Меблированный дом с действующим оценочным актом!

Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санузел: душ, туалет и ванная отдельно, стиральная машина
Отопление и вентиляция: подогрев пола, воздушный тепловой насос, газовое отопление
Связь и безопасность: Интернет
Дополнительная информация: отдельный вход, бесплатная парковка, высокие потолки, новая электропроводка, стенной шкаф, планировка через несколько этажей, паркет, стеклопакеты, мебель, возможность меблировки, комнаты раздельно, терраса, ТВ, закрытый двор
Окрестности: поблизости частные и многоквартирные дома, на окраине города, дороги в хорошем состоянии

Продается просторный и светлый бокс рядного дома с низкими коммунальными расходами на аллее Пярна в престижном районе новостроек, в окружении природы, рядных домов, многоквартирных домов и частных домов. За рядным домом находится зеленая зона, окруженная забором. К дому ведет асфальтированный тупик, который с конца прошлого года находится во владении волости.

*Планировка*
По своей структуре это 3-комнатный бокс, построенный на двух этажах. На первом этаже расположены просторная гостиная с открытой кухней, прихожая, туалет на нижнем этаже и терраса. Из гостиной есть прямой выход на большую солнечную террасу, где приятно как готовить на гриле, так и наслаждаться утренним кофе в абсолютно безветренную погоду. На втором этаже находятся две просторные спальни и ванная комната. Из большой спальни есть прямой выход на балкон с приятным видом. Во всех комнатах большие просторные окна, которые делают ваш будущий дом очень светлым. Общая площадь квартирной собственности составляет 97 м² вместе с террасой и балконом, из которых отапливаемая жилая площадь составляет 81 м².

*Внутренняя отделка*
В рядном доме установлена изготовленная на заказ кухонная мебель (встроенная варочная панель, духовка, посудомоечная машина и холодильник), гардеробные шкафы на верхнем и нижнем этажах, жалюзи-плиссе и светильники. В большой спальне шкаф покрашен и на дверцы добавлены зеркала, также с целью модернизации покрашен шкаф во второй спальне. Также в большой спальне недавно была отделана акцентная стена роскошной краской итальянского происхождения, изготовленной на заказ. Во второй спальне, помимо золотой акцентной стены, создана также стильная и эффектная реечная стена.

*Освещение*
На кухне и в ванных комнатах встраиваемые потолочные и зеркальные светильники заменены на яркие источники света. В обеих спальнях установлены качественные сенсорные смарт-выключатели, которыми можно управлять с телефона. Также потолочными светильниками в спальнях и гостиной можно управлять отдельно через смарт-устройство.

*Мебель*
В рядном доме в гостиной есть диван, приставной столик, обеденный стол со стульями и тумба под телевизор, в спальне — широкая кровать с управляемым с пульта освещением и ящиком для белья. Пол из натурального дубового паркета, гостиную украшает стильная лестница с деревянными ступенями. Ванная комната и туалет на первом этаже покрыты керамической плиткой, которая гармонирует с интерьером всего рядного дома.

*Коммуникации*
В качестве решения для отопления используется водяной подогрев пола, который безопасен и удобен в использовании. Регулировка температуры осуществляется по мере необходимости через личный газовый котел. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла и тройные стеклопакеты. Благодаря отдельному газовому котлу и вентиляции с рекуперацией тепла расходы на отопление невысокие. В доме есть световой кабель Telia для быстрого подключения к интернету. К квартирной собственности прилагается 2 парковочных места на парковке перед домом. Немного в стороне от дома построен запираемый мусорный домик, что обеспечивает порядок и чистоту.

*Местоположение*
Расстояние до центра Тарту составляет 2,9 км, а примерно в 1 км находится усадебный комплекс Раади и Эстонский национальный музей. Ближайшие автобусные остановки находятся в паре минут ходьбы на улице Каупмехе. Есть возможность передвигаться как на городском автобусе Тарту, так и на уездном автобусе Тарту. Кроме того, в районе доступны велосипеды Tartu rattaringlus, самокаты Bolt, автомобили Bolt drive и Citybee. Поблизости много различных возможностей для любителей спорта (тренажерный зал 24-7 Fitness, новый низкий веревочный парк, парк приключений Тарту, вело-пешеходная дорожка Тарту-Кырвекюла, спортивная школа волости Тарту, стадион основной школы Кырвекюла, лыжные трассы Ляхте и Веду и т.д.). Рядом продуктовый магазин Grossi, магазины Selver и COOP, а также детский сад. На данный момент поблизости также строится единственный и крупнейший в регионе строительный магазин K-Rauta.

В доме деловые и очень приятные соседи, а также хорошо функционирующее квартирное товарищество. В цену продажи входит тумба под ТВ, обеденный стол и стулья, воздушный тепловой насос, качественная кухонная мебель с техникой, освещение и шторы. Согласно свежему оценочному акту, стоимость бокса рядного дома составляет 228 000 евро

Möbleeritud kodu kehtiva hindamisaktiga!

Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: eraldi sissepääs, parkimine tasuta, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, planeering läbi mitme korruse, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, terrass, TV, kinnine hoov
Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras

Müüa avar ja valgusküllane madalate ülalpidamiskuludega ridaelamuboks Pärna alleel hinnatud uuselamurajoonis, mida ümbritsevad loodus, ridaelamud, kortermajad ning eramud. Ridaelamu taga asub haljasala, mida ümbritseb aed. Maja juurde viib asfalteeritud tupiktee, mis alates eelmise aasta lõpust on valla valduses.

*Planeering*
Ülesehituselt on tegemist 3-toalise boksiga, mis on ehitatud läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad avar elutuba koos avatud köögiga, esik, alumise korruse tualett ning terrass. Elutoast pääseb otse suurele päikesepoolsele terrassile, kus on mõnus nii grillida kui hommikukohvi täiesti tuulevabalt nautida. Teisel korrusel on kaks avarat magamistuba ning vannituba. Suurest magamistoast pääseb otse mõnusa vaatega rõdule. Kõikides tubades on suured avarad aknad, mis teevad teie tulevase kodu väga valgusküllaseks. Korteriomandi üldpinna moodustab 97 m² koos terrassi ja rõduga, millest köetavat elamispinda on 81 m².

*Sisustus*
Ridaelamus on eritellimusel valmistatud köögimööbel (integreeritud pliidiplaat, ahi, nõudepesumasin ja külmkapp), üla- ja alakorrusel garderoobikapid, voldikkardinad ja valgustid. Suures magamistoas on värvitud kapp ja lisatud kapiustele peeglid, värvitud on ka moderniseerimise eesmärgil teise magamistoa kapp. Samuti on suuremas magamistoas hiljuti viimistletud aktsentsein eritellimusel Itaalia päritolu luksuliku värviga. Teises magamistoas on lisaks kuldsele aktsentseinale loodud ka maitsekas ning silmapaistev liistusein.

*Valgustus*
Köögis ja vannitubades on süvendatavad lae- ja peeglivalgustid vahetatud eredate valgusallikate vastu. Mõlemas magamistoas on pandud kvaliteetsed puutetundlikud nutilülitid, mis on juhitavad telefonist. Samuti on nii magamistubade kui elutoa laevalgustid omakorda eraldi kontrollitavad nutiseadme teel.

*Mööbel*
Ridaelamus on elutoas diivan, abilaud, söögilaud koos toolidega ning televiisorialus, magamistoas on puldi teel juhitava valgustuse ja pesukastiga lai voodi. Põrand on naturaalsest tammeparketist, elutuba kaunistab stiilne puitastmetega trepp. Vannituba ja I korruse tualett on kaetud keraamiliste plaatidega, mis sobivad kogu ridaelamu interjööriga.

*Kommunikatsioonid*
Küttelahendusena on kasutusel vesipõrandakütet, mis on ohutu ning mugav kasutada. Läbi isikliku gaasikatla toimub temperatuuri reguleerimine vastavalt vajadusele. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning kolmekordsed pakettaknad. Tänu eraldiseisvale gaasikatlale ja soojustagastusega ventilatsioonile on küttekulud soodsad. Majal on olemas Telia valguskaabel kiireks internetiühenduseks. Korteriomandi juurde kuulub 2 parkimiskohta majaesises parklas. Majast veidi eemale on ehitatud lukustatav prügimaja, mis tagab korra ja puhtuse.

*Asukoht*
Kaugus Tartu kesklinnast on 2,9 km ning umbes 1 km kaugusel asub Raadi mõisakompleks ja Eesti Rahva Muuseum. Lähimad bussipeatused asuvad paariminutise jalutuskäigu kaugusel Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui Tartu maakonnabussiga. Lisaks piirkonnas saadaval Tartu rattaringluse rattad, Bolt tõukerattad, Bolt drive ja Citybee sõidukid. Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (24-7 Fitness jõusaal, uus madalseikluspark, Tartu seikluspark, Tartu-Kõrveküla kergliiklustee, Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte ja Vedu suusarajad jne). Lähedal Grossi toidukaubad, Selver ja COOP kauplused ning lasteaed. Hetkeseisuga kerkimas lähedusse ka piirkonna ainuke ning suurim ehituspood K-Rauta.

Majas on asjalikud ja väga toredad naabrid ning hästi toimiv korteriühistu. Müügihinna sisse kuulub TV-alus, söögilaud ja -toolid, õhksoojuspump, kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga, valgustus ning kardinad. Ahjusooja hindamisakti alusel ridaelamuboksi väärtuseks 228 000 eurot!

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал