Otsid midagi erilist? Vaata siia! Müüki on tulnud eriline, kõrgete lagedega kodu tõeliselt monumentaalses staliniagses hoones.

ASUKOHT
Volta, Krulli, Noblessner – kõik jalutuskäigu kaugusel. Ehk siis jah… see kant. Ja see ei ole lihtsalt “ilus”, vaid siin tegelikult “toimub”. Üritused, pop-upid, kohvikud, jalutuskäigud mere ääres, mänguväljakud, jäätisepausid, spontaansed nädalavahetused.

Lisaks on siin mitmeid parke, rattateed, kergliiklusteed, spordiplatsid ning Pikakari ja Stroomi rand. Kohe maja kõrval asub ka Karjamaa Park, kus on mitmeid erinevaid mänguplatse, saab turnida, mängida korvpalli, jalgpalli, lauatennist, treenida välijõusaalis või siis lihtsalt pargipingil, murul kaunist ilma, ümbrust nautida. Pargis on ka koerte jalutusväljak koos atraktsiooniga koerte treenimiseks. Ka koolid ja lasteaiad ning südalinn on lähedal.

KORTER
3-toaline, kuid hästi planeerides saab siit ka täiesti toimiva neljatoalise. Jah, see suur magamistuba on küll ilma aknata, kuid nutikad LED lahendused ja äge sisekujundus teevad imesid ja lõpptulemus võib olla isegi parem kui mõnes aknaga ruumis. Lisaks sellele on korteris ka kõrged laed - originaallagede kõrgus on 3.17 meetrit! Elutoas ja magamistubades hetkel küll veidi madalamad - 2.95-3.0 m kuna on viimistletud kipsplaadiga. Eriti hästi on originaallae kõrgus näha ja tajutav väliskoridoris, esikus ja köögis.

Mõnusalt elutoa nurgas niśis asuv köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga, kaasa arvatud nõudepesumasin. Pliidina on kasutusel pinnapealne, teisaldatav pliit, et köögipinna kasutus võimalikult efektiivne oleks, kuid ruumi on ka integreeritud pliidiplaadi paigaldamiseks.

NUTIKODU SÜSTEEM
Kogu korter on täielikult integreeritud Google Home’i ökosüsteemi. Seadmeid saab mugavalt juhtida tsentraalselt mobiilirakenduse kaudu, luua automaatseid reegleid ning kasutada hääljuhtimist. Ka välisuksel on nutikas turvalukk, mis võimaldab ust avada koodiga ilma füüsilise võtmeta ning jagada ligipääsu õigusi ka distantsilt.

Kogu korteris on uuendatud valgustid ning kõikidele valgustuspunktidele on lisatud nutikodu funktsionaalsus, sealhulgas ajastamine, kaugjuhtimine ja erinevad valgusstseenid.

Lisatud on nutikas ventilatsioonisüsteem, mis tagab optimaalse niiskustaseme kontrolli. Lisaks on paigaldatud nutikalt juhitav väljatõmbesüsteem, mis tagab värske õhu liikumise kogu korteris.

MAJA
Maja ise on hetkel renoveerimist ootamas, kuid valmides saab sellest kindlasti üks tõeline pilgupüüdja – monumentaalne, väärikas ja ajatu. Maja ongi lähiajal plaanis korrastada katusekorruse väljaehitamise käigus.

TEHNILINE INFO JA KORTERIS TEOSTATUD TÖÖD
Majas on linna keskküte. Küttetorustik ja elektrisüsteem on majas uuendatud. Soe tarbevesi saadakse hetkel elektriboileriga.

Kogu korteri elektrijuhtmestik ja kaabeldus on täielikult uuendatud ja kaasajastatud, tagades maksimaalse elektriohutuse ja koormustaluvuse. Ainsa erandina on muutmata kujul jäänud suur magamistuba. Elekter kolmefaasiline, 20 amprit.

