Müüki on tulnud väga eriline võimalus soetada kaasaegne kodu rahulikus ja looduslähedases piirkonnas Tartu lähedal.

Tegemist on ühe majaga 1,69 ha suurusel kinnistul, kus paikneb kokku kaks eramut.

Müüdav osa notariaalselt kokkulepitud kasutuskorra alusel selgelt piiritletud ning igal majal on oma privaatne õueala, sissepääs ja kasutusõigus. Ligipääsud ja vajalikud servituudid on lahendatud.



Maja on valminud 2020. aastal ning tegemist on kvaliteetse kivimajaga, mille välisviimistluseks on puitvooder ja katuseks betoonist katusekivi.



MAJA

• köetav pind 103 m²

• üldpind koos garaažiga 119,8 m²

• ehitusalune pind koos terrassidega 152,4 m²



Planeering:

• avar ja valgusküllane elutuba poolavatud köögiga

• 3 magamistuba

• magamistoast pääseb eraldi walk-in garderoobi

• teises maghamistoas mahukas garderoob

• vannituba ja saun

• eraldi WC

• majapidamisruum

• tehnoruum

• garaaž

• suur terrass maja taga (ca 20 m²)



Suurtest akendest avanevad kaunid vaated rohelusse ja loodusele. Kodu on valgusküllane ning hästi läbimõeldud planeeringuga.



Mugavust ja energiasäästlikkust tagab kaasaegne küttelahendus:

• õhk-vesi soojuspump

• vesipõrandaküte

• kamin



TEHNILISED LAHENDUSED

• lokaalne puurkaev

• lokaalne kanalisatsioon imbväljakuga

• 25Ax3 elektriliitumine antud majale



ÕUEALA JA LIGIPÄÄS

Kinnistu on väga privaatne ning hästi hooldatud. Vahetult maja taga laiuvad põllud ja mets, mis loovad rahuliku ning looduslähedase elukeskkonna.



Kasutuses on:

• garaaž

• katusega autovarjualune (kus on ettenähtud 2 parkimiskohta antud maja elanikele)

• kelder

• aiamajake

• avar haljasala



Ligipääs kinnistule on mugav aastaringselt – Vahemetsa tee on asfalteeritud ning kinnistule pääseb telefoni teel avatava automaatvärava kaudu. Majani viib korralik kivisillutisega sissesõidutee.



ASUKOHT

Asukoht ühendab suurepäraselt rahu ja mugava ligipääsu linnale.



Puhja keskusesse on umbes 3 km, kus olemas:

• Coop kauplus

• kool ja lasteaed

• perearstikeskus

• kohvik ja muu vajalik igapäevaeluks



Tartusse jõuab umbes 20 minutiga. Hommikuti viib koolibuss lapsed otse maja eest kooli.



See kodu sobib ideaalselt inimesele või perele, kes hindab:

• privaatsust ja vaikust

• kaasaegset elukeskkonda

• looduse lähedust

• avarust ja rohelust

• samas head ühendust linnaga



Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu looduse keskel, võta ühendust ja tule tutvuma!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.

Müüki on tulnud väga eriline võimalus soetada kaasaegne kodu rahulikus ja looduslähedases piirkonnas Tartu lähedal.

Tegemist on ühe majaga 1,69 ha suurusel kinnistul, kus paikneb kokku kaks eramut.

Müüdav osa notariaalselt kokkulepitud kasutuskorra alusel selgelt piiritletud ning igal majal on oma privaatne õueala, sissepääs ja kasutusõigus. Ligipääsud ja vajalikud servituudid on lahendatud.



Maja on valminud 2020. aastal ning tegemist on kvaliteetse kivimajaga, mille välisviimistluseks on puitvooder ja katuseks betoonist katusekivi.



MAJA

• köetav pind 103 m²

• üldpind koos garaažiga 119,8 m²

• ehitusalune pind koos terrassidega 152,4 m²



Planeering:

• avar ja valgusküllane elutuba poolavatud köögiga

• 3 magamistuba

• magamistoast pääseb eraldi walk-in garderoobi

• teises maghamistoas mahukas garderoob

• vannituba ja saun

• eraldi WC

• majapidamisruum

• tehnoruum

• garaaž

• suur terrass maja taga (ca 20 m²)



Suurtest akendest avanevad kaunid vaated rohelusse ja loodusele. Kodu on valgusküllane ning hästi läbimõeldud planeeringuga.



Mugavust ja energiasäästlikkust tagab kaasaegne küttelahendus:

• õhk-vesi soojuspump

• vesipõrandaküte

• kamin



TEHNILISED LAHENDUSED

• lokaalne puurkaev

• lokaalne kanalisatsioon imbväljakuga

• 25Ax3 elektriliitumine antud majale



ÕUEALA JA LIGIPÄÄS

Kinnistu on väga privaatne ning hästi hooldatud. Vahetult maja taga laiuvad põllud ja mets, mis loovad rahuliku ning looduslähedase elukeskkonna.



Kasutuses on:

• garaaž

• katusega autovarjualune (kus on ettenähtud 2 parkimiskohta antud maja elanikele)

• kelder

• aiamajake

• avar haljasala



Ligipääs kinnistule on mugav aastaringselt – Vahemetsa tee on asfalteeritud ning kinnistule pääseb telefoni teel avatava automaatvärava kaudu. Majani viib korralik kivisillutisega sissesõidutee.



ASUKOHT

Asukoht ühendab suurepäraselt rahu ja mugava ligipääsu linnale.



Puhja keskusesse on umbes 3 km, kus olemas:

• Coop kauplus

• kool ja lasteaed

• perearstikeskus

• kohvik ja muu vajalik igapäevaeluks



Tartusse jõuab umbes 20 minutiga. Hommikuti viib koolibuss lapsed otse maja eest kooli.



See kodu sobib ideaalselt inimesele või perele, kes hindab:

• privaatsust ja vaikust

• kaasaegset elukeskkonda

• looduse lähedust

• avarust ja rohelust

• samas head ühendust linnaga



Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu looduse keskel, võta ühendust ja tule tutvuma!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.