Müüa 1,2 hektari suurune hoonestamata kinnistu Viljandi vallas, Vardi külas (Rahetsema tee).



Tegemist on harvaesineva pakkumisega piirkonnas, kus kohtuvad looduslähedus, infrastruktuur ja arendusvõimalus.



Katastritunnus: 89901:001:3534

Pindala: 12 151 m² (1,2 ha)

Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%

Hoonestus: puudub

Ligipääs: olemas (avalikult kasutatav tee)

Detailplaneering: puudub



Kehtiva üldplaneeringu järgi on ala reserveeritud elamuarenduseks, mis annab tugeva aluse tulevikus ehitusõiguse taotlemiseks.



Pärsti valla üldplaneering: https://www.viljandivald.ee/sites/default/files/documents/2025-08/Ramsi%20alevik%20ja%20Vardi.pdf



Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni trass kinnistu lähedal tee ääres, liitumisvõimalus (https://ramsivk.ee/).



Elektriliitumise võimalus (https://www.ramsiturvas.ee/energeetika/elektrivork/).



Sideliitumise võimalus: optiline >=1 Gbit/s (kaabliühendus)



Tasane ja hästi kasutatav maastik.



VÕIMALUSED:



Eramu / kodu rajamine

*piisavalt suur, et tagada privaatsus

*võimalus kujundada terviklik elukeskkond



Väikearendus

*potentsiaal krundi jagamiseks (vajab planeeringulist analüüsi)

*piirkond on nõudluses (Viljandi lähedus + loodus)



Investeering

*väärtuse kasv - seotud piirkonna arenguga.



Mida pakub läheduses asuv elukeskkond?



Ramsi alevik:

lasteaed

raamatukogu

Coop kauplus



Heimtali:

põhikool

spordihoone



Kergliiklustee, mis annab liikumiseks mõlemas suunas piisava liikumiskoormuse, tee või ca 20 km pikkune ring peale.



Läheduses järv – ujumine, kalapüük

Sinialliku järv jalutuskäigu kaugusel

Roheline ja rahulik keskkond



Kui otsid kinnistut, millel on reaalne potentsiaal, mitte lihtsalt pind, siis tasub see koht oma silmaga üle vaadata.



Ja kui vaadatud, küsi lisa või anna endast märku, et kinnistu ostmisega edasi liikuda.



Viljar Kütt UKU VARA maakler-konsultant

Müüa 1,2 hektari suurune hoonestamata kinnistu Viljandi vallas, Vardi külas (Rahetsema tee).



Tegemist on harvaesineva pakkumisega piirkonnas, kus kohtuvad looduslähedus, infrastruktuur ja arendusvõimalus.



Katastritunnus: 89901:001:3534

Pindala: 12 151 m² (1,2 ha)

Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%

Hoonestus: puudub

Ligipääs: olemas (avalikult kasutatav tee)

Detailplaneering: puudub



Kehtiva üldplaneeringu järgi on ala reserveeritud elamuarenduseks, mis annab tugeva aluse tulevikus ehitusõiguse taotlemiseks.



Pärsti valla üldplaneering: https://www.viljandivald.ee/sites/default/files/documents/2025-08/Ramsi%20alevik%20ja%20Vardi.pdf



Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni trass kinnistu lähedal tee ääres, liitumisvõimalus (https://ramsivk.ee/).



Elektriliitumise võimalus (https://www.ramsiturvas.ee/energeetika/elektrivork/).



Sideliitumise võimalus: optiline >=1 Gbit/s (kaabliühendus)



Tasane ja hästi kasutatav maastik.



VÕIMALUSED:



Eramu / kodu rajamine

*piisavalt suur, et tagada privaatsus

*võimalus kujundada terviklik elukeskkond



Väikearendus

*potentsiaal krundi jagamiseks (vajab planeeringulist analüüsi)

*piirkond on nõudluses (Viljandi lähedus + loodus)



Investeering

*väärtuse kasv - seotud piirkonna arenguga.



Mida pakub läheduses asuv elukeskkond?



Ramsi alevik:

lasteaed

raamatukogu

Coop kauplus



Heimtali:

põhikool

spordihoone



Kergliiklustee, mis annab liikumiseks mõlemas suunas piisava liikumiskoormuse, tee või ca 20 km pikkune ring peale.



Läheduses järv – ujumine, kalapüük

Sinialliku järv jalutuskäigu kaugusel

Roheline ja rahulik keskkond



Kui otsid kinnistut, millel on reaalne potentsiaal, mitte lihtsalt pind, siis tasub see koht oma silmaga üle vaadata.



Ja kui vaadatud, küsi lisa või anna endast märku, et kinnistu ostmisega edasi liikuda.



Viljar Kütt UKU VARA maakler-konsultant