Недвижимость, деревянный дом, жилая площадь 177 м², общая площадь 177 м²

Кухня: керамическая плита, кухня 10 м², холодильник, кухонная мебель
Санузел: бойлер, душ, ванна, баня, туалет и ванная отдельно, стиральная машина, локальная вода, канализация
Отопление и вентиляция: печное отопление, подогрев полов
Дополнительная информация: балкон 5 м², скважина, колодец, подсобное здание, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, стеклопакеты, мебель, возможность меблировки, промышленный ток, электричество, ТВ, подвальный этаж, стенной шкаф, прочее, крыша из рулонного материала
Окрестности: река Салайыги 50 м, соседи с одной стороны, дороги в хорошем состоянии, за пределами населенного пункта, лес рядом

На большом участке жилой земли 2,5 га расположены частный дом 177 м², банный домик 18 м² и хлев 100 м², который используется как подсобное здание, также может использоваться как гараж, вмещает 2 автомобиля. Промышленный ток 3x40А, инфильтрационный колодец с полем инфильтрации, удобное решение, инфильтрационный колодец нужно опорожнять примерно 1 раз в год, скважина 90 м (недавно отремонтирована и очищена, установлен новый глубинный насос), горячая вода от бойлера, в доме современный смарт-бойлер (очень экономичный), в бане обычный бойлер. В доме хорошее интернет-соединение с усилителем Wi-Fi. В банном домике есть электричество, вода и канализация. В хлеву есть электричество. С участка удален кустарник, оставлены более крупные деревья.

В доме полноценный подвал 100 м², в части дома площадью около 77 м² всё старое демонтировано, можно начинать реновацию, в части площадью 100 м² можно жить, там 3 спальни, гостиная, кухня, туалет и ванная комната. В доме и банном домике новая электропроводка. В доме новый трубопровод и водопроводные узлы, установлена новая водопроводная труба от колодца до дома. В доме печное отопление, 2 большие печи и одна поменьше, все функционируют, имеется действующий акт трубочиста.

Большинство окон в доме — новые пластиковые окна. Новый кровельный материал уложен в 2008 году. В бане недавно установлена новая дровяная каменка и новый бойлер. Участок граничит с долиной реки Салайыги, во время половодья весной и осенью из окна кухни открывается вид на реку. При покупке дома в придачу даются различные строительные материалы.

Недвижимость находится в деревне года Эстонии 2025. В 4 км находится Линнамяэ, где есть все необходимые услуги: школа, детский сад, магазин, заправка, спортивные площадки, кафе, дом культуры Ору.

Данная недвижимость находится в деревне года Эстонии 2025, деревни волости Ору, это деревня с сильной общиной, где круглый год проводится множество мероприятий.

Автобусная остановка находится у дома, откуда можно доехать на автобусе до Хаапсалу, Пюркси, а летом также до пляжа Рооста и Дирхами. На автобусной остановке также останавливается школьный автобус Ору, а также автобус, на котором можно доехать до гимназии Ноароотси.

Живописное место на берегу реки Салайыги.
У данной недвижимости также есть потенциал для занятия туризмом, например, для сдачи в аренду банного домика, а хлев можно переоборудовать в место общественного питания. Вдоль берега реки Салайыги проходит туристическая тропа Салайыги, по которой передвигается довольно много туристов.

Хаапсалу 17 км, песчаный пляж Рооста 19 км, Таллинн 93 км.

Возможно также докупить соседний участок, в таком случае общая площадь жилой земли составит 3,7 га.

https://www.kv.ee/muua-suur-elamumaa-krunt-eestimaa-aasta-kulas-2025-3796699.html

Напрямую от владельца.

Маклеров просим не беспокоить.

Kinnistu, puitmaja, elamispind 177 m², kogupind 177 m²

Köök: keraamiline pliit, köök 10 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, vann, saun, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, lokaalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte
Lisainfo: rõdu 5 m², puurkaev, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, elekter, TV, keldrikorrus, seinakapp, muu, rullmaterjalist katus
Ümbrus: Salajõgi jõgi 50 m, naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, asulast väljas, mets lähedal

Suurel elamumaa krundil 2,5ha,asuvad eramaja 177m2,saunamaja 18m2 ja laut 100m2 mida kasutatakse abihoonena,saab kasutada ka garaazhina,mahutab 2 autot. Tööstusvool 3x40A,imbkaev,imbväljakuga,mugav lahendus,imbkaevu tuleb lasta tühjendada umbes 1xaastas,puurkaev 90m(hiljuti renoveeritud ja puhastatud,paigaldatud uus süvaveempump),soe vesi boilerist,majas uuema aja nutiboiler(väga ökonoomne),saunas tavaline boiler.Majas korralik internetiühendus,wifi võimendiga. Saunamajas sees elekter,vesi ja kanalisatsioon. Laudas elekter. Krundilt võsa eemaldatud,alles jäetud suuremad puud.

Majas 100m2 täiskelder, umbes 77m2 majast vana kõik välja lammutatud,saab alustada renoveerimist,100m2 suuruses osas saab sees elada,seal 3 magamistuba,elutuba,köök,wc ja vannituba. Majas ja saunamajas uus elektrijuhtmestik. Majas uus torustik ja veesõlmed ,kaevust majja tulev veetoru paigaldatud uus . Majas ahjuküte ,2 suuremat ahju ja üks väiksem, kõik toimivad,olemas kehtiv korstnapühkija akt.

Enamus aknaid majal uued plastikaknad.Katusematerjal paigaldatud uus aastal 2008. Saunas hiljuti paigaldatud uus puukeris ja uus boiler. Krunt piirneb Salajõe oruga,suurveeajal kevadel ja sügisel on köögiaknast jõe vaade.Maja ostuga saab kaasa mitmeid ehitusmaterjale.

Kinnistu asub Eestimaa aasta külas 2025. 4km kaugusel Linnamäe kus olemas kõik vajalikud
teenused:kool,lasteaed,pood,tankla,spordiväljakud,kohvikud,Oru kultuurisaal.

Antud kinnistu asub Eestimaa aasta külas 2025,Oru kandi külad, see tugeva kogukonnaga küla,kus toimub mitmeid üritusi aastaringselt.

Bussipeatus asub maja juures ,kust pääseb bussiga Haapsallu,Pürksisse ja suvel ka Roosta randa ja Dirhamisse. Bussipeatuses peatub ka Oru koolibuss, samuti peatub ka buss millega pääseb Noarootsi gümnaasiumisse.

Looduskaunis koht,Salajõe kaldal.
Antud kinnistul on ka potensiaali turismindusega tegelemiseks ,näiteks saunamaja välja rentimiseks,laudast võimalik kohandada toitlustuskoht.Mööda Salajõe kallast läheb Salajõe matkarada ,kus liigub ka üsna palju turiste.

Haapsalu 17km,Roosta liivarand 19km,Tallinn 93km.

Võimalik juurde osta ka kõrval asuv kinnistu,sellisel juhul on kokku 3,7ha elamumaad.

https://www.kv.ee/muua-suur-elamumaa-krunt-eestimaa-aasta-kulas-2025-3796699.html

Otse omanikult.

Maakleritel palun mitte tülitada.

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал