Anname üürile äripinna multifunktsionaalses ärihoones Mustjõe 39, mis paikneb Laki ärikvartalis. Äripind koosneb 1. korrusel asuvast kaubanduspinnast/laost 521,5 m2 ja teisel korrusel asuvast büroost 189,5 m2.

Mustjõe 39a hoone ehitus on täies hoos ja hoone valmib 2026. aasta septembris. Hetkeseisuga on võimalik vajadusel üüripindu ühendada või teha planeeringus muid muudatusi, näiteks suurendada või vähendada büroo mahtu. Samuti on võimalik planeerida ruumilahendus.

Meie ärihoonete portfelli (Favorte Stock) keskmine kõrvalkulude suurus 2025. aasta lõikes oli 1,6€/m² + km ning sarnast suurusjärku plaanime saavutada ka kõikide uute hoonete ehitamisel.

Vaata rohkem infot projekti kodulehelt: lucky4.ee

LUCKY 4 ÄRIKVARTAL

Kokku plaanib Favorte OÜ ärikvartalisse rajada kolm ärihoonet kavandatavast neljast, millest esimene ehk Laki 4 ärihoone on juba valminud. Kõigile äriklastri rentnikele on tagatud tasuta parkimine. Hoonetes on kasutatud energiatõhusaid lahendusi, mis tagavad kaasaegsed töötingimused ja madalad kõrvalkulud.

13 600 ruutmeetrine Lucky 4 ärikvartali arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik kesk- ja väikeettevõtetele, kes vajavad äripinda kaubanduse, teenindamise, kontori või ladustamise jaoks. Kokku on Lucky 4 äriklastrisse kavandatud neli ärihoonet brutopindalaga ligi 22 000 ruutmeetrit.

ASUKOHT

Lucky 4 ärikvartal asub Haabresti ja Kristiine linnaosade piirimail. Selles välja kujunenud sotsiaalse ja tehnilise infrastruktuuriga piirkonnas on uutele äripindadele tagatud hea ligipääsetavus nii jalgratta kui autoga. Tänu suurte magistraalide ja kesklinna lähedusele on Laki tänava ümbrus arenenud väike- ja keskettevõtete tõmbepunktiks. Keskkonda muudavad pidevalt atraktiivsemaks aina kerkivad ärihooned ja elamurajoonid.

Lähedal asuvad punktid ja magistraalid:
Kesklinn 9 min
Mustamäe tee 3 min / Tammsaare tee 5 min
Paldiski maantee 3 min / Keila 23 min
Peterburi tee 12 min / Tartu maantee 9 min
Kristiine keskus 6 min / Mustamäe keskus 6 min
Forelli bussipeatus 5 min

KAASAEGSED JA ENERGIATÕHUSAD LAHENDUSED

- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Esinduslik arhitektuur ja tänapäevane siseviimistlus
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
- Üüriboksi valvestamine
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Valgusreklaam maja fassaadil
- Boksipõhine kütte ja jahutuse reguleerimine
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Tasuta parkimine

Lisaks pakume üürnikule soovi korral nutika äripinna lahendust: jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi. Võta kaasaegsetest lahendustest viimast!

ARENDAJA

Ärikvartalit arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste ambitsioonide elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!

Anname üürile äripinna multifunktsionaalses ärihoones Mustjõe 39, mis paikneb Laki ärikvartalis. Äripind koosneb 1. korrusel asuvast kaubanduspinnast/laost 521,5 m2 ja teisel korrusel asuvast büroost 189,5 m2.

Mustjõe 39a hoone ehitus on täies hoos ja hoone valmib 2026. aasta septembris. Hetkeseisuga on võimalik vajadusel üüripindu ühendada või teha planeeringus muid muudatusi, näiteks suurendada või vähendada büroo mahtu. Samuti on võimalik planeerida ruumilahendus.

Meie ärihoonete portfelli (Favorte Stock) keskmine kõrvalkulude suurus 2025. aasta lõikes oli 1,6€/m² + km ning sarnast suurusjärku plaanime saavutada ka kõikide uute hoonete ehitamisel.

Vaata rohkem infot projekti kodulehelt: lucky4.ee

LUCKY 4 ÄRIKVARTAL

Kokku plaanib Favorte OÜ ärikvartalisse rajada kolm ärihoonet kavandatavast neljast, millest esimene ehk Laki 4 ärihoone on juba valminud. Kõigile äriklastri rentnikele on tagatud tasuta parkimine. Hoonetes on kasutatud energiatõhusaid lahendusi, mis tagavad kaasaegsed töötingimused ja madalad kõrvalkulud.

13 600 ruutmeetrine Lucky 4 ärikvartali arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik kesk- ja väikeettevõtetele, kes vajavad äripinda kaubanduse, teenindamise, kontori või ladustamise jaoks. Kokku on Lucky 4 äriklastrisse kavandatud neli ärihoonet brutopindalaga ligi 22 000 ruutmeetrit.

ASUKOHT

Lucky 4 ärikvartal asub Haabresti ja Kristiine linnaosade piirimail. Selles välja kujunenud sotsiaalse ja tehnilise infrastruktuuriga piirkonnas on uutele äripindadele tagatud hea ligipääsetavus nii jalgratta kui autoga. Tänu suurte magistraalide ja kesklinna lähedusele on Laki tänava ümbrus arenenud väike- ja keskettevõtete tõmbepunktiks. Keskkonda muudavad pidevalt atraktiivsemaks aina kerkivad ärihooned ja elamurajoonid.

Lähedal asuvad punktid ja magistraalid:
Kesklinn 9 min
Mustamäe tee 3 min / Tammsaare tee 5 min
Paldiski maantee 3 min / Keila 23 min
Peterburi tee 12 min / Tartu maantee 9 min
Kristiine keskus 6 min / Mustamäe keskus 6 min
Forelli bussipeatus 5 min

KAASAEGSED JA ENERGIATÕHUSAD LAHENDUSED

- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Esinduslik arhitektuur ja tänapäevane siseviimistlus
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
- Üüriboksi valvestamine
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Valgusreklaam maja fassaadil
- Boksipõhine kütte ja jahutuse reguleerimine
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Tasuta parkimine

Lisaks pakume üürnikule soovi korral nutika äripinna lahendust: jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi. Võta kaasaegsetest lahendustest viimast!

ARENDAJA

Ärikvartalit arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste ambitsioonide elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!