Köögis, elutoas, esikus ja väikeses magamistoas on põrandad tasandatud kvaliteetse kipsivaluga, mis tagab ideaalselt sirge, loodis ja parema helipidavusega aluspõranda. Kõikidesse nendesse ruumidesse on paigaldatud ka uus kaasaegne põrandakate.

Korterile on paigaldatud täiesti uus, helikindel ja nõuetekohane nutilukuga välisuks.

Korteri aknad on kaetud spetsiaalse UV-kiirgust vähendava kilega. See hoiab suveperioodil toad jahedamana, säästab kodumasinaid/mööblit pleekimise eest ning suurendab privaatsust.

Esiku seinad on krohvitud naturaalse lubikrohviga ja viimistletud hingavate lubivärvidega. See öko-lahendus aitab loomulikult reguleerida niiskustaset ja parandab oluliselt kogu korteri mikrokliimat.

Köögis on teostatud põhjalik uuendus. Paigaldatud on uus, funktsionaalne ja stiilne IKEA köögimööbel koos läbimõeldud kasutus- ja hoiulahendustega. Kööki on paigaldatud uhiuus integreeritud nõudepesumasin ning integreeritud mikrolaineahi.

Köögikubu mootor on viidud köögist välja ja paigaldatud esiku lae alla, mis vähendab köögis tekkivat müra miinimumini ning tagab samal ajal väga tõhusa ja võimsa väljatõmbe.

PARKIMINE, RATTARUUM
Tasuta parkimine ühele autole hoovis ühistu loal. Majas on suur, ühiskasutuses rattahoiuruum.

OMA KELDRIBOKS OTSE KORTERI ALL
Lisaboonusena tuleb tehinguga veel kaasa ka suure magamistoa all olev 31.4 m2 keldriboks. Keldriboksi puhul on tegemist mitteeluruumiga, mis on kaasomandis oleva notariaalse kasutuskorraga korteriomandina. Koosneb kolmest eraldi sissepääsudega ruumist, millest üks on kõnealune ruum.

Kõnetab? Anna märku ja vaatame üle!

Otsid midagi erilist? Vaata siia! Müüki on tulnud eriline, kõrgete lagedega kodu tõeliselt monumentaalses staliniagses hoones.

ASUKOHT
Volta, Krulli, Noblessner – kõik jalutuskäigu kaugusel. Ehk siis jah… see kant. Ja see ei ole lihtsalt “ilus”, vaid siin tegelikult “toimub”. Üritused, pop-upid, kohvikud, jalutuskäigud mere ääres, mänguväljakud, jäätisepausid, spontaansed nädalavahetused.

Lisaks on siin mitmeid parke, rattateed, kergliiklusteed, spordiplatsid ning Pikakari ja Stroomi rand. Kohe maja kõrval asub ka Karjamaa Park, kus on mitmeid erinevaid mänguplatse, saab turnida, mängida korvpalli, jalgpalli, lauatennist, treenida välijõusaalis või siis lihtsalt pargipingil, murul kaunist ilma, ümbrust nautida. Pargis on ka koerte jalutusväljak koos atraktsiooniga koerte treenimiseks. Ka koolid ja lasteaiad ning südalinn on lähedal.

KORTER
3-toaline, kuid hästi planeerides saab siit ka täiesti toimiva neljatoalise. Jah, see suur magamistuba on küll ilma aknata, kuid nutikad LED lahendused ja äge sisekujundus teevad imesid ja lõpptulemus võib olla isegi parem kui mõnes aknaga ruumis. Lisaks sellele on korteris ka kõrged laed - originaallagede kõrgus on 3.17 meetrit! Elutoas ja magamistubades hetkel küll veidi madalamad - 2.95-3.0 m kuna on viimistletud kipsplaadiga. Eriti hästi on originaallae kõrgus näha ja tajutav väliskoridoris, esikus ja köögis.

Mõnusalt elutoa nurgas niśis asuv köök on varustatud kogu vajaliku tehnikaga, kaasa arvatud nõudepesumasin. Pliidina on kasutusel pinnapealne, teisaldatav pliit, et köögipinna kasutus võimalikult efektiivne oleks, kuid ruumi on ka integreeritud pliidiplaadi paigaldamiseks.

