Rahu, privaatsus ja oma tiigiga maakodu vaid 12 minuti kaugusel Tartust



Kinnistu, puitmaja, kogupind 175,7 m²



Sanruum: saun, dušš, boiler, lokaalne vesi

Küte ja ventilatsioon: ahjuküte

Lisainfo: kõrvalhoone, tööstusvool, 16A

Side ja turvalisus: naabrivalve

Ümbrus: mets lähedal



Tartu lähistel, vaid 12 km kaugusel linnapiirist, ootab uut omanikku võluv ja hoolitsetud kinnistu.



Kui otsid suvilat või rahulikku linnalähedast kodu aastaringseks elamiseks, sobib see pakkumine mõlemaks suurepäraselt. Aastate jooksul on kinnistu eest hoolikalt hoolt kantud – rajatud on privaatne park ning liivarand oma tiigi kaldale koos hubase ovaalsaunaga.



Kinnistul paikneb kokku kolm hoonet – elamu 70,4m2, garaaž ja kuur 105,3m2 ning saun tiigi ääres.



Elamu on rahuldavas seisukorras ning klassikalise ringplaneeringuga. Planeeringusse kuuluvad esik, elutuba, magamistuba, köök, suvetuba, sahver, WC ja duširuum. Teisel korrusel asub välja ehitamata pööning, mis annab võimaluse lisapinna loomiseks.



Maja sobib ka aastaringseks elamiseks vähenõudlikule inimesele, kuid vajab kaasajastamist. Kõik eluks vajalik on olemas ning soovi korral jääb enamik nähtavast sisustusest müügihinna sisse.



Kinnistul asuvad veel korralik kiviplokkidest garaaž ning puukuur koos väikese varjualuse ja terrassiga.



Terrassiga ovaalsaun paikneb privaatse liivarannaga tiigi kaldal, pakkudes ideaalset kohta puhkuseks ja sõpradega aja veetmiseks.



Hoonete andmed:

Elamu pindala: 70,4 m²

Abihoone ehitisealune pind: 140,5 m²

Abihoone suletud netopind: 105,3 m²



Elamu plaan, kinnistu piiride jaotus ning suvised pildid on leitavad pildigalerii lõpust.



Hetkel koosneb pakkumine kahest katastriüksusest, kuid plaanis on need kokku liita. Soovi korral võimalik ka eraldi müüa. Tiigi ja saunaga ala paikneb kõrvaloleval 11 209 m² suurusel Väikelinnu kinnistul. Osa Väikelinnu kinnistust on suusõnalise kokkuleppe alusel kasutuses haritava põllumaana.



Sõit Tartu linnapiirini ning suuremate kauplusteni (Selver, Coop, Grossi) võtab vaid umbes 12 minutit.

Rahu, privaatsus ja oma tiigiga maakodu vaid 12 minuti kaugusel Tartust



Kinnistu, puitmaja, kogupind 175,7 m²



Sanruum: saun, dušš, boiler, lokaalne vesi

Küte ja ventilatsioon: ahjuküte

Lisainfo: kõrvalhoone, tööstusvool, 16A

Side ja turvalisus: naabrivalve

Ümbrus: mets lähedal



Tartu lähistel, vaid 12 km kaugusel linnapiirist, ootab uut omanikku võluv ja hoolitsetud kinnistu.



Kui otsid suvilat või rahulikku linnalähedast kodu aastaringseks elamiseks, sobib see pakkumine mõlemaks suurepäraselt. Aastate jooksul on kinnistu eest hoolikalt hoolt kantud – rajatud on privaatne park ning liivarand oma tiigi kaldale koos hubase ovaalsaunaga.



Kinnistul paikneb kokku kolm hoonet – elamu 70,4m2, garaaž ja kuur 105,3m2 ning saun tiigi ääres.



Elamu on rahuldavas seisukorras ning klassikalise ringplaneeringuga. Planeeringusse kuuluvad esik, elutuba, magamistuba, köök, suvetuba, sahver, WC ja duširuum. Teisel korrusel asub välja ehitamata pööning, mis annab võimaluse lisapinna loomiseks.



Maja sobib ka aastaringseks elamiseks vähenõudlikule inimesele, kuid vajab kaasajastamist. Kõik eluks vajalik on olemas ning soovi korral jääb enamik nähtavast sisustusest müügihinna sisse.



Kinnistul asuvad veel korralik kiviplokkidest garaaž ning puukuur koos väikese varjualuse ja terrassiga.



Terrassiga ovaalsaun paikneb privaatse liivarannaga tiigi kaldal, pakkudes ideaalset kohta puhkuseks ja sõpradega aja veetmiseks.



Hoonete andmed:

Elamu pindala: 70,4 m²

Abihoone ehitisealune pind: 140,5 m²

Abihoone suletud netopind: 105,3 m²



Elamu plaan, kinnistu piiride jaotus ning suvised pildid on leitavad pildigalerii lõpust.



Hetkel koosneb pakkumine kahest katastriüksusest, kuid plaanis on need kokku liita. Soovi korral võimalik ka eraldi müüa. Tiigi ja saunaga ala paikneb kõrvaloleval 11 209 m² suurusel Väikelinnu kinnistul. Osa Väikelinnu kinnistust on suusõnalise kokkuleppe alusel kasutuses haritava põllumaana.



Sõit Tartu linnapiirini ning suuremate kauplusteni (Selver, Coop, Grossi) võtab vaid umbes 12 minutit.