ROMANTILINE 2-TOALINE KORTER KADRIORU PARGI KÕRVAL!

Uusi omanikke ootab Kadriorus südames asuv 3.korruse 2-toaline eriline katusekorter.

Lähedal meri, park, kohvikud/restoranid, toidupoed.

Sissekolimiseks valmis või siis renoveeri oma meele järgi.

Hinna sees piltidel olev mööbel ning võimalus osta ka ilma lahtise mööblita.



Põrandapind 64,4m2, elamispind 54,8m2 (mille järgi arvestatakse ka kommunaalkulusid), lisaks panipaik 2m2.

Köögi aknast vaade Luigetiigile, teised aknad hoovi poole.

Majas gaasiküte, igas ruumis värskeõhuklapid, puhas trepikoda ja majas vaid 12 korterit.

Mugava asukohaga isiklik panipaik keldrikorrusel, kus nt jalgrattaid hoida.

Parkimisvõimalus tänaval elaniku soodushinnaga 120€/aastas.



Allpool pikemalt:

KORTERI PLANEERING

Katusekorter asub 3.korrusel (liftita maja).

Korteris on avatud kööginurgaga elutuba, magamistuba ja suur aknaga vannituba (vann+dušinurk+tualett).

Ligikaudsed ruumide suurused: elutuba ca 25 m2, magamistuba 11 m2, vannituba 13 m2, köök 8 m2, esik.

Lae keskosa kõrgus 3,14m.



SISUSTUS JA SEISUKORD

Korter müüakse koos mööbliga (soovi korral ilma).

Korter on heas/keskmises seisukorras.

Põrandatel laudis (vajaks korra lihvimist/hooldamist). Seintes tapeet/värv.

Korter on olnud vaid ühe omaniku käes ning sisseehitatud sisustus on algusest peale.

Köögis nõudepesumasin, pliit/kubu/ahi, külmkapp.

Vannitoas pesumasin-kuivati (uuem).



KÜTE JA VENTILATSIOON, KAMINA VÕIMALUS

Majal oma gaasikatel, mis annab kütte ja sooja vee, tubades radiaatorid (reguleeritavad).

Õhutuseks olemas fresh-klapid (igas ruumis).

PS Piltidel olev konditsioneer ei ole töökorras.

Elutoas olemas kamina võimalus (piltidel olevat kaminat enam ei ole, kuid on olemas normidele vastav suitsulõõristik).



PARKIMINE JA PANIPAIK

Panipaik 1,8 x 1,2m (mugav asukoht soklikorrusel), kuhu mahuvad kenasti ka jalgrattad.

Parkimine tasuga “kesklinn”, võimalus elaniku soodustusega 120 €/aastas (tsoon T6, vt viimast pilti).



KULUD

Ühistu arve suvel keskmiselt: 103€, kevad/sügis 133€, talvel 192€ (lisanduvad elekter ja vesi - vastavalt enda kasutusele.)



MAJA EHITUS JA DOKUMENDID

Ehitusluba 02/2000.a.

Kasutusluba 12/2000.a.

Arendus/ehitus Estconde.

Majas on 12 korterit, liftita.

Hiljuti vahetati välja veetorustik.

Madalvundament.

Vahelagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon

Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid - monoliitne raudbetoon; puit, plokk jmt.

Katuse/lagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon; puit; teras.

Välissein - betoon; klaas; plokk (vaht, betoon jms)

Viimistlus puit, krohv.

Katus- plekk



KADRIORG on vaba aja veetmise koht ja väärikas elupiirkond. Naabruses Kadrioru park, loss ja luigetiik, KUMU kunstimuuseum, Peeter I majamuuseum, vabariigi presidendiloss ning mitmed kohvikud-restoranid. Kesklinna saab jalgsi ja trammiga (paar peatust).

Lühikese jalutuskäigu kaugusel on meri ja kesklinna - Pirita randa ühendav tee, kus lisaks jalgteele rajatud ka jalgratta- ja rulluisurada.

da.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

ROMANTILINE 2-TOALINE KORTER KADRIORU PARGI KÕRVAL!

