Harjumaal, Jõelähtme vallas, merest vaid mõne kilomeetri kaugusel asuvad unikaalsed ja looduskaunid elamukrundid. Suurepärane võimalus rajada oma kodu looduse ja mere lähedusse.



KINNISTU

- Suurim lubatud hoonestusalune pind on elamule ja abihoonetele 250 m²;

- Krundi täisehituse maksimaalne lubatav protsent on kuni 12% kuid mitte suurem kui konkreetse krundi maksimaalne hoonestusala;

- Kruntidele kuni 2999 m² võib rajada kuni kaks hoonet (1 elamu ja 1 abihoone);

- Elamu suurim lubatud kõrgus olemasolevast maapinnast on maksimaalselt kuni 8,5 m, abihoonel maksimaalselt kuni 5 m;

- Minimaalne tulepüsivusklass on TP3;

- Lisaks elamutele ja abihoonetele võib igale krundile rajada ühe kuni 20 m² suuruse pinnaga kasvuhoone kõrgusega kuni 3,5 m ja väikevorme (avatud ja seinteta lehtlad, pingid, avatud grillimisnurk, mängumajad jms, kasvulavad vms);

- Piirdemüüriga grillimisnurga piirdeaiaga kokku ehitamisel on lubatud selle kohale rajada väikeehitisena kuni 20 m² pinnagavarikatus, mida ei tohi piirata seintega ega loeta abihooneks;

- Kommunikatsioonid rajab Loo Vesi OÜ.



ELURAJOON

Maagilisse Ruu külla tuleb esinduslik eramute rajoon, mis on tõkkepuuga piiratud alas ning kuhu pääsevad ainult seal elavad inimesed ja nende külalised. Ümbruskonnas on palju võimalusi aja veetmiseks ja erinevate hobidega tegelemiseks nagu näiteks Jõelähtme golfiväljak, Obi tall ratsutamishuvilistele, mitmed restoranid toidugurmaanidele ning mõisad ajaloo huvilistele. Kaugel ei ole ka mitmed liivarannad päikese nautijatele ja ujujatele.

Vallal on plaanis uue kultuurikeskuse loomine Jägala-Joa lähistele, mis tagab veelgi enam tegevusi ja parema infrastruktuuri tulevikus.



ASUKOHT

Kinnistud asuvad Jõelähtme vallas, Ruu külas, mis on unikaalse maastikuga, oma põlismetsa ja metsastunud luidetega küla.

Ruu küla on Tallinna kesklinnast umbes poole tunni autosõidu kaugusel, Jõelähtme vallamajast jääb linnulennult ca 3 kilomeetri kaugusele ja Neeme külast 10 kilomeetri kaugusele.



Asukoha unikaalsus peitub selles, et elate keset ilusat loodust, eemal linnamürast, kuid vajadusel jõuate Tallinna kesklinna kiirelt ja mugavalt.

Siin on üks parimaid paiku lastele lapsepõlve veetmiseks.

Kinnistuid ümbritsev metsaala loob värske õhu ja tagab meeldiva loodusliku keskkonna kuhu perega oma unistuste kodu rajada.

Kõik eluks vajalik on autosõidu kaugusel olemas, mitmed koolid, lasteaed ja toidupoed.



Tänasel päeval on Ruu külas palju aktiivseid inimesi kes pakuvad oma teenuseid ka kaugemalt tulijatele. Saab ratsutada, matkata, rattaga sõita, aiandusega tegeleda, puutööd proovida, kanuuga sõita. Valikuid vabaaja veetmiseks on mitmeid.



HIND SISALDAB:

- Liitumistasud vesi, kanalisatsioon

- Elektriliitumine (3x20A)

- Asfalteeritud teed ja tänavavalgustus

- Hinnad sisaldavad käibemaksu

* Hind ei sisalda müügilepingu sõlmimisel notaritasusid



Rohkem infot Jõelähtme Residentside arenduse kohta leiad kodulehelt: https://joelahtmeresidentsid.ee/



Kõikidele huvilistele pakume krundile võimaluse tellida valmis majaprojekt arendajalt.



Tule selle imelise kohaga tutvuma!

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Kerttu Ämarik

[email protected]

+372 5348 3442

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!

Harjumaal, Jõelähtme vallas, merest vaid mõne kilomeetri kaugusel asuvad unikaalsed ja looduskaunid elamukrundid. Suurepärane võimalus rajada oma kodu looduse ja mere lähedusse.



KINNISTU

- Suurim lubatud hoonestusalune pind on elamule ja abihoonetele 250 m²;

- Krundi täisehituse maksimaalne lubatav protsent on kuni 12% kuid mitte suurem kui konkreetse krundi maksimaalne hoonestusala;

- Kruntidele kuni 2999 m² võib rajada kuni kaks hoonet (1 elamu ja 1 abihoone);

- Elamu suurim lubatud kõrgus olemasolevast maapinnast on maksimaalselt kuni 8,5 m, abihoonel maksimaalselt kuni 5 m;

- Minimaalne tulepüsivusklass on TP3;

- Lisaks elamutele ja abihoonetele võib igale krundile rajada ühe kuni 20 m² suuruse pinnaga kasvuhoone kõrgusega kuni 3,5 m ja väikevorme (avatud ja seinteta lehtlad, pingid, avatud grillimisnurk, mängumajad jms, kasvulavad vms);

- Piirdemüüriga grillimisnurga piirdeaiaga kokku ehitamisel on lubatud selle kohale rajada väikeehitisena kuni 20 m² pinnagavarikatus, mida ei tohi piirata seintega ega loeta abihooneks;

- Kommunikatsioonid rajab Loo Vesi OÜ.



ELURAJOON

Maagilisse Ruu külla tuleb esinduslik eramute rajoon, mis on tõkkepuuga piiratud alas ning kuhu pääsevad ainult seal elavad inimesed ja nende külalised. Ümbruskonnas on palju võimalusi aja veetmiseks ja erinevate hobidega tegelemiseks nagu näiteks Jõelähtme golfiväljak, Obi tall ratsutamishuvilistele, mitmed restoranid toidugurmaanidele ning mõisad ajaloo huvilistele. Kaugel ei ole ka mitmed liivarannad päikese nautijatele ja ujujatele.

Vallal on plaanis uue kultuurikeskuse loomine Jägala-Joa lähistele, mis tagab veelgi enam tegevusi ja parema infrastruktuuri tulevikus.



ASUKOHT

Kinnistud asuvad Jõelähtme vallas, Ruu külas, mis on unikaalse maastikuga, oma põlismetsa ja metsastunud luidetega küla.

Ruu küla on Tallinna kesklinnast umbes poole tunni autosõidu kaugusel, Jõelähtme vallamajast jääb linnulennult ca 3 kilomeetri kaugusele ja Neeme külast 10 kilomeetri kaugusele.



Asukoha unikaalsus peitub selles, et elate keset ilusat loodust, eemal linnamürast, kuid vajadusel jõuate Tallinna kesklinna kiirelt ja mugavalt.

Siin on üks parimaid paiku lastele lapsepõlve veetmiseks.

Kinnistuid ümbritsev metsaala loob värske õhu ja tagab meeldiva loodusliku keskkonna kuhu perega oma unistuste kodu rajada.

Kõik eluks vajalik on autosõidu kaugusel olemas, mitmed koolid, lasteaed ja toidupoed.



Tänasel päeval on Ruu külas palju aktiivseid inimesi kes pakuvad oma teenuseid ka kaugemalt tulijatele. Saab ratsutada, matkata, rattaga sõita, aiandusega tegeleda, puutööd proovida, kanuuga sõita. Valikuid vabaaja veetmiseks on mitmeid.



HIND SISALDAB:

- Liitumistasud vesi, kanalisatsioon

- Elektriliitumine (3x20A)

- Asfalteeritud teed ja tänavavalgustus

- Hinnad sisaldavad käibemaksu

* Hind ei sisalda müügilepingu sõlmimisel notaritasusid



Rohkem infot Jõelähtme Residentside arenduse kohta leiad kodulehelt: https://joelahtmeresidentsid.ee/



Kõikidele huvilistele pakume krundile võimaluse tellida valmis majaprojekt arendajalt.



Tule selle imelise kohaga tutvuma!

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Kerttu Ämarik

[email protected]

+372 5348 3442

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!