Pakkumisel Tallinnast 18min autosõidu kaugusel ViaBaltica ääres asuv suur kinnistu ärihoone -stock-office/väiketootmishoone/kaupluse rajamiseks.
Väljastatud projekteerimistingimused:

1. Arhitektuursed nõuded:
1.1. koostada hoone ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale
iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestada keskkonna-, tuletõrje- ja
tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele,
määrustele, ehitusnormidele ja standarditele;
1.2. kasutamise otstarve: ärihoone (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 51
(Vastu võetud 02.06.2015));
1.3. asukoht: hoone asukoha ja paiknemise kavandamisel lähtuda projekteerimistingimuste
lisaks olevast asendiskeemist (lisa 2);
1.4. krundi täisehituse protsent kuni 40%;
1.5. hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: 14 m;
1.6. maksimaalne korruselisus: 3;
1.7. katusetüüp, katusekalle: määramata;
1.8. välisviimistlus: värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat värvigammat.
Fassaadide materjal peab olema kohane ja sobilik äri- ja tootmispiirkonnale. Hoone
välisilme peab olema terviklik. Juhinduda lisa 4 näidatud visuaalidest;
2. Tulepüsivus: Vastavalt kehtivatele normatiividele. Projektis kirjeldada tuletõrjevee
lahendus.

3. Tehnovõrgud, juurdepääs:
3.1. veevarustus ja kanalisatsioon lahendada ÜVK baasil. Tehnilised tingimused taotleda
võrguvaldajalt (AS Kovek);
3.2. elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele;
3.3. sademeveed tuleb immutada omal kinnistul. Vältida sademevete valgumist
naaberkinnistutele ja tänavamaale;
3.4. liikluskorraldus: juurdepääs kinnistule lahendada vastavalt asendiskeemidele (lisad 2 ja
3). Näidata projekti asendiplaanil autode parkimine omal kinnistul, minimaalne
parkimiskohtade arv vastavalt kehtivatele normatiividele. Näha ette jalgrattaparklad.
Näidata krundisisene jalakäijate ja ratturite logistika.

Võimalus erinevateks arenduskoostöö vormideks.
Helista ja küsi lisa!

Pakkumisel Tallinnast 18min autosõidu kaugusel ViaBaltica ääres asuv suur kinnistu ärihoone -stock-office/väiketootmishoone/kaupluse rajamiseks.
Väljastatud projekteerimistingimused:

1. Arhitektuursed nõuded:
1.1. koostada hoone ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale
iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestada keskkonna-, tuletõrje- ja
tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele,
määrustele, ehitusnormidele ja standarditele;
1.2. kasutamise otstarve: ärihoone (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 51
(Vastu võetud 02.06.2015));
1.3. asukoht: hoone asukoha ja paiknemise kavandamisel lähtuda projekteerimistingimuste
lisaks olevast asendiskeemist (lisa 2);
1.4. krundi täisehituse protsent kuni 40%;
1.5. hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: 14 m;
1.6. maksimaalne korruselisus: 3;
1.7. katusetüüp, katusekalle: määramata;
1.8. välisviimistlus: värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat värvigammat.
Fassaadide materjal peab olema kohane ja sobilik äri- ja tootmispiirkonnale. Hoone
välisilme peab olema terviklik. Juhinduda lisa 4 näidatud visuaalidest;
2. Tulepüsivus: Vastavalt kehtivatele normatiividele. Projektis kirjeldada tuletõrjevee
lahendus.

3. Tehnovõrgud, juurdepääs:
3.1. veevarustus ja kanalisatsioon lahendada ÜVK baasil. Tehnilised tingimused taotleda
võrguvaldajalt (AS Kovek);
3.2. elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele;
3.3. sademeveed tuleb immutada omal kinnistul. Vältida sademevete valgumist
naaberkinnistutele ja tänavamaale;
3.4. liikluskorraldus: juurdepääs kinnistule lahendada vastavalt asendiskeemidele (lisad 2 ja
3). Näidata projekti asendiplaanil autode parkimine omal kinnistul, minimaalne
parkimiskohtade arv vastavalt kehtivatele normatiividele. Näha ette jalgrattaparklad.
Näidata krundisisene jalakäijate ja ratturite logistika.

Võimalus erinevateks arenduskoostöö vormideks.
Helista ja küsi lisa!