Uusi omanikke ootab Kadriorus südames asuv 3.korruse 2-toaline eriline katusekorter.

Lähedal meri, park, kohvikud/restoranid, toidupoed.

Sissekolimiseks valmis või siis renoveeri oma meele järgi.

Hinna sees piltidel olev mööbel ning võimalus osta ka ilma lahtise mööblita.



Põrandapind 64,4m2, elamispind 54,8m2 (mille järgi arvestatakse ka kommunaalkulusid), lisaks panipaik 2m2.

Köögi aknast vaade Luigetiigile, teised aknad hoovi poole.

Majas gaasiküte, igas ruumis värskeõhuklapid, puhas trepikoda ja majas vaid 12 korterit.

Mugava asukohaga isiklik panipaik keldrikorrusel, kus nt jalgrattaid hoida.

Parkimisvõimalus tänaval elaniku soodushinnaga 120€/aastas.



Allpool pikemalt:

KORTERI PLANEERING

Katusekorter asub 3.korrusel (liftita maja).

Korteris on avatud kööginurgaga elutuba, magamistuba ja suur aknaga vannituba (vann+dušinurk+tualett).

Ligikaudsed ruumide suurused: elutuba ca 25 m2, magamistuba 11 m2, vannituba 13 m2, köök 8 m2, esik.

Lae keskosa kõrgus 3,14m.



SISUSTUS JA SEISUKORD

Korter müüakse koos mööbliga (soovi korral ilma).

Korter on heas/keskmises seisukorras.

Põrandatel laudis (vajaks korra lihvimist/hooldamist). Seintes tapeet/värv.

Korter on olnud vaid ühe omaniku käes ning sisseehitatud sisustus on algusest peale.

Köögis nõudepesumasin, pliit/kubu/ahi, külmkapp.

Vannitoas pesumasin-kuivati (uuem).



KÜTE JA VENTILATSIOON, KAMINA VÕIMALUS

Majal oma gaasikatel, mis annab kütte ja sooja vee, tubades radiaatorid (reguleeritavad).

Õhutuseks olemas fresh-klapid (igas ruumis).

PS Piltidel olev konditsioneer ei ole töökorras.

Elutoas olemas kamina võimalus (piltidel olevat kaminat enam ei ole, kuid on olemas normidele vastav suitsulõõristik).



PARKIMINE JA PANIPAIK

Panipaik 1,8 x 1,2m (mugav asukoht soklikorrusel), kuhu mahuvad kenasti ka jalgrattad.

Parkimine tasuga “kesklinn”, võimalus elaniku soodustusega 120 €/aastas (tsoon T6, vt viimast pilti).



KULUD

Ühistu arve suvel keskmiselt: 103€, kevad/sügis 133€, talvel 192€ (lisanduvad elekter ja vesi - vastavalt enda kasutusele.)



MAJA EHITUS JA DOKUMENDID

Ehitusluba 02/2000.a.

Kasutusluba 12/2000.a.

Arendus/ehitus Estconde.

Majas on 12 korterit, liftita.

Hiljuti vahetati välja veetorustik.

Madalvundament.

Vahelagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon

Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid - monoliitne raudbetoon; puit, plokk jmt.

Katuse/lagede kandvad osad - monoliitne raudbetoon; puit; teras.

Välissein - betoon; klaas; plokk (vaht, betoon jms)

Viimistlus puit, krohv.

Katus- plekk



KADRIORG on vaba aja veetmise koht ja väärikas elupiirkond. Naabruses Kadrioru park, loss ja luigetiik, KUMU kunstimuuseum, Peeter I majamuuseum, vabariigi presidendiloss ning mitmed kohvikud-restoranid. Kesklinna saab jalgsi ja trammiga (paar peatust).

Lühikese jalutuskäigu kaugusel on meri ja kesklinna - Pirita randa ühendav tee, kus lisaks jalgteele rajatud ka jalgratta- ja rulluisurada.

da.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.