel kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.

- Programmeeritavad ligipääsu- ja valvesüsteemid
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Valgusreklaam hoone fassaadil
- Boksipõhine kütte, jahutuse ja ventilatsiooni reguleerimine
- Suur ladustamiskõrgus ja automatiseeritud tõstanduksed
- Telferi paigaldamise võimalus
- Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi
- Võimalus liigutada kaupa läbi hoone, ühest küljest sisse ja teisest välja
- Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele laiadel valgustatud platsidel
- Personaalsed parkimiskohad ja aiaga piiratud territoorium
- Jalgrattahoidikud ja elektriautode laadimispunkt kinnistul

Hoonele on omistatud A-energiamärgis, mis tagab optimaalse suhte äritegevust toetavate tehniliste lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel. Taevavärava ärihoone ruumide paiknemine lubab tulevasel rentnikul pinda efektiivselt ära kasutada.

Taevavärava ärihoone üüritav netopind on 6800 m2, hoonele on väljastatud ehitusluba. Ärihoone valmib 2025. aasta IV kvartalis.

Hoia oma äri fookus põhitegevusel ja jäta kinnisvara eest hoolitsemine ning vastutamine meile!

Lisainfo kodulehel taevavärava.ee

Küsi personaalset pakkumist!

*Hindadele lisandub käibemaks.

Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!

Vaata ka kodulehte: taevavärava.ee

Taevavärava ärihoone saab olema uus kahekordne lao- ja tootmishoone Jüri ringi läheduses. Hoone on projekteeritud stock-office kontseptsiooni järgi, mis tähendab seda, et ettevõte saab kõik oma äriüksused (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla koondada ja seeläbi säästa logistika-, aja- ja kõrvalkuludelt. Lao- ja tootmisüksuste töö korraldamiseks, kauba väljapanekuks ja klientide-koostööpartnerite võõrustamiseks on hoonesse ette nähtud kompaktsed bürooplokid.

Anname üürile boksi kogupinnaga 1905,7 m2, millest 314,6 m2 on mõeldud büroo/kaubandusruumide ning 1591,1 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks.

Ärihoones on saadaval veel boksid suurusega 1921,7 m2 ja 2981,7 m2. Bokside liitmisel on võimalik moodustada 6800 m2 üüritavat pinda, mida saab vastavalt sinu ettevõtte vajadustele ehitada logistika-, lao- ja/või tootmishooneks.

Lao/tootmispinna ja büroo/kaubanduspinna osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele.
Võta meiega ühendust ja paneme paika täpselt sinu äri spetsiifikale sobiva ruumilahenduse!

ASUKOHT

Taevavärava ärihoone asub Tartu maantee ja Tallinna ringtee ristumispunkti ehk Jüri ringi läheduses. Tegu on Eesti ühe kõige aktiivsema liiklussõlmega, mida läbib Transpordiameti andmetel üle 40 000 auto ööpäevas. Jüri ringilt on kõigile Taevavärava ärihoone üürnikele tagatud äärmiselt hea ja sujuv ligipääs kõigile Eesti põhimaanteedele, vältides linnasiseseid ummikuid.

Samas jääb Tallinna linna piir Taevavärava ärihoonest vaid 7-minutilise autosõidu kaugusele, mis teeb asjaajamise eriti lihtsaks ja mugavaks. Mööda Tallinna ringteed saab suuna võtta Paldiski ja Muuga sadamatele ning Via Balticale; mööda Tartu maanteed Tallinna sadamale ja Lõuna-Eestile. Tallinna kesklinna ja Jüri aleviku vahele on loodud korrapärane bussiühendus ning Taevavärava ärihoonele kõige lähemal asuvad bussipeatused on Jüri ja Põrguvälja.

Jüri alevik koos Pildiküla ja Lehmja küladega on viimase kümne aasta jooksul läbinud põhjaliku uuenduskuuri – korda on tehtud peamagistraalid ja mahasõidud, mis on veelgi hoogustanud uute äriparkide rajamist piirkonda. Tänaseks on Jüri tööstus- ja logistikarajoonis välja kujunenud igati funktsionaalne ja aktiivne ärikeskkond koos toitlustusasutuste, tanklate ja teiste mugavusteenustega.

Piirkonnas on oma ärile uue asukoha leidnud sadu kui mitte tuhandeid ettevõtteid, mh Orkla, Rimi, Saku Metall, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten ja paljud teised. Äkki leiad ka sina siit üles oma koostööpartnerid, kellega tulevikus oma ettevõtte tarneahelat ja muid äriprotsesse kiiremaks ja tõhusamaks muuta.

EFEKTIIVSED LAHENDUSED

Kasutame Taevavärava ärihoone ehitamisel kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.

- Programmeeritavad ligipääsu- ja valvesüsteemid
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Valgusreklaam hoone fassaadil
- Boksipõhine kütte, jahutuse ja ventilatsiooni reguleerimine
- Suur ladustamiskõrgus ja automatiseeritud tõstanduksed
- Telferi paigaldamise võimalus
- Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi
- Võimalus liigutada kaupa läbi hoone, ühest küljest sisse ja teisest välja
- Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele laiadel valgustatud platsidel
- Personaalsed parkimiskohad ja aiaga piiratud territoorium
- Jalgrattahoidikud ja elektriautode laadimispunkt kinnistul

Hoonele on omistatud A-energiamärgis, mis tagab optimaalse suhte äritegevust toetavate tehniliste lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel. Taevavärava ärihoone ruumide paiknemine lubab tulevasel rentnikul pinda efektiivselt ära kasutada.

Taevavärava ärihoone üüritav netopind on 6800 m2, hoonele on väljastatud ehitusluba. Ärihoone valmib 2025. aasta IV kvartalis.

Hoia oma äri fookus põhitegevusel ja jäta kinnisvara eest hoolitsemine ning vastutamine meile!

Lisainfo kodulehel taevavärava.ee

Küsi personaalset pakkumist!

*Hindadele lisandub käibemaks.

Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!