NUTIKODU SÜSTEEM
Kogu korter on täielikult integreeritud Google Home’i ökosüsteemi. Seadmeid saab mugavalt juhtida tsentraalselt mobiilirakenduse kaudu, luua automaatseid reegleid ning kasutada hääljuhtimist. Ka välisuksel on nutikas turvalukk, mis võimaldab ust avada koodiga ilma füüsilise võtmeta ning jagada ligipääsu õigusi ka distantsilt.

Kogu korteris on uuendatud valgustid ning kõikidele valgustuspunktidele on lisatud nutikodu funktsionaalsus, sealhulgas ajastamine, kaugjuhtimine ja erinevad valgusstseenid.

Lisatud on nutikas ventilatsioonisüsteem, mis tagab optimaalse niiskustaseme kontrolli. Lisaks on paigaldatud nutikalt juhitav väljatõmbesüsteem, mis tagab värske õhu liikumise kogu korteris.

MAJA
Maja ise on hetkel renoveerimist ootamas, kuid valmides saab sellest kindlasti üks tõeline pilgupüüdja – monumentaalne, väärikas ja ajatu. Maja ongi lähiajal plaanis korrastada katusekorruse väljaehitamise käigus.

TEHNILINE INFO JA KORTERIS TEOSTATUD TÖÖD
Majas on linna keskküte. Küttetorustik ja elektrisüsteem on majas uuendatud. Soe tarbevesi saadakse hetkel elektriboileriga.

Kogu korteri elektrijuhtmestik ja kaabeldus on täielikult uuendatud ja kaasajastatud, tagades maksimaalse elektriohutuse ja koormustaluvuse. Ainsa erandina on muutmata kujul jäänud suur magamistuba. Elekter kolmefaasiline, 20 amprit.

Köögis, elutoas, esikus ja väikeses magamistoas on põrandad tasandatud kvaliteetse kipsivaluga, mis tagab ideaalselt sirge, loodis ja parema helipidavusega aluspõranda. Kõikidesse nendesse ruumidesse on paigaldatud ka uus kaasaegne põrandakate.

Korterile on paigaldatud täiesti uus, helikindel ja nõuetekohane nutilukuga välisuks.

Korteri aknad on kaetud spetsiaalse UV-kiirgust vähendava kilega. See hoiab suveperioodil toad jahedamana, säästab kodumasinaid/mööblit pleekimise eest ning suurendab privaatsust.

Esiku seinad on krohvitud naturaalse lubikrohviga ja viimistletud hingavate lubivärvidega. See öko-lahendus aitab loomulikult reguleerida niiskustaset ja parandab oluliselt kogu korteri mikrokliimat.

Köögis on teostatud põhjalik uuendus. Paigaldatud on uus, funktsionaalne ja stiilne IKEA köögimööbel koos läbimõeldud kasutus- ja hoiulahendustega. Kööki on paigaldatud uhiuus integreeritud nõudepesumasin ning integreeritud mikrolaineahi.

Köögikubu mootor on viidud köögist välja ja paigaldatud esiku lae alla, mis vähendab köögis tekkivat müra miinimumini ning tagab samal ajal väga tõhusa ja võimsa väljatõmbe.

PARKIMINE, RATTARUUM
Tasuta parkimine ühele autole hoovis ühistu loal. Majas on suur, ühiskasutuses rattahoiuruum.

OMA KELDRIBOKS OTSE KORTERI ALL
Lisaboonusena tuleb tehinguga veel kaasa ka suure magamistoa all olev 31.4 m2 keldriboks. Keldriboksi puhul on tegemist mitteeluruumiga, mis on kaasomandis oleva notariaalse kasutuskorraga korteriomandina. Koosneb kolmest eraldi sissepääsudega ruumist, millest üks on kõnealune ruum.

Kõnetab? Anna märku ja vaatame üle!